房屋居间买卖协议(2024版)

房屋居间买卖协议(2024版)合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同定义1.3法律适用与解释第二章：委托方与居间方2.1委托方信息2.2居间方信息2.3双方声明与保证第三章：房屋信息与交易条件3.1房屋基本情况3.2交易条件3.3房屋权属与状况第四章：居间服务内容与费用4.1居间服务范围4.2居间服务费用4.3费用支付方式与时间第五章：权利与义务5.1委托方的权利与义务5.2居间方的权利与义务5.3双方对交易的协助与配合第六章：合同的变更、解除与终止6.1合同变更6.2合同解除6.3合同终止第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任的承担7.3赔偿范围与计算方法第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序第九章：其他约定9.1保密条款9.2通知与送达9.3不可抗力第十章：签字栏10.1委托方签字10.2居间方签字10.3签订时间10.4签订地点房屋居间买卖协议(2024版)第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确委托方与居间方在房屋买卖过程中的权利、义务及居间服务的相关事宜。1.2合同定义本合同中，除非另有说明，下列术语具有以下含义：“委托方”：指委托居间方提供房屋买卖居间服务的一方。“居间方”：指接受委托方委托，提供房屋买卖居间服务的一方。“房屋”：指委托方拟出售或购买的不动产。“交易”：指委托方通过居间方的居间服务，与第三方达成的房屋买卖行为。1.3法律适用与解释本合同的订立、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二章：委托方与居间方2.1委托方信息委托方名称：________________________法定代表人：________________________地址：________________________联系电话：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________其他联系方式：________________________委托方授权代表（签字）：________________________授权代表身份证号码：________________________授权代表联系电话：________________________授权期限：________________________授权范围：________________________授权代表签字日期：________________________授权代表签字地点：________________________委托方声明：本人/本单位已充分了解并同意本合同所有条款，对合同内容无异议。2.2居间方信息居间方名称：________________________法定代表人：________________________地址：________________________联系电话：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________其他联系方式：________________________居间方授权代表（签字）：________________________授权代表身份证号码：________________________授权代表联系电话：________________________授权期限：________________________授权范围：________________________授权代表签字日期：________________________授权代表签字地点：________________________居间方声明：本人/本单位已充分了解并同意本合同所有条款，对合同内容无异议。2.3双方声明与保证双方声明并保证：委托方有权委托居间方提供房屋买卖居间服务。居间方具备提供房屋买卖居间服务的资质和能力。双方均已充分了解并同意本合同的所有条款。第三章：房屋信息与交易条件3.1房屋基本情况房屋坐落：________________________房屋性质：________________________房屋结构：________________________建筑面积：________________________房屋所有权证号：________________________房屋使用权证号：________________________房屋用途：________________________房屋附属设施：________________________房屋权属情况说明：________________________房屋权属证明文件：________________________房屋权属证明文件编号：________________________房屋权属证明文件有效期：________________________房屋权属证明文件签发日期：________________________房屋权属证明文件签发机关：________________________房屋权属证明文件签发人：________________________房屋权属证明文件签收人：________________________房屋权属证明文件签收日期：________________________房屋权属证明文件签收地点：________________________房屋权属证明文件其他说明：________________________房屋权属证明文件附件：________________________房屋权属证明文件附件编号：________________________房屋权属证明文件附件签发日期：________________________房屋权属证明文件附件签发机关：________________________房屋权属证明文件附件签发人：________________________房屋权属证明文件附件签收人：________________________房屋权属证明文件附件签收日期：________________________房屋权属证明文件附件签收地点：________________________房屋权属证明文件附件其他说明：________________________房屋权属证明文件附件清单：________________________房屋权属证明文件附件清单编号：________________________房屋权属证明文件附件清单签发日期：________________________房屋权属证明文件附件清单签发机关：________________________房屋权属证明文件附件清单签发人：________________________房屋权属证明文件附件清单签收人：________________________房屋权属证明文件附件清单签收日期：________________________房屋权属证明文件附件清单签收地点：________________________房屋权属证明文件附件清单其他说明：________________________房屋权属证明文件附件清单附件：________________________房屋权属证明文件附件清单附件编号：________________________房屋权属证明文件附件清单附件签发日期：________________________房屋权属证明文件附件清单附件签发机关：________________________房屋权属证明文件附件清单附件签发人：________________________房屋权属证明文件附件清单附件签收人：________________________房屋权属证明文件附件清单附件签收日期：________________________房屋权属证明文件附件清单