驾校场地买卖合同范本

驾校场地买卖合同范本合同编号：__________甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方持有的驾校场地所有权事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条合同标的1.1本合同标的为乙方持有的驾校场地，位于__________（以下简称“场地”），场地面积为__________平方米。第二条合同价格2.1甲方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买乙方持有的场地所有权。2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将合同总价款支付至乙方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将场地所有权转移给甲方，并提供相关权属证明文件。3.2甲方应自场地所有权转移之日起，承担场地的管理和维护责任。第四条合同的履行和保证4.1乙方保证其对场地的所有权及处置权，无任何法律法规限制，且不存在任何抵押、质押或其他权利负担。4.2甲方应按照本合同约定履行合同义务，不得擅自改变场地用途。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。5.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决办法，可终止或修改本合同。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。6.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同附件为乙方提供的场地权属证明文件、场地现状照片等。7.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________签订日期：__________（注：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订正式合同前征求法律人士意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方持有的驾校场地所有权事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条合同标的1.1本合同标的为乙方持有的驾校场地，位于__________（以下简称“场地”），场地面积为__________平方米。第二条合同价格2.1甲方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买乙方持有的场地所有权。2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将合同总价款支付至乙方指定的银行账户。第三条丙方责任及权益3.1丙方作为独立的第三方主体，承诺对乙方持有的场地所有权及处置权提供合法性担保，确保场地不存在任何法律法规限制，且不存在任何抵押、质押或其他权利负担。3.2丙方应协助甲方办理场地所有权转移相关手续，包括但不限于提供相关权属证明文件、协助办理过户手续等。3.3丙方在场地所有权转移后，应继续协助甲方维护场地合法权益，确保场地正常使用。第四条甲方权益保障4.1甲方有权按照本合同约定，获得场地的所有权，并享有场地的使用权、收益权、处置权等。4.2甲方有权要求乙方和丙方履行合同约定的义务，确保甲方合法权益的实现。4.3甲方在场地所有权转移后，有权要求乙方和丙方承担因违约导致的损失赔偿责任。第五条乙方及丙方违约责任5.1乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。5.2丙方违反本合同约定的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3乙方和丙方同意，甲方在追究违约责任时，有权选择追究乙方或丙方的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，首先应通过友好协商解决。6.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同附件为乙方提供的场地权属证明文件、场地现状照片等。7.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________（注：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订正式合同前征求法律人士意见。）第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：1.通过引入第三方主体，增加了合同的信任度，确保了场地的权属问题和后续的服务问题，提高了合同的履行能力。2.强化了甲方的权益，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，确保了甲方的合法权益得到保障。3.增加了乙方的违约及限制条款，有效地防止了乙方的不当行为，保护了甲方的利益。4.以甲方为主导，确保了甲方在合同中的地位和利益，使甲方能够在合同执行过程中发挥更大的作用。总的来说，通过第三方主体的介入和甲方的权益主导，使得合同更加公平、合理，更能保护甲方的权益，同时也使得合同的履行更有保障，更有利于合同的长期稳定执行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拟购买乙方持有的驾校场地使用权，为确保交易的合法性、安全性和可靠性，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下合同条款：第一条合同标的1.1本合同标的为乙方持有的驾校场地使用权，位于__________（以下简称“场地”），场地面积为__________平方米。第二条合同价格与支付2.1甲方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买乙方持有的场地使用权。2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将合同总价款支付至乙方指定的银行账户。第三条丙方责任及权益3.1丙方作为独立的第三方主体，承诺对乙方持有的场地使用权及处置权提供合法性担保，确保场地不存在任何法律法规限制，且不存在任何抵押、质押或其他权利负担。3.2丙方应协助乙方办理场地使用权转移相关手续，包括但不限于提供相关权属证明文件、协助办理过户手续等。3.3丙方在场地使用权转移后，应继续协助乙方维护场地合法权益，确保场地正常使用。第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照本合同约定，保留场地的使用权，并享有场地的收益权、处置权等。4.2乙方有权要求甲方和丙方履行合同约定的义务，确保乙方合法权益的实现。4.3乙方在场地使用权转移后，有权要求甲方和丙方承担因违约导致的损失赔偿责任。第五条甲方违约责任5.1甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。5.2甲方应按约定时间支付价款，如逾期支付，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率×逾期天数。5.3甲方同意，乙方在追究违约责任时，有权选择追究甲方或丙方的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，首先应通过友好协商解决。6.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同附件为乙方提供的场地权属证明文件、场地现状照片等。7.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________（注：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订正式合同前征求法律人士意见。）第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：1.通过引入第三方主体，增加了合同的信任度，确保了场地的使用权问题和后续的服务问题，提高了合同的履行能力。2.强化了乙方的权益，通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，确保了乙方的合法权益得到保障。3.增加了甲方的违约及限制条款，有效地防止了甲方