最简单租赁店面合同范本(2024版)

最简单租赁店面合同范本(2024版)合同目录第一章：合同当事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同签订背景第二章：租赁物描述2.1租赁物的位置和面积2.2租赁物的设施和条件2.3租赁物的使用用途第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长或缩短第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整机制第五章：押金及退还5.1押金金额5.2押金的支付5.3押金的退还条件第六章：租赁物的交付与验收6.1交付标准6.2验收程序6.3交付与验收的日期第七章：租赁物的使用与维护7.1承租方的使用权利与义务7.2租赁物的维护责任7.3租赁物的维修与修缮第八章：违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的承担8.3违约金的确定与支付第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件9.3合同终止的情形第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的程序10.3法律适用与管辖第十一章：附则11.1合同生效条件11.2合同的备案11.3其他补充条款第十二章：签字栏12.1出租方签字12.2承租方签字12.3签订时间12.4签订地点合同编号：_______第一章：合同当事人信息1.1出租方信息出租方名称：，地址：，法定代表人：，联系电话：。1.2承租方信息承租方名称：，地址：，法定代表人：，联系电话：。1.3合同签订背景鉴于出租方拥有位于______的店面，承租方希望租赁该店面进行商业经营，双方本着平等自愿的原则，经协商一致，订立本合同。第二章：租赁物描述2.1租赁物的位置和面积租赁物位于______，建筑面积为______平方米。2.2租赁物的设施和条件租赁物包括但不限于内部装修、设施设备等，具体状态见附件一。2.3租赁物的使用用途承租方承诺将租赁物仅用于______，不得用于非法或违反公序良俗的用途。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁结束日期租赁期限届满，除非双方另有书面约定，承租方应无条件返还租赁物。3.3租赁期限的延长或缩短租赁期限如需延长或缩短，双方应提前______个月书面通知对方，并经双方协商一致。第四章：租金及支付方式4.1租金金额租金为每月人民币______元整。4.2租金支付方式租金应于每月的第______日前支付至出租方指定的银行账户。4.3租金调整机制租金在租赁期限内每______年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数确定。第五章：押金及退还5.1押金金额承租方应于合同签订之日支付押金人民币______元整。5.2押金的支付押金应支付至出租方指定的银行账户。5.3押金的退还条件租赁期满，承租方履行完毕合同义务后，出租方应于______个工作日内退还押金。第六章：租赁物的交付与验收6.1交付标准出租方应保证租赁物符合约定的使用条件，并提供必要的使用说明。6.2验收程序承租方应在接收租赁物后______日内完成验收，并书面通知出租方验收结果。6.3交付与验收的日期租赁物的交付日期为______年______月______日，验收日期为______年______月______日。第七章：租赁物的使用与维护7.1承租方的使用权利与义务承租方有权按照约定用途使用租赁物，并应遵守相关法律法规及管理规定。7.2租赁物的维护责任承租方应妥善维护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。7.3租赁物的维修与修缮租赁期间，租赁物的日常维修由______方负责，大修由______方负责。7.3.1日常维修的范围日常维修包括______等。7.3.2大修的责任划分大修包括______等，由______方承担费用。第八章：违约责任8.1违约行为的界定任何一方未能履行或完全履行本合同项下的义务，视为违约行为。8.2违约责任的承担违约方应承担因违约给对方造成的损失，并支付违约金。8.3违约金的确定与支付违约金为违约行为涉及金额的______%，应在违约行为确认之日起______个工作日内支付。8.3.1违约金的支付方式违约金应支付至守约方指定的银行账户。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除的条件一方严重违反合同约定，另一方有权提出解除合同。9.3合同终止的情形合同因履行完毕、协商解除、一方违约等原因终止。9.3.1解除或终止的通知提出解除或终止合同的一方应以书面形式通知对方，并说明理由。第十章：争议解决10.1争议解决的方式双方因履行本合同产生的争议，应首先通过协商解决。10.2争议解决的程序协商不成时，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3法律适用与管辖本合同的争议解决适用中华人民共和国法律，由合同签订地的人民法院管辖。第十一章：附则11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的备案本合同生效后，双方应将合同副本提交至相关部门备案。11.3其他补充条款双方可根据实际情况，对本合同进行补充和修改，补充条款与本合同具有同等法律效力。11.3.1补充条款的确认任何补充条款均应以书面形式经双方签字盖章后生效。第十二章：签字栏12.1出租方签字：______日期：______12.2承租方签字：______日期：______12.3签订时间：______12.4签订地点：______第十三章：附件13.1租赁物设施设备清单13.2租赁物交付验收单13.3租赁物维修维护记录13.1.1设施设备清单的确认双方应在合同签订时共同确认租赁物的设施设备清单，并签字盖章。第十四章：合同的解释权14.1解释权的归属本合同的最终解释权归双方共同所有。14.2解释的原则对本合同的解释应遵循公平、合理的原则，确保双方的合法权益得到保护。第十五章：合同的公示15.1合同的公示义务双方应按照法律规定，将本合同的相关内容进行公示。15.2公示的方式和范围公示的方式包括但不限于在指定的媒体上发布公告，公示的范围应符合法律规定。第十六章：合同的电子版本16.1电子版本的效力本合同的电子版本与纸质版本具有同等法律效力。16.2电子版本的保存双方应妥善保存本合同的电子版本，以备不时之需。第十七章：租赁物的保险17.1保险的购买出租方应为租赁物购买必要的保险。17.2保险责任的范围保险责任范围应覆盖租赁物可能发生的意外损害。第十八章：租赁物的安全管理18.1安全管理责任承租方应遵守安全管理规定，确保租赁物的安全使用。18.2安全事故的处理发生安全事故时，承租方应及时通知出租方，并采取必要措施防止损失扩大。第十九章：租赁物的转让与转租19.1租赁物的转让出租方转让租赁物时，