附件签收地点：________________________房屋权属证明文件附件清单附件其他说明：________________________房屋权属证明文件附件清单附件清单：________________________房屋权属证明文件附件清单附件清单编号：________________________房屋权属证明文件附件清单附件清单签发日期：________________________房屋权属证明文件附件清单附件清单签发机关：________________________房屋权属证明文件附件清单附件清单签发人：________________________房屋权属证明文件附件清单附件清单签收人：________________________房屋权属证明文件附件清单附件清单签收日期：________________________房屋权属证明文件附件清单附件清单签收地点：________________________房屋权属证明文件附件清单附件清单其他说明：________________________房屋权属证明文件附件清单附件清单清单：________________________房屋权属证明文件附件清单附件清单清单编号：________________________房屋权属证明文件附件清单附件清单清单签发日期：________________________房屋权属证明文件附件清单附件清单清单签发机关：________________________房屋权属证明文件附件清单附件清单清单签发人：________________________房屋权属证明文件附件清单附件清单清单签收人：________________________房屋权属证明文件附件清单附件清单清单签收日期：________________________房屋权属证明文件附件清单附件清单清单签收地点：________________________房屋权属证明文件附件清单附件清单清单其他说明：________________________房屋权属证明文件附件清单附件清单清单清单：________________________房屋权属证明文件附件清单附件清单清单清单编号：________________________房屋权属证明文件附件清单附件清单清单清单签发日期：________________________房屋权属证明文件附件清单附件清单清单清单签发机关：________________________房屋权属证明文件附件清单附件清单清单清单签发人：________________________房屋权属证明文件附件清单附件清单清单清单签收人：________________________房屋权属证明文件附件清单附件清单清单清单签收日期：________________________房屋权属证明文件附件清单附件清单清单清单签收地点：________________________房屋权属证明文件附件清单附件清单清单清单其他说明：________________________房屋权属证明文件附件清单附件清单清单清单附件：________________________房屋权属证明文件附件清单附件清单清单清单附件编号：________________________房屋权属证明文件附件清单附件清单清单清单附件签发日期：________________________房屋权属证明文件附件清单附件清单清单清单附件签发机关：________________________房屋权属证明文件附件清单附件清单清单清单附件签发人：________________________房屋权属证明文件附件清单附件清单清单清单附件签收人：________________________房屋权属证明文件附件清单附件清单清单清单附件签收日期：________________________房屋权属证明文件附件清单附件清单清单清单附件签收地点：________________________房屋权属证明文件附件清单附件清单清单清单附件其他说明：________________________房屋权属证明文件附件清单附件清单清单清单附件清单：________________________房屋权属证明文件附件清单附件清单清单清单附件清单编号：________________________房屋权属证明文件附件清单附件清单清单清单附件清单签发日期：________________________房屋权属证明文件附件清单附件清单清单清单附件清单签发机关：________________________房屋权属证明文件附件清单附件清单清单清单附件清单签发人：________________________房屋权属证明文件附件清单附件清单清单清单附件清单签收人：________________________房屋权属证明文件附件清单附件清单清单清单附件清单签收日期：________________________房屋权属证明文件附件清单附件清单清单清单附件清单签收地点：________________________房屋权属证明文件附件清单附件清单清单清单附件清单其他说明：________________________3.2交易条件交易价格：________________________支付方式：________________________交易税费：________________________交易流程：________________________交易时间：______第三章：房屋信息与交易条件（续）3.2交易条件（续）交易流程：包括但不限于看房、议价、签约、付款、过户等步骤。交易时间：房屋交易应于__年__月__日前完成。3.3房屋权属与状况房屋权属清晰，无任何抵押、查封或其他权利限制。房屋状况良好，无重大质量问题。3.3.1房屋权属保证甲方保证所提供的房屋权属证明真实、合法、有效。3.3.2房屋状况披露甲方应向乙方及居间方全面披露房屋的实际状况，包括但不限于房屋结构、设施设备等。第四章：居间服务内容与费用4.1居间服务范围居间方提供的服务包括但不限于：信息提供、撮合交易、协助签约、办理过户等。4.2居间服务费用居间服务费为房屋成交价的__%，由__方承担。4.3费用支付方式与时间居间服务费应在房屋交易完成之日起__日内一次性支付给居间方。4.3.1费用支付的特别约定如房屋交易未能完成，居间服务费的支付情况应按照双方的特别约定执行。第五章：权利与义务5.1委托方的权利与义务委托方有权获得居间方提供的服务，同时有义务按时支付居间服务费。5.2居间方的权利与义务居间方有权收取居间服务费，同时有义务提供约定的居间服务。5.3双方对交易的协助与配合双方应互相协助、配合，确保交易的顺利进行。5.3.1委托方的配合义务委托方应提供必要的文件和信息，以便居间方进行居间服务。5.3.2居间方的服务保障居间方应保证所提供服务的专业性和有效性，确保交易双方的利益。第六章：合同的变更、解除与终止6.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。6.2合同解除如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。6.3合同终止合同在房屋交易完成、双方协商一致解除或依法解除时终止。6.3.1合同终止的条件明确合同终止的具体条件，包括但不限于交易完成、违约等情形。6.3.2合同终止的效力合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜，包括费用结算、文件返还等。第七章：违约责任7.1违约情形包括但不限于逾期支付居间服务费、提供虚假信息等。7.2违约责任的承担违约方应承担因违约给对方造成的损失。7.3赔偿范围与计算方法赔偿范围包括直接损失和间接损失，具体计算方法由双方协商确定。7.3.1赔偿的特别约定双方可就赔偿的具体事宜进行特别约定。第八章：争议解决8.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交__方所在地仲裁委员