2024年版民宿经营管理服务协议

2024年版民宿经营管理服务协议合同目录第一章：定义与术语第二章：合同主体第三章：服务内容第四章：服务期限第五章：费用与支付第六章：权利与义务第七章：保密条款第八章：违约责任第九章：争议解决第十章：适用法律第十一章：合同变更与终止第十二章：不可抗力第十三章：知识产权第十四章：其他条款第十五章：附件第一章：定义与术语1.1合同术语（1）“甲方”指民宿所有者或合法经营者。（2）“乙方”指提供民宿经营管理服务的公司。（3）“服务内容”指甲方委托乙方进行的民宿经营管理服务。（4）“服务期限”指本协议约定的服务起始日至终止日。（5）“费用”指甲方支付给乙方的服务费用。第二章：合同主体2.1合同双方2.1.1甲方：（甲方名称）2.1.2乙方：（乙方名称）第三章：服务内容3.1服务范围（1）民宿日常经营管理；（2）客房预订与接待；（3）客房清洁与维护；（4）客户服务与投诉处理；（5）营销推广与品牌建设；（6）其他与民宿经营管理相关的事项。第四章：服务期限4.1服务起始日4.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。4.2服务终止日4.2.1本协议约定的服务期限为____年，自服务起始日起计算。第五章：费用与支付5.1服务费用5.1.1甲方应支付给乙方的服务费用为人民币____元。5.2支付方式（1）一次性支付；（2）分期支付。第六章：权利与义务6.1甲方权利与义务6.1.1甲方有权要求乙方按照约定提供民宿经营管理服务。6.1.2甲方应保证民宿的合法性，为乙方提供必要的经营条件。6.2乙方权利与义务6.2.1乙方有权按照约定收取服务费用。6.2.2乙方应按照约定提供民宿经营管理服务，确保服务质量。第七章：保密条款7.1保密义务7.1.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。7.2保密期限7.2.1本协议保密条款自双方签字盖章之日起生效，至本协议终止或解除之日止。第八章：违约责任8.1违约行为8.1.1双方违反本协议的约定，视为违约行为。8.2违约责任8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章：适用法律10.1法律适用10.1.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：合同变更与终止11.1合同变更11.1.1双方同意，本协议的变更应以书面形式进行，并由双方签字盖章。11.2合同终止（1）服务期限届满；（2）双方协商一致解除；（3）一方违约，守约方根据本协议约定行使解除权。第十二章：不可抗力12.1不可抗力12.1.1双方因不可抗力无法履行本协议的，应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。12.2不可抗力后果12.2.1因不可抗力导致一方无法履行本协议的，双方互不承担违约责任。第十三章：知识产权13.1知识产权归属13.1.1双方确认，本协议项下的知识产权归各自所有。13.2知识产权许可13.2.1双方同意，在本协议履行过程中，乙方有权在必要范围内使用甲方的商标、标识等知识产权。第十四章：其他条款14.1整体协议14.1.1本协议及其附件构成双方之间关于民宿经营管理服务的完整协议，取代双方以前的所有口头或书面协议。14.2通知14.2.1本协议项下的通知应以书面形式送达对方，视为有效通知。第十五章：附件15.1附件效力15.1.1本协议的附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件：（1）民宿经营管理服务具体内容清单（2）服务费用支付明细表（3）民宿设施设备清单甲方（盖章）：授权代表（签字）：签订日期：____年____月____日乙方（盖章）：授权代表（签字）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方特殊要求1.1.1甲方有权对乙方的服务提出特殊要求，乙方应在不影响服务质量和效率的前提下，尽力满足甲方的要求。1.1.2甲方特殊要求涉及额外费用的，双方应另行协商确定费用及支付方式。1.2甲方监督权1.2.1甲方有权对乙方的服务进行监督，包括但不限于查阅相关服务记录、财务报表等。1.2.2乙方应配合甲方的监督，提供必要的资料和信息。1.3甲方终止权1.3.1在乙方严重违约或无法履行服务职责的情况下，甲方有权单方面终止本协议。1.3.2甲方终止本协议的，乙方应在接到终止通知后____个工作日内完成交接工作。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方经营自主权2.1.1乙方在履行服务过程中享有经营自主权，甲方不得无故干预乙方的正常经营管理活动。2.1.2乙方应保证其经营管理行为符合法律法规及行业规范，不得损害甲方利益。2.2乙方人员配置权2.2.1乙方有权根据服务需要自行配置工作人员，甲方应予以配合。2.2.2乙方应保证其配置的工作人员具备相应的资质和能力，以保障服务质量。2.3乙方收益权2.3.1乙方有权根据本协议约定获得服务费用。2.3.2乙方在服务过程中产生的额外收益，归乙方所有，甲方不得主张分配。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介定义3.1.1本协议所指第三方中介是指为甲方和乙方提供居间服务，促成双方签订本协议的自然人、法人或其他组织。3.1.2第三方中介应具备合法的经营资质。3.2第三方中介职责3.2.1第三方中介应确保甲乙双方信息的真实性和准确性，不得误导任何一方。3.2.2第三方中介应协助甲乙双方解决履行本协议过程中产生的争议。3.3第三方中介费用3.3.1第三方中介有权按照约定向甲方或乙方收取中介