2024版物业装修服务合同：业主权益保障

2024版物业装修服务合同：业主权益保障本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条：装修服务内容2.1装修项目列表2.2装修设计要求2.3装修施工标准第三条：装修费用及支付方式3.1装修预算金额3.2支付方式及时间表3.3装修费用调整条款第四条：工期及交付时间4.1装修开工日期4.2装修竣工日期4.3交付使用日期第五条：甲方权益保障5.1乙方义务及责任5.2丙方义务及责任5.3甲方权益保障措施第六条：质量保证及售后服务6.1装修质量标准6.2质保期限6.3售后服务流程第七条：合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更及解除的程序第八条：违约责任及赔偿8.1违约行为及责任8.2赔偿金额计算方式8.3违约责任免除条款第九条：争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条：保密条款10.1保密信息范围10.2保密信息使用限制10.3保密责任及期限第十一条：法律适用及争议解决11.1合同签订地点11.2合同签订日期11.3法律适用11.4争议解决方式第十二条：合同附件12.1装修设计图纸12.2装修材料清单12.3支付凭证第十三条：其他约定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求13.3丙方特殊要求第十四条：合同生效条件14.1合同签字盖章14.2甲方支付定金14.3相关政府部门批准第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号丙方地址：市区路号第二条：装修服务内容2.1装修项目列表甲方同意丙方按照附件中的装修设计图纸和材料清单进行装修，具体包括但不限于：客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的装修。2.2装修设计要求丙方应根据甲方的需求和附件中的设计图纸，进行装修设计，并确保装修设计符合国家相关法律法规及行业标准。2.3装修施工标准丙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，保证装修质量。第三条：装修费用及支付方式3.1装修预算金额：人民币X元整（大写：X元整）3.2支付方式及时间表（1）合同签订后3个工作日内，支付装修预算的30%作为定金；（2）装修工程进度达到30%时，支付装修预算的30%；（3）装修工程进度达到60%时，支付装修预算的20%；（4）装修工程验收合格后，支付装修预算的10%。3.3装修费用调整条款如因不可抗力等因素导致装修费用发生变动，双方可协商调整装修费用。第四条：工期及交付时间4.1装修开工日期：年月日4.2装修竣工日期：年月日4.3交付使用日期：年月日第五条：甲方权益保障5.1乙方义务及责任乙方应负责协调甲方与丙方之间的沟通，确保装修工程的顺利进行。5.2丙方义务及责任丙方应按照约定完成装修工程，并保证装修质量。5.3甲方权益保障措施如丙方未按照约定完成装修工程，甲方有权要求乙方进行协调，确保工程的顺利进行。如乙方未能履行协调职责，甲方有权要求乙方承担相应责任。第六条：质量保证及售后服务6.1装修质量标准丙方应保证装修工程质量符合国家和行业相关标准。6.2质保期限：自装修工程验收合格之日起两年。6.3售后服务流程如甲方在质保期内发现装修工程存在质量问题，应及时通知丙方，丙方应在接到通知后7个工作日内进行核实并采取修复措施。如丙方未能在规定时间内采取措施，甲方有权要求乙方进行协调，确保问题的解决。第八条：违约责任及赔偿8.1违约行为及责任甲方未按约定时间支付装修费用的，应向丙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。丙方未按约定时间完成装修工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。8.2赔偿金额计算方式赔偿金额根据实际损失计算，包括但不限于甲方因装修工程延误导致的直接经济损失、乙方因协调产生的费用等。8.3违约责任免除条款如因不可抗力因素导致违约，双方互不承担违约责任。第九条：争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向丙方所在地的调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向丙方所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，可向丙方所在地的人民法院提起诉讼。第十条：保密条款10.1保密信息范围双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密信息使用限制未经对方同意，不得向第三方泄露或公开使用。10.3保密责任及期限保密责任自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。第十一条：法律适用及争议解决11.1合同签订地点本合同签订地点为市区路号。11.2合同签订日期本合同签订日期为年月日。11.3法律适用本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.4争议解决方式如发生争议，优先通过协商解决；协商不成时，选择调解解决；调解不成的，向丙方所在地的仲裁委员会申请仲裁；仲裁不成的，向丙方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条：合同附件12.1装修设计图纸12.2装修材料清单12.3支付凭证12.4装修工程验收标准第十三条：其他约定13.1甲方特殊要求甲方要求在装修过程中，确保施工安全，保护家具和设施不受损坏。13.2乙方特殊要求乙方要求丙方按照约定的工期完成装修工程，确保装修质量。13.3丙方特殊要求丙方要求甲方及时支付装修费用，提供施工所需的现场条件。第十四条：合同生效条件14.1合同签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2甲方支付定金甲方应在合同签字盖章后3个工作日内向丙方支付装修预算的30%作为定金。14.3相关政府部门批准本合同在签订前应获得相关政府部门的批准。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：装修设计图纸详细要求和说明：装修设计图纸应包括客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的详细设计方案，包括但不限于平面布局、立面设计、水电布线图等。图纸应采用正规设计软件绘制，标注清晰，易于理解。附件2：装修材料清单详细要求和说明：装修材料清单应详细列出装修过程中所需的所有材料名称、品牌、型号、数量等信息。清单中应包括主材和辅材，如瓷砖、地板、涂料、水电材料等。附件3：支付凭证详细要求和说明：支付凭证应包括甲方支付装修费用的所有银行转账记录、现金支付记录等。支付凭证应由丙方开具，并加盖公章。附件4：装修工程验收标准详细要求和说明：装修工程验收标准应包括国家相关法律法规、行业标准以及甲方特殊要求。验收标准应详细列出各项工程的质量要求，如地面平整度、墙面垂直度、水电安全等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按约定时间支付装修费用责任认定：甲方应向丙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。如甲方逾期支付超过30天，丙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。违约行为2：丙方未按约定时间完成装修工程责任认定：丙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。如丙方逾期完成超过30天，甲方有权解除合同，并追究丙方的违约责任。违约行为3：乙方未履行协调职责责任认定：乙方应承担甲方因装修工程延误导致的直接经济损失，并支付乙方因协调产生的费用。示例说明：若甲方在合同约定时间内未支付装修费用，乙方应提醒甲方支付，如甲方仍不支付，乙方应协调丙方继续施工，确保工程顺利进行。若乙方未能履行协调职责，导致甲方损失，乙方应承担相应责任。说明三：法律名词及解释：法律名词1：不可抗力解释：不可抗力是指在合同履行过程中，无法预见、