专业广告牌场地租赁合约：2024版精简版

专业广告牌场地租赁合约：2024版精简版本合同目录一览1.租赁场地及广告牌1.1场地位置1.2广告牌尺寸1.3广告牌可见度2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.租赁用途及限制4.1广告内容规定4.2租赁用途变更4.3禁止事项5.维护及保养责任5.1承租人维护责任5.2出租人维护责任5.3维护保养费用承担6.保险责任6.1承租人保险责任6.2出租人保险责任6.3保险费用承担7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约金计算方式7.3违约责任承担8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.法律适用及争议解决9.1适用法律9.2争议解决地点9.3诉讼法院选择10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3通知生效时间11.其他条款11.1广告牌使用规定11.2场地保护责任11.3合同修改与补充12.附件12.1场地地图12.2广告牌设计图12.3租赁合同续约条款13.签字页13.1承租人签字13.2出租人签字13.3见证人签字14.附录14.1租金支付明细表14.2维护保养费用明细表14.3保险费用明细表第一部分：合同如下：1.租赁场地及广告牌1.1场地位置：根据附件1场地地图，出租人同意将位于【填写具体地址】的场地租赁给承租人使用。1.2广告牌尺寸：广告牌的尺寸为长【填写具体长度】米，宽【填写具体宽度】米，高【填写具体高度】米，具体尺寸以附件2广告牌设计图为准。1.3广告牌可见度：广告牌应位于场地最显眼的位置，确保在周边道路及公共场所具有较高的可见度。2.租赁期限2.1租赁开始日期：租赁期限自【填写具体开始日期】起至【填写具体结束日期】止。2.2租赁结束日期：如双方同意续约，则租赁结束日期为续约期满之日。2.3租赁续约条款：租赁期满前【填写具体时间】个月，承租人应向出租人提出书面的续约申请。出租人应在收到续约申请后【填写具体时间】个月内回复承租人。如果出租人在规定时间内未回复，则视为默认同意续约。3.租金及支付方式3.1租金金额：承租人应按月支付租金，租金金额为【填写具体金额】元。3.2租金支付周期：租金每【填写具体周期】支付一次，例如每月支付一次，则应在每个付款周期内的【填写具体日期】日前支付当月租金。3.3租金支付账户信息：租金支付应通过银行转账方式进行，账户信息为：户名：【填写户名】，账号：【填写账号】，开户行：【填写开户行】。4.租赁用途及限制4.1广告内容规定：承租人应在广告牌上展示合法、合规的广告内容，不得展示涉及违法、违规、低俗、暴力等内容。4.2租赁用途变更：承租人如需变更租赁用途，应提前【填写具体时间】个月书面通知出租人，并经出租人同意后方可进行变更。4.3禁止事项：在租赁场地及广告牌上，承租人不得进行下列活动：4.3.1擅自改变场地及广告牌的现状；4.3.2存放易燃、易爆、有毒、有害物品；4.3.3进行违法、违规、低俗、暴力等活动；4.3.4损害场地及广告牌的设施和设备。5.维护及保养责任5.1承租人维护责任：承租人应负责广告牌的日常维护和保养，确保广告牌的安全、稳定运行。5.2出租人维护责任：出租人应负责场地的整体安全、卫生和公共设施的维护，确保场地符合租赁用途的要求。5.3维护保养费用承担：承租人应承担广告牌的维护保养费用，出租人应承担场地的维护保养费用。6.保险责任6.1承租人保险责任：承租人应向保险公司投保，确保广告牌及场地内的设施和设备在保险期间内得到充分的保险保障。6.2出租人保险责任：出租人应向保险公司投保，确保场地在保险期间内得到充分的保险保障。6.3保险费用承担：承租人应承担广告牌及场地内的设施和设备的保险费用，出租人应承担场地的保险费用。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：在租赁期限内，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。7.2违约金计算方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=租赁押金×违约天数×日租金。7.3违约责任承担：除违约金外，违约方还应承担因违约所产生的其他费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。8.争议解决方式8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如果协商不成，任何一方均可向租赁合同履行地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径：如果调解不成，任何一方均有权向租赁合同履行地的人民法院提起诉讼。9.法律适用及争议解决9.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为租赁合同履行地。9.3诉讼法院选择：租赁合同履行地的人民法院具有管辖权。10.通知与送达10.1通知方式：双方通过书面形式进行通知，通知可以通过邮寄、电子邮件或直接送达的方式发送。10.2送达地址：双方指定的送达地址为合同中注明的联系地址。10.3通知生效时间：通知在发送方发送通知后的第三个工作日生效。11.其他条款11.1广告牌使用规定：承租人应按照合同约定使用广告牌，不得擅自转租或者转让给第三方。11.2场地保护责任：承租人应保护场地的环境和设施，不得损坏场地及其设施。11.3合同修改与补充：合同的修改和补充必须通过双方的书面同意，并注明在合同中。12.附件12.1场地地图：附件1详细标注了租赁场地的位置和尺寸。12.2广告牌设计图：附件2详细展示了广告牌的设计和规格。12.3租赁合同续约条款：附件3详细规定了租赁合同续约的相关条款。13.签字页13.1承租人签字：13.2出租人签字：13.3见证人签字：14.附录14.1租金支付明细表：附件4详细列出了租金的支付时间和金额。14.2维护保养费用明细表：附件5详细列出了维护保养费用的项目和金额。14.3保险费用明细表：附件6详细列出了保险费用的项目和金额。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：场地地图详细标注了租赁场地的位置和尺寸，包括经纬度、周边道路、公共交通设施等，确保承租人准确无误地找到租赁场地。附件2：广告牌设计图详细展示了广告牌的设计和规格，包括广告牌的尺寸、材料、颜色、照明设备等，确保承租人了解广告牌的具体情况。附件3：租赁合同续约条款详细规定了租赁合同续约的相关条款，包括续约的条件、期限、租金调整机制等，以便承租人在租赁期满时选择是否续约。附件4：租金支付明细表详细列出了租金的支付时间和金额，包括每月的租金、支付日期、支付方式等，方便承租人按时支付租金。附件5：维护保养费用明细表详细列出了维护保养费用的项目和金额，包括日常维护、定期检查、维修更换等，明确承租人和出租人各自承担的费用。附件6：保险费用明细表详细列出了保险费用的项目和金额，包括承租人和出租人各自需要购买的保险类型、保险金额等，确保租赁期间场地和广告牌得到充分的保险保障。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人迟延支付租金违约行为：承租人未按照合同约定的时间和金额支付租金。责任认定：承租人应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟延支付的天数×日租金。示例说明：如果承租人迟延支付租金超过10天，则应支付违约金为10×日租金。2.承租人未按约定使用广告牌违约行为：承租人未按照合同约定使用广告牌，如擅自转租或者转让给第三方。责任认定：出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金，违约金计算方式为：租赁押金×违约天数×日租金。示例说明：如果承射租人未按约定使用广告牌，出租人可以解除合同，并要求承租人支付违约金。3.出租人未履行维护保养责任违约行为：出租人未按照合同约定履行场地的维护保养责任，导致场地不符合租赁用途的要求。责任认定：出租人应承担因未履行维护保养责任而产生的费用，包括但不限于维修费、更换费等。示例说明：如果出租人未履行维护保养责任，导致广告牌出现故障，出租人应承担维修费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将场地及广告牌租赁给承租人使用