空白房屋租赁合同模板2024年

空白房屋租赁合同模板2024年第一条合同目的本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于房屋租赁的权利、义务和责任。第二条房屋情况房屋地址：_______。房屋结构：_______。房屋面积：_______平方米。第三条租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期限届满，乙方需继续租赁的，应提前_______日向甲方提出。第四条租金及支付方式租金为每月_______元。租金支付方式为_______（现金/银行转账/其他）。租金支付时间为每月的第_______日前。第五条押金乙方应于合同签订之日支付押金_______元。押金于租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。第六条使用用途乙方承诺将房屋仅用于居住/商业/办公/其他用途（请勾选）。乙方不得擅自改变房屋用途。第七条甲方的权利与义务甲方有权按合同约定收取租金和押金。甲方应保证房屋结构安全，提供必要的居住条件。第八条乙方的权利与义务乙方有权按照合同约定使用房屋。乙方应按时支付租金，爱护房屋设施，不得擅自改动房屋结构。第九条房屋维护甲方负责房屋主体结构的维修。乙方负责房屋内部的日常维护和清洁。第十条装修与改造乙方如需装修或改造房屋，必须获得甲方书面同意。装修或改造不得损害房屋主体结构。第十一条提前解约双方均可在提前_______日通知对方的情况下解除合同。提前解约方需支付违约金_______元。第十二条违约责任乙方逾期支付租金，应支付违约金_______元。乙方违反合同约定使用房屋或造成房屋损害，应承担赔偿责任。第十三条争议解决双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至_______仲裁委员会进行仲裁。第十四条合同变更与解除合同一经签订，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。遇有不可抗力因素导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。第十五条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十六条合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______授权代表签字：_______地址：_______联系电话：_______签订日期：_______乙方（盖章）：_______授权代表签字：_______地址：_______联系电话：_______签订日期：_______附件一：房屋设施清单（注：合同正文至此结束，后续内容将在下一个提问中继续提供。）第十七条房屋交付与返还甲方应于租赁期开始前_______日将房屋交付给乙方。乙方应在租赁期满或合同解除时，将房屋返还给甲方，并保证房屋设施完好。第十八条房屋检查房屋交付时，双方应共同检查房屋设施，并签署房屋交付确认书。房屋返还时，双方应再次检查，并签署房屋返还确认书。第十九条房屋转租未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。若经甲方同意转租，乙方应确保第三方遵守本合同约定。第二十条房屋出售若甲方在租赁期内出售房屋，应提前_______日通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权。第二十一条房屋保险甲方应为房屋投保财产保险。乙方应为个人财产投保保险。第二十二条附加条款双方可根据具体情况，经协商一致后，在本合同中增加附加条款。附加条款与本合同具有同等法律效力。附件列表：附件一：房屋设施清单。附件二：房屋交付确认书。附件三：房屋返还确认书。附件四：房屋保险单。二、违约行为及认定：乙方逾期支付租金或擅自转租房屋，构成违约。甲方未按约定交付房屋或在租赁期内无故解除合同，构成违约。违约行为的认定应基于合同条款和实际履约情况，必要时可由第三方权威机构进行鉴定。三、法律名词及解释：不可抗力：指合同双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。转租：指承租方将租赁物出租给第三方的行为。优先购买权：指承租方在出租方出售租赁物时，享有在同等条件下优先购买的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：租金支付延迟：乙方应及时与甲方沟通，说明原因，并尽快补交租金及可能产生的滞纳金。房屋设施损坏：乙方应负责修复或赔偿，如属正常使用磨损，甲方应负责维修。房屋转租或出售：涉及第三方时应确保权利义务明确，避免产生纠纷。五、所有应用场景：个人居住：甲方出租房屋给乙方作为居住用途。商业经营：甲方出租商业空