商铺门面租售合同范本

商铺门面租售合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写商铺地址]的商铺门面，并有权进行出租或出售；乙方愿意租赁或购买甲方的商铺门面，经双方友好协商，达成如下协议：第一条商铺门面的基本情况1.1商铺门面的位置：位于[填写商铺地址]，商铺门面的具体面积为[填写面积]平方米。1.2商铺门面的现状：商铺门面目前为[填写现状，如：空置、正在经营等]。1.3商铺门面的用途：乙方租赁或购买商铺门面后，仅可用于[填写用途]业务。第二条租赁或购买方式2.1乙方选择租赁方式，租赁期限为[填写租赁期限，如：一年、五年等]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2乙方选择购买方式，购买价格为[填写购买价格]元，乙方应在签署本合同时一次性支付。第三条租金及支付方式3.1乙方选择租赁方式，租金为[填写租金]元/月，租金每[填写租金支付周期，如：三个月]支付一次。3.2乙方应在每期租金到期日前[填写提前支付天数，如：十五天]支付租金。3.3乙方选择购买方式，购买价格为[填写购买价格]元，乙方应在签署本合同时一次性支付。第四条商铺门面的维护与管理4.1甲方负责商铺门面的整体维护与管理，确保商铺门面的安全、卫生及正常使用。4.2乙方应按照甲方提供的管理规范，正确使用商铺门面，并遵守相关的法律法规。第五条合同的变更与解除5.1在租赁或购买期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2如乙方需提前解除合同，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用[填写适用法律，如：中华人民共和国法律]。7.2如本合同的履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[填写管辖法院，如：甲方所在地人民法院]提起诉讼。8.1本合同的附件包括：[填写附件名称，如：商铺门面平面图、商铺门面使用权证明等]。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：[填写签署日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（监管方）：[填写第三方全称，如：物业管理公司]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写商铺地址]的商铺门面，并有权进行出租或出售；乙方愿意租赁或购买甲方的商铺门面；第三方作为商铺门面的监管方，负责对商铺门面的日常管理和维护。经三方友好协商，达成如下协议：第一条商铺门面的基本情况1.1商铺门面的位置：位于[填写商铺地址]，商铺门面的具体面积为[填写面积]平方米。1.2商铺门面的现状：商铺门面目前为[填写现状，如：空置、正在经营等]。1.3商铺门面的用途：乙方租赁或购买商铺门面后，仅可用于[填写用途]业务。第二条租赁或购买方式2.1乙方选择租赁方式，租赁期限为[填写租赁期限，如：一年、五年等]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2乙方选择购买方式，购买价格为[填写购买价格]元，乙方应在签署本合同时一次性支付。第三条租金及支付方式3.1乙方选择租赁方式，租金为[填写租金]元/月，租金每[填写租金支付周期，如：三个月]支付一次。3.2乙方应在每期租金到期日前[填写提前支付天数，如：十五天]支付租金。3.3乙方选择购买方式，购买价格为[填写购买价格]元，乙方应在签署本合同时一次性支付。第四条第三方的主体责任与权利4.1第三方作为商铺门面的监管方，负责对商铺门面的日常管理和维护，确保商铺门面的安全、卫生及正常使用。4.2第三方应按照甲方和乙方的要求，提供相关管理服务，并遵守相关的法律法规。4.3第三方有权对乙方使用商铺门面的情况进行监督，如发现乙方有违反本合同的行为，有权要求乙方改正。第五条甲方的权利及利益保障5.1甲方有权按照本合同的约定，收取租金或出售商铺门面。5.2甲方有权要求第三方提供商铺门面的日常管理和维护服务，并保证服务的质量和效果。5.3甲方在租赁或出售商铺门面期间，有权根据市场情况调整租金或售价。5.4甲方在合同期限内，有权要求乙方按照约定用途使用商铺门面，并遵守相关的法律法规。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方如逾期支付租金，应支付相当于逾期部分日租金的违约金。6.2乙方如未按照约定用途使用商铺门面，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。6.3乙方在租赁或购买商铺门面期间，不得将商铺门面转租或转让给他人。