房屋买卖居间协议2024年

房屋买卖居间协议2024年通用合同编号：__________房屋买卖居间协议卖方：1.姓名/名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________买方：1.姓名/名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________居间方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋面积：__________平方米1.3房屋所有权证号：__________1.4房屋性质：__________第二条房屋买卖价格2.1双方确认，房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2买方应于本协议签订之日起__________日内，将购房款支付至卖方指定的账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本协议签订之日起__________日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由双方按照法律法规规定承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议成交价格的__________%。4.2居间方如未按照本协议的约定提供居间服务，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方应友好协商解决本协议履行过程中的争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式三份，卖方、买方、居间方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：__________年__________月__________日买方（盖章）：__________年__________月__________日居间方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.付款凭证4.过户手续文件5.居间服务费支付凭证二、违约行为及认定：1.卖方违约行为：未能按照约定时间交付房屋未能按照约定办理房屋所有权转移手续提供的房屋信息与实际情况不符2.买方违约行为：未能按照约定时间支付购房款未能按照约定配合办理过户手续3.居间方违约行为：未能按照约定提供居间服务未能协助双方完成房屋买卖交易三、法律名词及解释：1.房屋买卖居间协议：是指房屋买卖双方通过居间方进行的房屋买卖交易的协议。2.购房款：指买方按照约定支付给卖方的房屋交易款项。3.过户手续：指将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的法定手续。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：卖方延迟交付房屋解决办法：双方协商延期交付，并根据实际情况协商赔偿。2.问题：买方延迟支付购房款解决办法：提醒买方尽快支付购房款，逾期支付的应支付违约金。3.问题：房屋过户手续办理缓慢解决办法：双方共同配合，提供所需材料，加快办理进度。4.问题：居间方未提供居间服务解决办法：协商解决，要求居间方履行合同义务，如无法解决可寻求法律途径。五、所有应用场景：1.场景：卖方出售房屋说明：适用于卖方出售位于特定地址的房屋，买方购买该房屋的场景。2.场景：买方购买房屋