样板房租赁合同2024年

样板房租赁合同2024年通用合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁标的甲方同意将位于__________的样板房（包括但不限于房屋及其附属设施、设备等）出租给乙方使用。乙方同意承租该样板房。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。2.乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该样板房，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务1.甲方保证租赁标的符合租赁用途，并确保房屋及附属设施的安全。2.甲方应在租赁期内负责维修和保养租赁标的，确保其正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。第五条乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用和经营租赁标的。2.乙方应合理使用租赁标的，并妥善保管甲方提供的设施设备。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担修复费用。3.乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离租赁标的，并将房屋恢复原状。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。2.甲方未按约定提供租赁标的，或乙方未按约定支付租金的，按本合同第三条约定处理。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.样板房租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁标的物照片及详细介绍5.租赁期满后房屋恢复原状的评估报告6.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的行为，如未按约定提供租赁标的。2.乙方未按约定支付租金的行为。3.乙方未合理使用租赁标的，导致损坏的行为。4.双方在其他条款中约定的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的一方。3.租赁标的：指出租方向承租方提供的用于租赁的房屋及其附属设施、设备等。4.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用租赁标的的时间。5.租金：指乙方为使用租赁标的发生的费用。6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供租赁标的：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。2.乙方未按约定支付租金：甲方应及时催收租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.乙方未合理使用租赁标的导致损坏：乙方应承担修复费用。如乙方不同意修复，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.遇到其他违约行为：双方可先协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方拥