第七条合同的变更与解除7.1本合同的变更或解除，需经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式确认。7.2如乙方需提前解除合同，应提前[填写提前通知天数，如：三个月]通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用[填写适用法律，如：中华人民共和国法律]。8.2如本合同的履行过程中发生争议，任何一方均有权向[填写管辖法院，如：甲方所在地人民法院]提起诉讼。9.1本合同的附件包括：[填写附件名称，如：商铺门面平面图、商铺门面使用权证明等]。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签署日期：[填写签署日期]第三方介入的意义和目的：第三方作为商铺门面的监管方，负责对商铺门面的日常管理和维护，确保商铺门面的安全、卫生及正常使用。第三方介入的意义在于，可以提供专业的管理服务，保障甲方的权益，同时也可以确保乙方的经营活动顺利进行。第三方作为独立的第三方，可以公正地处理甲乙双方之间的争议，维护合同的履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为商铺门面的所有权人，有权对商铺门面第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商业店铺租赁合同范本甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（服务提供方）：[填写第三方全称，如：商业管理公司]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写商铺地址]的商业店铺，并有权进行出租；乙方愿意租赁甲方的商业店铺；第三方作为商业店铺的服务提供方，负责对商业店铺的日常管理和维护。经三方友好协商，达成如下协议：第一条商业店铺的基本情况1.1商业店铺的位置：位于[填写商铺地址]，商业店铺的具体面积为[填写面积]平方米。1.2商业店铺的现状：商业店铺目前为[填写现状，如：空置、正在经营等]。1.3商业店铺的用途：乙方租赁商业店铺后，仅可用于[填写用途]业务。第二条租赁方式2.1乙方选择租赁方式，租赁期限为[填写租赁期限，如：一年、五年等]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2乙方应在每期租金到期日前[填写提前支付天数，如：十五天]支付租金。第三条租金及支付方式3.1乙方选择租赁方式，租金为[填写租金]元/月，租金每[填写租金支付周期，如：三个月]支付一次。3.2乙方应在每期租金到期日前[填写提前支付天数，如：十五天]支付租金。第四条乙方的权利及利益保障4.1乙方有权按照本合同的约定，使用商业店铺进行经营活动。4.2乙方有权要求第三方提供商业店铺的日常管理和维护服务，并保证服务的质量和效果。4.3乙方在租赁期间，有权根据业务需要对商业店铺进行装修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。4.4乙方在租赁期间，有权要求甲方提供商业店铺的相关支持和协助，包括但不限于提供必要的物业管理、市场营销等服务。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未能按照约定提供商业店铺，或未能提供合同约定的服务，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。5.2甲方如未经乙方同意，擅自改变商业店铺的用途或结构，乙方有权要求甲方恢复原状，并有权解除本合同。第六条第三方的责任和权利6.1第三方作为商业店铺的服务提供方，负责对商业店铺的日常管理和维护，确保商业店铺的安全、卫生及正常使用。6.2第三方应按照乙方和甲方的要求，提供相关管理服务，并遵守相关的法律法规。6.3第三方有权对乙方使用商业店铺的情况进行监督，如发现乙方有违反本合同的行为，有权要求乙方改正。第七条合同的变更与解除7.1本合同的变更或解除，需经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式确认。7.2如乙方需提前解除合同，应提前[填写提前通知天数，如：三个月]通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用[填写适用法律，如：中华人民共和国法律]。8.2如本合同的履行过程中发生争议，任何一方均有权向[填写管辖法院，如：乙方所在地人民法院]提起诉讼。9.1本合同的附件包括：[填写附件名称，如：商业店铺平面图、商业店铺使用权证明等]。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签署日期：[填写签署日期]乙方为主导的目的和意义：在商业店铺租赁合同中，乙方作为承租方，其经营