2024年建筑工程施工合同典范文件

通用型2024年建筑工程施工合同典范文件本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3监理方1.4工程概况第二条合同范围及工程内容2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容2.4工程质量标准第三条合同价格3.1合同总价3.2工程变更价款3.3工程进度款3.4竣工结算3.5价格调整第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误4.4工期提前第五条合同履行5.1承包方义务5.2发包方义务5.3监理方义务第六条工程质量与验收6.1工程质量6.2验收程序6.3验收标准6.4质量保修第七条安全生产与环保7.1安全生产7.2环保要求7.3安全事故处理第八条变更与解除合同8.1合同变更8.2合同解除第九条违约责任9.1承包方违约9.2发包方违约9.3监理方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律诉讼第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条知识产权保护13.1知识产权归属13.2侵权责任第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解除或终止后的权利义务14.4法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3监理方1.4工程概况本合同所涉及的工程名称为：（工程名称），工程地点位于：（工程地点），工程占地面积约为：（工程占地面积），工程总建筑面积约为：（工程总建筑面积），工程预算总金额为：（工程预算总金额）。第二条合同范围及工程内容2.1工程地点本合同工程位于：（工程地点），具体位置详见附件一。2.2工程规模本合同工程规模为：（工程规模），具体描述详见附件二。2.3工程内容（1）土建工程；（2）装饰工程；（3）安装工程；（4）园林绿化工程；（5）其他工程。2.4工程质量标准本合同工程质量标准按照国家标准：（标准名称）执行。第三条合同价格3.1合同总价本合同总价为基础合同金额，具体为：（合同总价），币种为：（币种），大写为：（大写金额）。3.2工程变更价款工程变更时，乙方向甲方提交变更报价，经甲方确认后，按照确认的变更金额进行支付。3.3工程进度款本合同工程进度款支付按照工程实际进度和完成情况，由甲方按照约定的比例和时间进行支付。3.4竣工结算本合同工程竣工后，乙方按照合同约定的计价方式和计价标准，向甲方提交竣工结算报告，经甲方确认后，办理竣工结算。3.5价格调整本合同价格调整按照合同约定的价格调整条款进行。第四条合同工期4.1开工日期本合同工程开工日期为：（开工日期），具体以甲方书面通知为准。4.2竣工日期本合同工程竣工日期为：（竣工日期），具体以甲方书面通知为准。4.3工期延误因乙方原因导致工程工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。4.4工期提前因乙方提前完成工程，经甲方确认后，甲方按照约定的比例支付提前完成奖励。第五条合同履行5.1承包方义务乙方应按照合同约定，完成工程的设计、施工、验收等各项工作，并保证工程质量、安全、进度等各项指标的达到。5.2发包方义务甲方应按照合同约定，及时支付工程进度款、竣工结算款等，并提供乙方施工所需的相关条件。5.3监理方义务丙方应按照合同约定，对乙方的施工过程进行监督、检查，确保工程质量、安全等达到约定标准。第六条工程质量与验收6.1工程质量乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合国家标准及相关要求。6.2验收程序工程验收按照合同约定的程序进行，包括初步验收、分部验收、竣工验收等。6.3验收标准工程验收标准按照国家标准：（标准名称）执行。6.4质量保修工程竣工验收合格后，乙方应按照合同约定的质量保修期限和保修范围，对工程进行质量保修。第八条变更与解除合同8.1合同变更任何一方因客观原因需要变更合同的，应提前：（提前时间）书面通知其他各方，并说明变更事项和理由。其他各方应在收到通知后：（答复时间）内给予答复。如无异议，按通知内容执行变更后的合同。8.2合同解除在合同履行过程中，任何一方严重违约，导致合同无法履行时，其他各方有权解除合同。解除合同的一方应提前：（提前时间）书面通知对方，并说明解除合同的事由。合同解除后，各方按合同约定处理后续事项。第九条违约责任9.1承包方违约乙方违反合同约定，导致工程质量、安全、进度等未达到约定标准的，应承担相应的违约责任。具体违约责任按合同约定的违约责任条款执行。9.2发包方违约甲方违反合同约定，导致工程进度、付款等未达到约定标准的，应承担相应的违约责任。具体违约责任按合同约定的违约责任条款执行。9.3监理方违约丙方违反合同约定，导致工程质量、安全等未达到约定标准的，应承担相应的违约责任。具体违约责任按合同约定的违约责任条款执行。第十条争议解决10.1协商解决合同各方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，合同各方同意将争议提交合同签订地仲裁委员会仲裁。10.4法律诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序合同变更应经各方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止条件本合同在工程竣工验收合格，并支付完合同尾款后终止。第十二条保密条款12.1保密内容合同各方在合同签订和履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.3违约责任违反保密条款的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条知识产权保护13.1知识产权归属合同各方按照合同约定享有各自创造的知识产权。13.2侵权责任合同各方不得侵犯他人的知识产权。如发生侵权，侵权方应承担相应的法律责任。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，各方可根据实际情况协商解决。14.2合同附件本合同附件包括：（附件名称），附件与合同具有同等法律效力。14.3合同解除或终止后的权利义务合同解除或终止后，各方仍应按照合同约定处理后续事项。14.4法律法规规定的其他事项合同各方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求：包含工程的设计图纸、设计说明书、设计计算书等，应符合国家相关设计标准和规范。附件二：工程施工方案详细要求：包含工程施工的组织设计、施工进度计划、施工工艺、施工安全措施等。附件三：工程量清单详细要求：详细列明工程各项工程量及其价格，作为工程进度款和竣工结算的依据。附件四：工程质量保修书详细要求：明确工程质量保修的范围、期限、责任等内容。附件五：工程变更协议详细要求：双方就工程变更事项达成一致后的书面协议。附件六：工程验收报告详细要求：包含工程竣工验收的过程、结果、存在问题及处理意见等。附件七：合同履行证明详细要求：证明各方在合同履行过程中的履行情况，包括工程进度、质量、安全等。附件八：违约行为记录详细要求：记录各方在合同履行过程中的违约行为及处理结果。附件九：争议解决记录详细要求：记录合同争议的解决过程及结果。附件十：其他相关文件详细要求：其他与合同履行相关的文件，如permits、approvals等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定时间完成工程，或工程质量未达到约定标准的。示例说明：如果乙方未能在约定的时间内完成工程，甲方有权按照合同约定要求乙方支付违约金。2.甲方未按合同约定时间支付工程进度款、竣工结算款等。示例说明：如果甲方未能在约定的时间内支付工程进度款，乙方有权按照合同约定要求甲方支付滞纳金。3.丙方未按合同约定履行监理职责，导致工程质量、安全等未达到约定标准的。示例说明：如果丙方未能按照合同约定履行监理职责，导致工程质量问题，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金计算方式和比例进行计算。2.滞纳金：按照合同约定的滞纳金计算方式和比例进行计算。3.违约责任损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应支付给对方一定数额的货币，作为对违约行为的惩罚。3.滞纳金：指因延迟履行合