个人租房合同标准模板直接下载（2024版）

个人租房合同标准模板直接（2024版）本合同目录一览1.租房合同主体及定义1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租房期限及交付2.1租房期限2.2房屋交付3.租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还5.房屋使用及维护5.1房屋使用5.2房屋维护6.合同变更及解除6.1合同变更6.2合同解除7.违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.其他约定9.1宠物规定9.2访客规定9.3保险责任10.合同生效及终止10.1合同生效10.2合同终止11.附件11.1房屋照片11.2房屋设施清单12.补充条款13.签署日期及地点13.1签署日期13.2签署地点14.双方签字第一部分：合同如下：1.租房合同主体及定义1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息甲方出租房屋地址：____________，房屋结构及面积：____________，房屋设施：____________。2.租房期限及交付2.1租房期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2房屋交付甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方使用。交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施进行验收，填写《房屋及附属设施验收清单》。3.租金及支付方式3.1租金标准本房屋租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.2租金支付方式（1）银行转账；（2）；（3）支付；（4）现金支付。3.3租金支付时间乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方。4.押金及退还4.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2押金退还合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在验收合格后__个工作日内退还乙方押金。5.房屋使用及维护5.1房屋使用乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的《房屋及附属设施使用说明》进行使用。5.2房屋维护乙方应承担房屋及附属设施的正常使用磨损费用，合同期内，因房屋及附属设施正常使用导致的损坏，乙方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修或赔偿。6.合同变更及解除6.1合同变更本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。如因特殊情况需要变更合同条款，须经双方协商一致并书面确认。6.2合同解除（1）合同到期，本合同自然解除；（2）提前解除合同，应提前__个月书面通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任；（3）如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同；（4）如甲方未按照约定交付房屋或严重违反本合同约定，乙方有权提前解除本合同。7.违约责任7.1出租方违约甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担乙方损失的赔偿责任。7.2承租方违约乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担甲方损失的赔偿责任。8.争议解决8.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。8.2调解解决协商不成时，可以向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.其他约定9.1宠物规定乙方不得在租赁房屋内养宠物。如乙方确需养宠物，应提前征得甲方同意，并承担因宠物导致的物业费用及损害赔偿责任。9.2访客规定乙方应遵守物业管理规定，不得擅自将房屋转租、转让或转借给他人使用。如乙方有访客，应提前通知甲方，并遵守物业管理规定。9.3保险责任乙方应自行购买房屋及附属设施保险，并承担保险费用。如乙方未购买保险，发生损失的，乙方自行承担责任。10.合同生效及终止10.1合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止本合同到期或者提前解除后，甲乙双方应当按照本合同约定办理房屋及附属设施的交还和押金退还等手续。11.附件11.1房屋照片甲方应提供房屋内外照片，作为本合同附件。11.2房屋设施清单甲方应提供房屋设施清单，作为本合同附件。12.补充条款本合同未尽事宜，甲乙双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.签署日期及地点13.1签署日期本合同签署日期为：____年__月__日。13.2签署地点本合同签署地点为：____________。14.双方签字甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________附件：《房屋及附属设施验收清单》《房屋及附属设施使用说明》第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房屋及附属设施验收清单》详细要求和说明：本附件用于记录房屋及附属设施的验收情况，包括房屋的结构、设施、设备等各项内容。甲乙双方在签署本合同时，应共同对房屋及附属设施进行验收，并在附件一中详细记录。附件二：《房屋及附属设施使用说明》详细要求和说明：本附件用于说明房屋及附属设施的正确使用方法，包括各种设备的操作指南、维护保养方法等。乙方应按照附件二的要求使用房屋及附属设施，避免因使用不当导致的损坏。附件三：《房屋照片》详细要求和说明：本附件包含房屋内外照片，用于直观展示房屋的实际情况。照片应包括房屋的整体外观、各个房间、设施设备等。甲方应提供真实、准确的房屋照片。附件四：《租金支付证明》详细要求和说明：本附件用于证明乙方按照约定时间支付租金的情况。乙方每次支付租金后，甲方应提供相应的支付证明，作为合同履行的凭证。附件五：《押金退还证明》详细要求和说明：本附件用于证明甲方按照约定时间退还乙方押金的情况。甲方在验收合格后，应在附件五中注明押金退还的金额和时间。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未按照约定时间交付房屋或严重违反本合同约定。责任认定：甲方应承担乙方损失的赔偿责任，包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失、临时住宿费用等。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方未按照约定时间支付租金或提前解除合同未按照约定承担违约责任。责任认定：乙方应承担甲方损失的赔偿责任，包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、房屋空置费用等。3.双方违约行为及责任认定：违约行为示例：双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法正常履行。责任认定：双方应共同承担违约责任，根据违约程度各自承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供房屋及附属设施给对方使用的一方。2.承租方：指本合同中租赁房屋及附属设施的一方。3.租赁期限：指本合同规定的租赁时间，自租赁合同生效