商业中心总包合同

商业中心总包合同《篇一》合同编号：_______甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方为商业中心的开发商，乙方为具备相关资质和经验的施工总承包商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承建商业中心项目事宜，经充分协商，达成以下协议：一、工程概况1.1工程名称：商业中心项目1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装修、园林绿化等工程。二、合同价格2.1合同总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2合同价格包括：工程设计、施工、材料设备采购、安装、调试、验收、培训、质保等全部费用。2.3合同价格支付方式：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价度的30%作为预付款。（2）工程进度达到约定的阶段性节点后，甲方按实际完成工程量支付乙方相应的工程进度款。（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价度的30%作为工程尾款。（4）质保期满后，无质量问题，甲方支付乙方质保金剩余的20%。三、工程进度3.1工程预计开工日期：_______3.2工程预计竣工日期：_______3.3乙方应按照甲方要求的时间节点完成工程，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。四、质量标准4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证工程质量。4.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直到达到验收标准。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价度的0.5%乘以逾期天数。5.2甲方未按照约定时间支付工程进度款的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应支付工程进度款金额的0.5%乘以逾期天数。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日工程设计文件施工图纸材料设备清单工程量清单付款凭证验收标准及方法质保金支付凭证以上内容，具体合同内容以双方实际签订的合同为准。在签订合请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。《篇二》合同编号：_______甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方（以下简称“第三方”）：鉴于甲方为商业中心的开发商，乙方为具备相关资质和经验的施工总承包商，第三方为专业监理机构，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方为主体，乙方和第三方为参与者，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承建商业中心项目事宜，经充分协商，达成以下协议：一、工程概况1.1工程名称：商业中心项目1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装修、园林绿化等工程。二、合同价格2.1合同总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2合同价格包括：工程设计、施工、材料设备采购、安装、调试、验收、培训、质保等全部费用。2.3合同价格支付方式：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价度的30%作为预付款。（2）工程进度达到约定的阶段性节点后，甲方按实际完成工程量支付乙方相应的工程进度款。（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价度的30%作为工程尾款。（4）质保期满后，无质量问题，甲方支付乙方质保金剩余的20%。三、工程进度3.1工程预计开工日期：_______3.2工程预计竣工日期：_______3.3乙方应按照甲方要求的时间节点完成工程，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。四、质量标准4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证工程质量。4.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直到达到验收标准。五、甲方权利及利益保障5.1甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，确保工程质量、进度和安全。5.2甲方有权根据合同约定和工程实际情况调整工程进度款支付比例和时间。5.3甲方有权在合同约定的范围内对工程设计、施工方案等进行修改。5.4甲方有权在合同约定的质保期内要求乙方履行质保义务。六、乙方违约及限制条款6.1乙方未按照约定时间完成工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价度的0.5%乘以逾期天数。6.2乙方工程质量不符合约定的，乙方应承担修复、拆除及重新建设的费用，并支付甲方相应的违约金。6.3乙方在合同履行过程中，如发生重大安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方的要求采取整改措施。七、第三方职责及权益7.1第三方作为监理机构，负责对乙方的施工过程进行监督和检查，确保工程质量、进度和安全。7.2第三方有权要求乙方按照合同约定和国家相关标准进行施工。7.3第三方有权对乙方进行评估和考核，如发现乙方不符合合同约定，有权要求乙方整改。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保存一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日工程设计文件施工图纸材料设备清单工程量清单付款凭证验收标准及方法质保金支付凭证以上内容，具体合同内容以双方实际签订的合同为准。在签订合请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。第三方介入的意义和目的以及甲方为主导的目的和意义：第三方作为专业监理机构，其介入可以确保工程的质量和进度，为甲方《篇三》合同编号：_______甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方（以下简称“第三方”）：鉴于甲方为商业中心的开发商，乙方为具备相关资质和经验的施工总承包商，第三方为专业监理机构，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方为委托方，乙方和第三方为服务方，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承建商业中心项目事宜，经充分协商，达成以下协议：一、工程概况1.1工程名称：商业中心项目1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装修、园林绿化等工程。二、合同价格2.1合同总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2合同价格包括：工程设计、施工、材料设备采购、安装、调试、验收、培训、质保等全部费用。2.3合同价格支付方式：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价度的30%作为预付款。（2）工程进度达到约定的阶段性节点后，甲方按实际完成工程量支付乙方相应的工程进度款。（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价度的30%作为工程尾款。（4）质保期满后，无质量问题，甲方支付乙方质保金剩余的20%。三、工程进度3.1工程预计开工日期：_______3.2工程预计竣工日期：_______3.3乙方应按照甲方要求的时间节点完成工程，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。四、质量标准4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证工程质量。4.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直到达到验收标准。五、乙方权利及利益保障5.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付预付款、工程进度款和质保金。5.2乙方有权对工程设计、施工方案等进行合理修改，以提高工程质量和效益。5.3乙方有权在合同约定的范围内对工程进度和质量进行调整。5.4乙方有权在合同约定的质保期内要求甲方履行质保义务。六、甲方违约及限制条款6.1甲方未按照约定时间支付预付款、工程进度款和质保金的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应支付金额的0.5%乘以逾期天数。6.2甲方未按照约定时间节点要求完成工程的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价度的0.5%乘以逾期天数。6.3甲方在合同履行过程中，如发生重大安全事故，甲方应立即报告乙方，并按照乙方的要求采取整改措施。七、第三方职责及权益7.1第三方作为监理机构，负责对乙方的施工过程进行监督和检查，确保工程质量、进度和安全。7.2第三方有权要求乙方按照合同约定和国家相关标准进行施工。7.3第三方有权对乙方进行评估和考核，如发现乙方不符合合同约定，有权要求乙方整改。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保存一份。9.2本合