停车场管理及服务综合协议（2024版）

停车场管理及服务综合协议（2024版）本合同目录一览第一条停车场管理及服务综合协议范围1.1停车场管理范围1.2停车场服务范围第二条合同主体2.1甲方权益2.2乙方权益第三条合同期限3.1起始日期3.2终止日期第四条管理费用4.1管理费用标准4.2费用支付方式第五条服务内容5.1车辆停放服务5.2车辆安全保障服务5.3停车场环境维护服务第六条乙方义务6.1车辆停放规范6.2遵守停车场管理制度第七条甲方权利7.1监督乙方停车行为7.2调整停车场管理措施第八条乙方权利8.1提出合理化建议8.2要求甲方提供优质服务第九条合同变更9.1变更条件9.2变更程序第十条合同终止10.1终止条件10.2终止程序第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任第十二条争议解决12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他约定14.1停车场维修保养14.2停车场安全检查14.3甲方提供的便利设施第一部分：合同如下：第一条停车场管理及服务综合协议范围1.1停车场管理范围本协议所指停车场管理范围包括但不限于停车场内的车辆停放管理、车辆出入控制、停车位分配、停车场内秩序维护、收费管理等相关管理工作。1.2停车场服务范围本协议所指停车场服务范围包括但不限于车辆停放服务、车辆安全保障服务、停车场环境维护服务、停车场信息咨询服务等。第二条合同主体2.1甲方权益甲方为停车场所有权人或经营管理权人，享有对停车场的所有权或经营管理权，有权对乙方停放车辆进行管理，并有权根据实际情况调整停车场管理措施。2.2乙方权益乙方为停车场使用者，享有按照本协议约定停放车辆、使用停车场服务的权利，并应遵守甲方的管理规定，履行相应的义务。第三条合同期限3.1起始日期本协议自双方签署之日起生效，起始日期以协议签署日期为准。3.2终止日期本协议的有效期为____年，自起始日期起计算。除非一方提前终止本协议，否则协议到期后自动失效。第四条管理费用4.1管理费用标准乙方应按甲方规定的收费标准支付管理费用。管理费用包括但不限于停车费、延长停车时间费用、特殊服务费用等。具体收费标准详见附件。4.2费用支付方式乙方应按照甲方指定的方式支付管理费用。支付方式可以包括现金、银行卡、电子支付等方式。乙方应在停车期间内支付相应的管理费用。第五条服务内容5.1车辆停放服务甲方应为乙方提供合法、安全的车辆停放空间，并确保乙方车辆在停放期间的安全。5.2车辆安全保障服务甲方应采取必要措施，保障乙方车辆在停车场内的安全，防止车辆被盗、损坏等情况发生。如发生车辆损失或损坏，甲方应承担相应的责任。5.3停车场环境维护服务第六条乙方义务6.1车辆停放规范乙方应按照甲方的规定停放车辆，遵守停车场内的交通规则，确保车辆停放有序，不妨碍其他车辆和行人通行。6.2遵守停车场管理制度乙方应遵守甲方的停车场管理制度，包括但不限于入场检查、出场缴费、禁停区域规定等。如乙方违反相关规定，甲方有权采取相应的措施，并要求乙方承担相应的责任。第八条乙方权利8.1提出合理化建议乙方有权就停车场的管理和服务提出合理化建议，甲方应认真听取并考虑乙方的建议，以提高管理水平和服务质量。8.2要求甲方提供优质服务乙方有权要求甲方按照本协议约定提供优质的管理和服务，确保乙方车辆停放安全和便利。第九条合同变更9.1变更条件任何一方如需变更本协议的内容，应提前书面通知对方，并在双方协商一致的基础上签订书面变更协议。9.2变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。变更协议自双方签字盖章之日起生效。第十条合同终止10.1终止条件（一）协议到期，双方未续签；（二）一方违反本协议，严重损害另一方利益，对方有权提前终止本协议；（三）不可抗力导致本协议无法履行，双方均可终止协议。10.2终止程序合同终止前，双方应协商解决终止后的相关问题，包括但不限于费用结算、车辆移除、场地清理等。双方应在终止协议后办理相关手续，并将对方的权益予以归还。第十一条违约责任11.1甲方违约责任甲方违反本协议的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。11.2乙方违约责任乙方违反本协议的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。第十二条争议解决12.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。12.2调解解决如协商不成，任何一方均可向停车场所在地的人民调解委员会申请调解。12.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向停车场所在地的人民法院提起诉讼。第十三条保密条款13.1保密内容双方在签订和履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以严格保密。13.2保密期限双方的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止或履行完毕后____年失效。第十四条其他约定14.1停车场维修保养甲方应定期对停车场进行维修和保养，确保停车场设施的正常运行和车辆停放安全。14.2停车场安全检查甲方应定期进行停车场安全检查，发现问题应及时整改，确保停车场的安全和有序。14.3甲方提供的便利设施甲方应提供必要的便利设施，如照明、指示标志、洗手间等，以方便乙方使用。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场管理费用收费标准详细列出停车场各类收费项目及其收费标准，包括但不限于停车费、延长停车时间费用、特殊服务费用等。附件二：停车场管理制度详细列出停车场内的交通规则、禁停区域、入场检查、出场缴费等相关管理制度。附件三：停车场维修保养计划详细列出停车场设施的维修保养计划，包括维修保养的项目、周期、责任主体等。附件四：停车场安全检查记录记录停车场定期安全检查的结果，包括检查日期、检查项目、发现问题及整改措施等。附件五：甲方提供的便利设施列表详细列出甲方提供的便利设施，如照明、指示标志、洗手间等，并注明设施的种类、数量、使用说明等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付管理费用；2.乙方未遵守停车场管理制度，导致停车场秩序混乱；3.甲方未按约定提供优质管理和服务，导致乙方车辆受损；4.甲方未履行维修保养义务，导致停车场设施损坏；5.甲方未定期进行安全检查，导致安全隐患。违约责任认定标准：1.违约行为导致对方直接经济损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；2.违约行为严重影响合同履行的，对方有权提前终止合同；3.违约方应按照合同约定支付违约金。示例说明：若乙方未按约定支付管理费用，甲方有权暂停提供停车服务，并要求乙方支付违约金及未付管理费用。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指停车场所有权人或经营管理权人。2.乙方：指停车场使用者。3.管理费用：指甲方为乙方提供停车场管理和服务所收取的费用。4.违约金：指违约方因违约行为应支付给对方的一定金额的经济赔偿。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客