2024版个人出租房合同范本

2024版个人出租房合同范本合同目录第一章：合同引言1.1合同目的1.2合同依据1.3合同定义第二章：出租方与承租方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方联系方式第三章：房屋信息3.1房屋描述3.2房屋设施3.3房屋权属证明第四章：租赁期限4.1租期起止时间4.2租期延长与续租4.3租期终止条件第五章：租金与支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3装修与改造第七章：押金与保证金7.1押金金额7.2押金支付7.3押金退还第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿第九章：合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更或解除的程序第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3争议解决地点第十一章：附则11.1合同解释权11.2补充协议11.3其他约定第十二章：签字栏12.1出租方签字12.2承租方签字12.3签订日期12.4签订地点合同编号：_______第一章：合同引言1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间的权利义务关系，确保房屋租赁活动的顺利进行。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.3合同定义本合同中所用术语的定义如下：出租方：指将房屋出租给承租方的一方。承租方：指向出租方支付租金并使用房屋的一方。第二章：出租方与承租方2.1出租方信息姓名/单位名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______地址：______2.2承租方信息姓名/单位名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______地址：______2.3双方联系方式出租方联系电话：______承租方联系电话：______第三章：房屋信息3.1房屋描述房屋位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。3.2房屋设施房屋内现有设施包括：______。3.3房屋权属证明出租方应提供房屋所有权证明或有权出租的证明文件。3.3.1房屋权属的保证出租方保证对房屋拥有合法的出租权利，并无权属纠纷。第四章：租赁期限4.1租期起止时间租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租期延长与续租租赁期满，经双方协商一致，可延长租期或续租。4.3租期终止条件租赁期满或双方协商一致，本合同即告终止。4.3.1提前终止任何一方可提前______通知对方终止合同，但需支付相应的违约金。第五章：租金与支付方式5.1租金金额租金为人民币（大写）：______元/月。5.2支付方式租金应通过______（银行转账/现金等）方式支付。5.3支付时间租金应于每月的第______日前支付。5.3.1迟延支付如承租方迟延支付租金，应按日支付未付租金总额的______%作为滞纳金。第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规定承租方应合理使用房屋，不得用于非法活动。6.2房屋维护责任承租方应负责房屋的日常维护，保证房屋设施的正常使用。6.3装修与改造承租方如需对房屋进行装修或改造，需征得出租方书面同意，并遵守相关法律法规。6.3.1装修或改造的条件承租方进行装修或改造应符合以下条件：______。（正文结束）第七章：押金与保证金7.1押金金额承租方需支付押金人民币（大写）：______元。7.2押金支付押金应于合同签订之日一次性支付给出租方。7.3押金退还租赁期满，承租方履行完毕合同义务后，出租方应无息退还押金。7.3.1押金扣除若承租方违反合同规定，出租方有权从押金中扣除相应费用。第八章：违约责任8.1违约情形违约情形包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋结构等。8.2违约责任违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿违约方需赔偿守约方因违约行为所遭受的所有损失。8.3.1违约金违约金的数额为人民币（大写）：______元。第九章：合同变更与解除9.1变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2解除条件合同可在以下情形下解除：承租方逾期不支付租金超过约定时间、擅自转租或出借房屋等。9.3变更或解除的程序合同变更或解除应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。9.3.1解除通知一方要求解除合同的，应提前______天书面通知对方。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。10.2适用法律本合同的解释、适用及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。10.3争议解决地点协商不成时，双方同意提交至______人民法院或仲裁委员会解决。10.3.1法律费用因解决争议产生的律师费用、诉讼费用等由败诉方承担。第十一章：附则11.1合同解释权本合同的最终解释权归出租方所有。11.2补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3其他约定双方可根据实际情况，协商确定其他相关事宜。11.3.1通知方式双方同意以______（邮件/短信/微信等）作为正式的通知