全房屋无偿借用合同2024年

全新房屋无偿借用合同2024年通用合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________住所地：____________________法定代表人：________________联系电话：__________________乙方（借用方）：单位名称：____________________住所地：____________________法定代表人：________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其房屋无偿借给乙方使用，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行：第一条房屋基本情况1.1甲方出租房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2甲方保证上述房屋符合国家有关房屋租赁的法律法规规定，具备居住或办公条件。第二条借用期限2.1本合同借用期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2借用期满后，如乙方需继续借用，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的借用合同。甲方有权根据市场行情调整借用费用，具体费用双方协商确定。第三条借用费用3.1乙方借用上述房屋无需支付租金。3.2乙方应承担借用期间的水、电、物业管理费等公共费用。第四条乙方的义务4.1乙方按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2乙方应妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方负责赔偿。4.3乙方不得将房屋转借给第三方，不得在借用期间从事违法活动。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证房屋在借用期间符合约定的使用条件。5.2甲方应协助乙方办理借用期间的相关手续。5.3甲方有权监督乙方按照约定使用房屋，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方立即改正。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3如乙方未按约定使用房屋或擅自改变房屋用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方单位有效证件复印件2.乙方单位有效证件复印件3.房屋所有权证复印件4.房屋现状照片5.水、电、物业管理费等公共费用缴费凭证6.房屋借用申请表7.借用期满后的续借申请表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，导致乙方无法正常使用。认定：甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定使用房屋或擅自改变房屋用途。认定：乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.借用期满后，乙方未提前一个月书面通知甲方，且未签订新的借用合同。认定：乙方违约，甲方有权解除本合同。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出租方，具备房屋所有权。2.乙方：指房屋的借用方，需按照约定使用房屋。3.借用期限：指乙方借用房屋的时间段。4.借用费用：指乙方在借用期间需支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违约时，需向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改。若甲方未能按时整改，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定使用房屋或擅自改变房屋用途。解决办法：甲方应及时制止乙方的违约行为，并要求乙方立即改正。若乙方未能及时改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：借用期满后，乙方未提前一个月书面通知甲方，且未签订新的借用合同。解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲乙双方为企事业单位，甲方出租房屋给乙方作为办公场所。2.甲乙