中介二手房定金合同范本(2024版)

中介二手房定金合同范本(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同效力第二章：合同双方信息2.1甲方（买方）信息2.2乙方（卖方）信息2.3中介方信息第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属状况3.3房屋交付标准第四章：定金条款4.1定金金额4.2定金支付方式4.3定金支付时间第五章：房屋交易条款5.1房屋交易价格5.2交易价格支付方式5.3交易价格支付时间第六章：甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务6.3甲方违约责任第七章：乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务7.3乙方违约责任第八章：中介方权利与义务8.1中介方权利8.2中介方义务8.3中介方违约责任第九章：合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同变更与解除的程序第十章：保密条款10.1保密义务10.2保密信息范围10.3保密期限第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3法律适用与管辖第十二章：合同的生效、变更与终止12.1合同的生效12.2合同的变更12.3合同的终止第十三章：其他约定13.1附加条款13.2不可抗力13.3法律适用与管辖第十四章：合同附件14.1附件清单14.2附件效力14.3附件保管第十五章：签字盖章15.1签字栏15.2签订时间15.3签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方（买方）、乙方（卖方）及中介方在二手房交易中关于定金支付的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。1.2合同定义本合同中所称的“甲方”指购买二手房的一方，“乙方”指出售二手房的一方，“中介方”指提供交易中介服务的一方。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。任何一方不得擅自变更或解除本合同。第二章：合同双方信息2.1甲方（买方）信息甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______2.2乙方（卖方）信息乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______2.3中介方信息中介方名称：______中介方地址：______中介方联系方式：______第三章：房屋信息3.1房屋基本情况房屋地址：______房屋面积：______平方米房屋结构：______房屋用途：______3.2房屋权属状况房屋所有权证号：______房屋权属人：______房屋权属证明：______3.3房屋交付标准房屋交付时，应符合以下标准：______。第四章：定金条款4.1定金金额甲方应支付给乙方的定金金额为人民币（大写）______元整。4.2定金支付方式定金的支付方式为：______。4.3定金支付时间甲方应在本合同签订之日起______日内支付定金。4.3.1定金支付的前提条件甲方支付定金的前提条件为：______。4.3.2定金支付的确认乙方收到定金后，应向甲方出具定金收据。第五章：房屋交易条款5.1房屋交易价格双方约定的房屋交易价格为人民币（大写）______元整。5.2交易价格支付方式房屋交易价格的支付方式为：______。5.3交易价格支付时间甲方应在房屋交付前______日内支付剩余房屋交易价格。5.3.1交易价格支付的前提条件甲方支付剩余房屋交易价格的前提条件为：______。5.3.2交易价格支付的确认乙方收到剩余房屋交易价格后，应向甲方出具收款凭证。第六章：甲方权利与义务6.1甲方权利甲方有权要求乙方按照合同约定交付房屋，并享有房屋的所有权。6.2甲方义务甲方应按照合同约定支付定金及剩余房屋交易价格，并配合完成房屋交易的相关手续。6.3甲方违约责任如甲方未按约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。第七章：乙方权利与义务7.1乙方权利乙方有权按照合同约定收取定金及剩余房屋交易价格。7.2乙方义务乙方应按照合同约定交付符合标准的房屋，并配合完成房屋交易的相关手续。7.3乙方违约责任如乙方未按约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第八章：中介方权利与义务8.1中介方权利中介方有权按照合同约定收取中介服务费。8.2中介方义务中介方应提供真实、准确的房屋信息，并协助双方完成房屋交易。8.3中介方违约责任如中介方未按约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。第九章：合同变更与解除9.1合同变更任何对本合同内容的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同解除如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。9.3合同变更与解除的程序合同的变更与解除应遵循双方协商一致的原则，并按照法律规定的程序进行。第十章：保密条款10.1保密义务甲方、乙方及中介方应对在二手房交易过程中获知的对方商业秘密和个人隐私予以保密。10.2保密信息范围保密信息包括但不限于房屋交易价格、双方的个人信息、房屋的具体状况等。10.3保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止后______年。第十一章：争议解决11.1争议解决方式双方应首先通过协商解决争议。协商不成时，可提交至合同签订地的有管辖权的人民法院。11.2争议解决程序争议解决应遵循公平、公正、及时的原则，并尊重双方的合法权益。11.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二章：合同的生效、变更与终止12.1合同的生效本合同自甲方、乙方及中介方签字盖章之日起生效。12.2合同的变更合同的任何变更应经三方协商一致，并以书面形式确认，签字盖章后成为本合同不可分割的一部分。12.3合同的终止本合同在房屋交易完成、双方协商一致解除或因一方违约导致合同解除时终止。第十三章：其他约定13.1附加条款双方可根据实际情况协商一致，增加附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。13.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的，受影响一方应及时通知其他方，并提供相应的证明。双方应根据不可抗力的影响程度协商解决。13.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四章：合同附件14.1附件清单附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋交付标准明细附件三：其他双方认为有必要作为合同附件的文件。14.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力，是本合同不可分割的一部分。14.3附件保管各方应妥善保管本合同附件，以备日后查询和证明。第十五章：签字盖章15.1签字栏甲方签字：______乙方签字：______中介方签字：______15.2签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。15.3签订地点本合同签订地点为：______。第十六章：通知与送达16.1通知方式双方之间的通知可以通过书面、电子邮件、短信或其他双方认可的方式进行。16.2送达地址甲方送达地址：______乙方送达地址：______中介方送达地址：______任何一方变更送达地址，应及时书面通知其他方。第十七章：法律适用与管辖17.1法律适用本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。17.2争议管辖双方因本合同产生的任何争议，应首先通过协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地的有管辖权的人民法院提起诉讼。第十八章：合同解释18.1合同解释权本合同的最终解释权归中介方所有。18.2合同语言本合同以中文书写，任何翻译文本仅供参考，不具有法律效力。第十九章：合同份数19.1合同份数本合同一式三份，甲方、乙方及中介方各持一份，具有同等法律效力。19.2合同保管各方应妥善保管本合同，以备日后查询和证明。第二十章：房屋交易的监督与评估20.1监督权中介方有权对甲方和乙方在房屋交易中的活动进行监督，并提出改进意见。20.2评估标准双方应根据房屋交易的具体内容，制定评估标准，并定期进行评估。20.3评估结果的应用评估结果将作为房屋交易价格调整、合同续签或解除的依据。第二十一章：合同解除条件21.1合同解除条件双方可在合同中约定合同解除的具体条件。21.2合同解除通知一方要求解除合同时，应提前______天书面通知其他方。21.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理定金退还、费用结算等后续事宜。第二十二章：违约责任22.1违约责任范围违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。22.2违约金标准违约金的标准为______，双方可根据实际情况协商确定。22.3损失赔偿违约方应赔偿其他方因违约行为所遭受的实际损失。第二十三章：争议解决23.1争议解决方式双方应首先通过协商解决争议。协商不成时，可提交至合同签订地的有管辖权的人民法院。23.2争议解决程序争议解决应遵循公平、公正、及时的原则，并尊重双方的合法权