2024版煤炭经营场地租赁合同范文

2024版煤炭经营场地租赁合同范文合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同生效条件第二章：合同主体2.1甲方（出租方）基本信息2.2乙方（承租方）基本信息2.3双方权利与义务第三章：租赁场地3.1场地位置与面积3.2场地用途3.3场地交付与验收第四章：租金及支付方式4.1租金标准4.2支付方式4.3租金调整机制第五章：租赁期限5.1租赁期限5.2租赁期限的延长5.3租赁期满的处理第六章：场地维护与使用6.1场地维护责任6.2场地使用规范6.3场地使用限制第七章：违约责任7.1违约责任的承担7.2违约责任的确定7.3违约责任的免除第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3法律适用第十章：附则10.1合同解释10.2合同补充10.3其他事项签字栏签订时间：____年____月____日签订地点：______合同编号：______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）在煤炭经营场地租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁活动的顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于甲方与乙方之间关于煤炭经营场地的租赁活动，包括但不限于场地的使用、维护、管理等。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并在双方履行完毕合同义务后终止。第二章：合同主体2.1甲方（出租方）基本信息甲方名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______2.2乙方（承租方）基本信息乙方名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______2.3双方权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方按照约定使用场地。甲方应按时交付符合合同要求的场地。2.3.2乙方权利与义务乙方有权按照合同约定使用场地，并有权要求甲方提供符合合同要求的场地。乙方应按时支付租金，并按照合同约定使用和维护场地。第三章：租赁场地3.1场地位置与面积3.1.1位置描述租赁场地位于______，具体位置和界限详见附件一。3.1.2面积规定租赁场地的总面积为______平方米，具体面积和界限在场地交付时由双方共同确认。3.2场地用途乙方租赁该场地仅用于煤炭的储存、加工和销售等合法经营活动，不得用于非法活动或合同未约定的其他用途。3.3场地交付与验收3.3.1交付时间甲方应在合同生效之日起____天内将场地交付乙方使用。3.3.2验收标准乙方应在场地交付后的____天内完成验收，并出具验收合格证明。如发现场地不符合合同约定的条件，乙方有权要求甲方进行整改。第四章：租金及支付方式4.1租金标准4.1.1租金金额场地租金为每月______元，具体金额根据场地面积和市场行情确定。4.1.2租金支付乙方应于每月的第____日前支付当月租金。4.2支付方式4.2.1支付方式租金支付方式为银行转账，乙方应将租金转账至甲方指定的银行账户。4.2.2账户信息甲方指定的银行账户信息为：______。4.3租金调整机制如遇市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金。调整方案应在调整前____天通知对方，并经双方书面确认。第五章：租赁期限5.1租赁期限租赁期限自合同生效之日起至______年______月______日止。5.2租赁期限的延长租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____天书面通知甲方，并经双方协商一致后签订租赁延期协议。5.3租赁期满的处理租赁期满，乙方应将场地恢复至交付时的状态，并办理相关交接手续。甲方应在乙方完成交接手续后的____天内退还租赁保证金。第六章：场地维护与使用6.1场地维护责任6.1.1甲方维护责任甲方应保证场地的基本设施和结构的完好，负责场地的日常维护和必要的修缮工作。6.1.2乙方维护责任乙方应负责租赁期间场地的日常维护，确保场地的使用不违反合同约定和相关法律法规。6.2场地使用规范6.2.1使用规范乙方应按照合同约定和国家相关法律法规使用场地，不得擅自改变场地用途或进行非法活动。6.2.2安全管理乙方应遵守安全生产的相关规定，确保场地在使用过程中的安全。6.3场地使用限制6.3.1使用限制乙方不得将场地用于存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得进行违反环保法规的活动。6.3.2转租限制未经甲方书面同意，乙方不得将场地转租或转让给第三方。第七章：违约责任7.1违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿因违约给对方造成的损失。7.2违约责任的确定7.2.1违约行为包括但不限于未按时支付租金、擅自改变场地用途、违反场地使用规范等行为。7.2.2赔偿范围违约方应赔偿对方因此产生的直接经济损失和合理的间接损失。7.3违约责任的免除如因不可抗力导致违约，违约方可免除违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.1.1变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如确需变更，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致后书面确认。8.1.2变更程序变更合同的一方应提供详细的变更理由和方案，并在双方协商一致后，签订书面变更协议。8.2合同解除8.2.1解除条件任何一方在对方严重违反合同条款时，有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。8.2.2解除程序解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除原因和依据。对方应在收到通知后的____天内给予书面回复。8.3合同终止合同因履行完毕、解除或双方协商一致而终止。终止后，双方应结清所有款项，并履行必要的后续义务。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中出现的任何争议，首先应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1提出争议一方提出争议后，应在____天内提出书面仲裁申请。9.2.2仲裁机构仲裁委员会应在收到申请后的____天内组成仲裁庭，并在____天内作出裁决。9.3法律适用本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十章：附则10.1合同解释本合同的最终解释权归双方共同所有。对合同条款的理解发生争议时，应按照合同目的和通常理解予以解释。10.2合同补充合同履行过程中，双方可根据实际情况对合同内容进行补充和修改，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3其他事项10.3.1通知与送达双方应确保合同中提供的联系方式准确无误，任何一方变更联系方式应及时书面通知对方。10.3.2保密义务双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。第十一章：附件11.1场地位置图附件本合同附件包括租