2024年版物业清洁服务合同范本

2024年版物业清洁服务合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1.1甲方名称：________________________1.1.2甲方地址：________________________1.1.3甲方联系人：______________________1.1.4联系电话：________________________1.1.5电子邮箱：________________________1.1.6甲方统一社会信用代码：___________1.2.1乙方名称：________________________1.2.2乙方地址：________________________1.2.3乙方联系人：______________________1.2.4联系电话：________________________1.2.5电子邮箱：________________________1.2.6乙方统一社会信用代码：___________1.2.7乙方资质证书编号：_______________1.2.8乙方经营范围：____________________第二章：合同标的2.1合同标的2.1.1本合同标的为甲方委托乙方提供物业清洁服务。2.1.2乙方应按照甲方的要求，提供符合行业标准及甲方需求的清洁服务。2.1.3甲方应按照本合同约定的条款，支付乙方清洁服务费用。第三章：服务内容与质量标准3.1服务内容3.1.1乙方应负责甲方指定区域的日常清洁工作。3.1.2乙方应定期对甲方指定区域进行深度清洁。3.2质量标准3.2.1乙方提供的清洁服务应达到国家相关行业标准。3.2.2乙方应确保清洁后的区域整洁、卫生、无死角。3.2.3甲方有权对乙方的清洁服务质量进行监督和检查。第四章：服务期限4.1服务期限4.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为______年，自______年__月__日至______年__月__日。4.1.2合同期满前一个月，如双方同意续约，应签订书面续约协议。4.2提前解除合同4.2.1在合同履行期间，如一方需提前解除合同，应提前______日书面通知对方。4.2.2提前解除合同的一方应承担相应的违约责任。第五章：服务费用及支付方式5.1服务费用5.1.1乙方提供的服务费用为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______。5.1.2乙方服务费用包含但不限于乙方的人工成本、材料费、管理费等。5.2支付方式5.2.1.1按月支付：甲方应在每月______日前将当月服务费用支付至乙方指定账户。5.2.1.2按季度支付：甲方应在每个季度第一个月的______日前将当季度服务费用支付至乙方指定账户。5.2.1.3其他支付方式：____________________________（双方约定的其他支付方式）5.3费用调整5.3.1在合同履行期间，如因政策调整、市场行情等因素导致乙方成本发生变动，双方可协商调整服务费用。第六章：服务人员与管理6.1服务人员6.1.1乙方应确保所有服务人员具备相应的专业能力和职业素养。6.1.2乙方服务人员应遵守甲方的规章制度，服从甲方现场管理。6.1.3乙方服务人员应穿着统一的工作服装，佩戴工作牌。6.1.4乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务质量。6.2管理人员6.2.1乙方应指定一名项目经理负责与甲方的日常沟通和协调。6.2.2乙方项目经理应具备一定的管理经验和协调能力。6.2.3乙方项目经理应定期向甲方报告服务情况，及时解决甲方提出的问题。第七章：物资与设备7.1物资提供7.1.1乙方应自行提供完成服务所需的清洁用品、工具和设备。7.1.2乙方提供的清洁用品应符合国家相关环保和安全标准。7.1.3乙方应定期检查和维护清洁用品，确保其正常使用。7.2设备使用7.2.1乙方在使用设备时，应遵守设备操作规程，确保安全。7.2.2乙方应负责设备的日常维护和保养，确保设备正常运行。7.2.3甲方提供的水电接口等设施，乙方应合理使用，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。第八章：保密与知识产权8.1保密义务8.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。8.1.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止后______年。8.2知识产权8.2.1乙方在提供服务过程中产生的知识产权归乙方所有。8.2.2甲方在使用乙方提供的清洁服务过程中，不得侵犯乙方的知识产权。第九章：违约责任与争议解决9.1违约责任9.1.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。9.1.2乙方未按约定提供服务或服务质量不符合标准，甲方有权要求乙方整改，并视情况扣除相应服务费用。9.1.3甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金。9.2争议解决9.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章：变更与终止10.1合同变更10.1.1在合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。10.1.2合同变更不得损害双方合法权益，变更协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同终止10.2.1合同到期或双方协商一致解除合同，合同终止。10.2.2在合同终止后，双方应按照本合同约定办理结算手续。10.2.3合同终止后，双方仍应遵守本合同约定的保密条款和其他未了结的条款。第十一章：不可抗力11.1不可抗力11.1.1双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力事件，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。11.1.3由于不可抗力事件导致一方无法履行合同义务的，应根据不可抗力的影响，部分或全部免除其责任。11.2不可抗力后果11.2.1在不可抗力事件持续期间，双方应协商采取合理措施减少损失。11.2.2不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同的履行。第十二章：保险12.1保险责任12.1.1乙方应为其服务人员办理意外伤害保险，并确保保险在合同期间有效。12.1.2乙方应为其使用的设备办理财产保险，保障设备在服务期间的安全。12.2保险赔偿12.2.1如发生保险事故，乙方应按照保险合同的约定向保险公司索赔。12.2.2乙方因未办理保险或保险不足导致的损失，应由乙方自行承担。第十三章：通知与送达13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、传真、快递等方式。13.1.2通知送达应以接收方确认收到为准。13.2送达地址13.2.1双方的送达地址为本合同首部所载明的地址。13.2.2如一方地址变更，应提前书面通知对方，否则原地址视为有效送达地址。第十四章：适用法律与司法管辖14.1适用法律14.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2司法管辖14.2.1双方同意，如发生诉讼，合同签订地人民法院为第一审管辖法院。第十五章：其他条款15.1合同效力15.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。15.1.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2合同附件15.2.1本合同