抵押保证合同2024年

抵押保证合同2024年通用合同编号：__________抵押保证合同（2024年通用）甲方（抵押人）：姓名（名称）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（借款人）：姓名（名称）：________________地址：________________联系方式：________________丙方（保证人）：姓名（名称）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方、乙方、丙方之间就乙方向丙方借款事宜达成一致，为确保乙方向丙方按时还款，甲方向丙方提供抵押担保，丙方向甲方提供保证担保，甲乙丙三方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本抵押保证合同。第一条抵押物描述（1）不动产：________________（2）动产：________________（3）知识产权：________________1.2甲方应保证抵押物权属清晰，不存在任何权利瑕疵和负担。若抵押物权属发生争议，甲方应承担全部责任。第二条借款金额、还款期限及还款方式2.1乙方向丙方借款金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2乙方的还款期限为自借款之日起算，共__________个月。2.3乙方应按约定的还款方式和还款期限，将借款本息一并还清。第三条抵押担保范围3.1甲方提供的抵押担保范围包括但不限于乙方向丙方所借款项的本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。3.2甲方应按照丙方的要求，办理抵押登记等相关手续，确保抵押权的有效设立。第四条保证担保范围4.1丙方提供的保证担保范围包括但不限于乙方向丙方所借款项的本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。4.2丙方应保证在乙方逾期还款或发生其他违约情况时，及时履行保证责任，确保甲方债权的实现。第五条合同的变更和解除5.1本合同在甲乙丙三方协商一致的情况下，可以变更或解除。5.2合同的变更或解除不得损害丙方的合法权益。第六条违约责任6.1甲方、乙方、丙方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。6.2甲方、乙方、丙方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，不得擅自违约。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至乙方向丙方清偿完毕全部债务之日止。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）：________________乙方（借款人）：________________丙方（保证人）：________________签订日期：________________一、附件列表：

1.甲方名下财产权属证明

2.乙方身份证明

3.丙方资质证明

4.抵押物评估报告

5.抵押登记证明

6.借款合同

7.还款计划表

8.担保协议

9.授权委托书

10.其他与本合同相关的文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供抵押物，或抵押物权属存在争议。

2.乙方未按约定还款期限和方式还款。

3.丙方未按约定履行保证责任。

4.甲乙丙三方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：

1.抵押人：提供抵押物作为债务担保的甲方。

2.借款人：向丙方借款的乙方。

3.保证人：为乙方还款提供保证担保的丙方。

4.抵押物：甲方提供作为担保的财产。

5.保证担保：丙方对乙方还款的承诺。

6.违约金：违约方应支付给对方的一种经济赔偿。

7.损害赔偿金：因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.抵押物权属纠纷：协商解决或通过法律途径确权。

2.还款逾期：发送催款通知，协商还款计划，必要时依法追讨。

3.保证人未履行保证责任：催告保证人履行责任，必要时依法追偿。

4.合同条款不明确：补充协议明确条款，或依法解释。

5.合同履行地不一致：根据合同约定确定履行地，或协商确定。五、所有应用