简单的分期付款购房协议书2024年

简单的分期付款购房协议书2024年合同目录第一章：协议前言1.1协议目的1.2协议适用范围1.3协议基本原则第二章：双方基本信息2.1卖方（甲方）信息2.2买方（乙方）信息第三章：房屋信息3.1房屋位置与描述3.2房屋权属状况3.3房屋交付标准第四章：购房价款与分期付款4.1房屋总价款4.2分期付款方式4.3分期付款时间表第五章：付款流程与条件5.1首付款支付5.2后续分期付款5.3付款确认与凭证第六章：房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收流程6.3交付条件与标准第七章：甲方的权利与义务7.1甲方的权利7.2甲方的义务第八章：乙方的权利与义务8.1乙方的权利8.2乙方的义务第九章：违约责任9.1违约定义9.2违约责任9.3赔偿条款第十章：协议的变更与解除10.1变更条件与程序10.2解除条件与程序10.3变更与解除后的权利义务第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3法律适用与管辖第十二章：附加条款12.1保密条款12.2不可抗力条款12.3其他附加条款第十三章：签字栏13.1甲方签字13.2乙方签字13.3签订日期13.4签订地点合同编号_______第一章：协议前言1.1协议目的本协议旨在明确甲乙双方在分期付款购房事宜中的权利、义务和责任。1.2协议适用范围本协议适用于乙方以分期付款方式购买甲方出售的房屋。1.3协议基本原则本协议的签订、履行、变更和解除应遵循平等自愿、诚实信用、公平公正的原则。第二章：双方基本信息2.1卖方（甲方）信息甲方名称：______；地址：______；法定代表人：______。2.2买方（乙方）信息乙方姓名：______；身份证号码：______；地址：______。第三章：房屋信息3.1房屋位置与描述乙方购买的房屋位于______，建筑面积为______平方米。3.2房屋权属状况该房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。3.3房屋交付标准房屋交付时，应符合以下标准：建筑结构：______；装修情况：______；设施设备：______。3.3.1建筑结构标准房屋应为钢筋混凝土结构，符合建筑规范。3.3.2装修标准房屋应进行基础装修，包括但不限于墙面、地面、顶面处理。3.3.3设施设备标准房屋应配备必要的生活设施，如供水、供电、燃气等。第四章：购房价款与分期付款4.1房屋总价款该房屋的总价款为人民币______元。4.2分期付款方式乙方选择以下分期付款方式：分期次数：______；每期金额：______。4.3分期付款时间表乙方应按照以下时间表支付各期款项：第一期：______年______月______日前支付______元；第二期：______年______月______日前支付______元；……4.3.1首期付款首期付款为总价款的______%，即人民币______元。4.3.2后续分期付款后续每期付款金额为______元，具体支付日期为______。第五章：付款流程与条件5.1首付款支付乙方应在签订本协议之日起______日内支付首付款。5.2后续分期付款乙方应按照4.3条款规定的时间和金额支付后续各期款项。5.3付款确认与凭证甲方在收到每期款项后，应向乙方出具相应的收款凭证。5.3.1收款凭证甲方出具的收款凭证应包含付款金额、付款日期和甲方签章。5.3.2付款记录乙方应妥善保管付款凭证，作为付款的证据。第六章：房屋交付与验收6.1房屋交付时间甲方应在乙方支付完全部款项后______日内交付房屋。6.2房屋验收流程乙方在接收房屋时应进行验收，验收内容包括房屋结构、装修、设施设备等。6.3交付条件与标准房屋交付时，应满足以下条件：房屋无重大质量问题；房屋设施设备齐全且功能正常；房屋权属清晰，无权利纠纷。6.3.1质量问题处理如房屋存在质量问题，甲方应在______日内负责修复。6.3.2设施设备检验乙方应检验房屋内的设施设备，确保其正常运作。（本合同前半部分正文结束，以下无正文）第七章：甲方的权利与义务7.1甲方的权利甲方有权按照合同约定收取房款，并在乙方违约时要求赔偿。7.2甲方的义务7.2.1交付合格房屋甲方应确保交付的房屋符合合同约定的条件和标准。7.2.2提供必要文件甲方应向乙方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关文件。7.2.3协助办理过户手续甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续。第八章：乙方的权利与义务8.1乙方的权利乙方有权在甲方违约时要求赔偿，并在房屋交付后取得房屋所有权。8.2乙方的义务8.2.1按时支付房款乙方应按照合同约定的时间和金额支付房款。8.2.2妥善使用房屋乙方在取得房屋后，应合理使用并负责房屋的维护和保养。8.2.3遵守相关法律法规乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。第九章：违约责任9.1违约定义如一方未能履行或未完全履行合同义务，视为违约。9.2违约责任违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.3赔偿条款9.3.1逾期付款责任乙方逾期付款的，应按日支付未付款项的______%作为违约金。9.3.2逾期交付房屋责任甲方逾期交付房屋的，应按日支付房屋总价款的______%作为违约金。第十章：协议的变更与解除10.1变更条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.2解除条件与程序一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。10.3变更与解除后的权利义务合同变更或解除后，双方应根据合同约定和实际履行情况，确定各自的权利和义务。10.3.1合同解除后的处理合同解除后，甲方应在______日内退还乙方已支付的房款，扣除相应费用后。第十一章：争议解决11.1争议解决方式双方应首先通过友好协商解决因合同履行过程中产生的任何争议。11.2争议解决程序如协商不成，双方可将争议提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。11.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二章：附加条款12.1保密条款双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密予以保密。12.2不可抗力条款如因不可抗力导致任何一方不能履行合同，该方应及时通知对方，并提供相应的证明材料。12.3其他附加条款双方可根据实际情况，协商增加其他附加条款。12.