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超市承租合同范本第一篇范文:合同编号:[请填写具体的合同编号]合同名称:超市承租合同甲方(出租方):[请填写甲方全称]乙方(承租方):[请填写乙方全称]鉴于甲方拥有位于[请填写具体地址]的物业,并愿意将其出租给乙方开设超市;乙方愿意承租甲方的物业开设超市,双方经过友好协商,达成如下协议:第一条物业描述1.1甲方出租给乙方的物业位于[请填写具体地址],占地面积约为[请填写具体面积]平方米。1.2甲方应保证物业的权属清晰,不存在任何法律纠纷。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[请填写具体租赁期限]年,自[请填写起始日期]起至[请填写终止日期]止。2.2租赁期满后,乙方有权按照甲方的合理要求续租。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[请填写具体金额]元人民币。3.2乙方应按月支付租金,每月的租金支付日期为当月的[请填写具体日期]。3.3乙方支付租金的方式为银行转账,账户信息为:[请填写具体账户信息]。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用和经营物业。4.2乙方应保证其经营活动符合国家法律法规,不得从事违法经营活动。4.3乙方应负责物业的日常维护和管理,保证物业的安全和整洁。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证物业的权属清晰,不存在任何法律纠纷。5.2甲方应负责物业的重大维修和保养,保证物业的正常使用。5.3甲方应协助乙方办理与物业相关的各类手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租金的,甲方有权按延迟支付的天数收取滞纳金。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条合同的生效、修改和解除8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致,并以书面形式进行。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):[请填写甲方全称]乙方(盖章):[请填写乙方全称]签订日期:[请填写具体日期][请根据实际情况列明相关的附件,如物业权属证明、租赁期满后的续租协议等。]第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同名称:超市承租合同甲方(出租方):[请填写甲方全称]乙方(承租方):[请填写乙方全称]丙方(第三方):[请填写丙方全称]鉴于甲方拥有位于[请填写具体地址]的物业,并愿意将其出租给乙方开设超市;乙方愿意承租甲方的物业开设超市;丙方作为专业的商业运营管理公司,愿意为甲方和乙方提供商业运营管理服务,保证超市的正常运营。双方经过友好协商,达成如下协议:第一条物业描述1.1甲方出租给乙方的物业位于[请填写具体地址],占地面积约为[请填写具体面积]平方米。1.2甲方应保证物业的权属清晰,不存在任何法律纠纷。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[请填写具体租赁期限]年,自[请填写起始日期]起至[请填写终止日期]止。2.2租赁期满后,乙方有权按照甲方的合理要求续租。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[请填写具体金额]元人民币。3.2乙方应按月支付租金,每月的租金支付日期为当月的[请填写具体日期]。3.3乙方支付租金的方式为银行转账,账户信息为:[请填写具体账户信息]。第四条丙方的责任和权利4.1丙方作为专业的商业运营管理公司,应负责超市的日常运营管理,包括但不限于人员招聘、商品布局、促销活动等。4.2丙方的管理费用为每月[请填写具体金额]元人民币,由乙方支付。4.3丙方应确保超市的正常运营,保证甲方的物业能够得到良好的利用。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营物业。5.2乙方应保证其经营活动符合国家法律法规,不得从事违法经营活动。5.3乙方应负责物业的日常维护和管理,保证物业的安全和整洁。第六条甲方的权利和义务6.1甲方应保证物业的权属清晰,不存在任何法律纠纷。6.2甲方应负责物业的重大维修和保养,保证物业的正常使用。6.3甲方在丙方的管理下,有权对超市的经营情况进行监督和检查,以确保超市的正常运营。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。7.2乙方未按时支付租金的,甲方有权按延迟支付的天数收取滞纳金。7.3丙方未能保证超市正常运营的,应承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条合同的生效、修改和解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同的修改和解除必须经三方协商一致,并以书面形式进行。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):[请填写甲方全称]乙方(盖章):[请填写乙方全称]丙方(盖章):[请填写丙方全称]签订日期:[请填写具体日期][请根据实际情况列明相关的附件,如物业权属证明、租赁期满后的续租协议等。]第三方介入的意义和目的:丙方的介入,一方面能够为乙方提供专业的商业运营管理服务,保证超市的正常运营,提高物业的使用效率;另一方面,也能够为甲方提供一定的保障,确保甲方的物业能够得到良好的利用。同时,丙方的介入也有利于双方在合同履行过程中的沟通和协调,能够更好地解决可能出现的争议和问题。甲方为主导的目的和意义:在本合同中,甲方作为出租方,其权益是首要考虑的。甲方通过设定丙方作为第三方主体介入,能够更好地保障其权益,同时也能够为乙方提供专业的商业运营管理服务,保证超市的正常运营。通过本合同,甲方希望能够实现以下目的:1.确保物业的权属清晰,不存在任何法律纠纷。2.确保乙方能够按照合同约定正常使用和经营物业。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同名称:电商平台入驻合同甲方(出租方):[请填写甲方全称]乙方(承租方):[请填写乙方全称]丙方(第三方):[请填写丙方全称]鉴于甲方拥有位于[请填写具体地址]的电商平台,并愿意将其提供给乙方进行商品销售;乙方愿意在甲方的电商平台进行商品销售;丙方作为专业的电商运营管理公司,愿意为乙方提供电商运营管理服务,提升乙方的销售业绩。双方经过友好协商,达成如下协议:第一条电商平台描述1.1甲方提供的电商平台具有[请填写具体功能和特点]等优势。1.2甲方应保证电商平台的稳定运行,确保乙方能够正常开展销售活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[请填写具体租赁期限]年,自[请填写起始日期]起至[请填写终止日期]止。2.2租赁期满后,乙方有权按照甲方的合理要求续租。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[请填写具体金额]元人民币。3.2乙方应按月支付租金,每月的租金支付日期为当月的[请填写具体日期]。3.3乙方支付租金的方式为银行转账,账户信息为:[请填写具体账户信息]。第四条丙方的责任和权利4.1丙方作为专业的电商运营管理公司,应负责乙方的电商运营管理,包括但不限于商品上架、数据分析、促销活动策划等。4.2丙方的管理费用为每月[请填写具体金额]元人民币,由乙方支付。4.3丙方应确保乙方的销售业绩的提升,保证甲方的电商平台的活跃度和盈利能力。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权在甲方的电商平台进行商品销售,享有电商平台提供的各项优惠政策。5.2乙方应保证其销售的商品符合国家法律法规,不得销售违法商品。5.3乙方应负责商品的质量和售后服务,保证消费者的权益。第六条甲方的权利和义务6.1甲方应保证电商平台的稳定运行,提供技术支持和服务。6.2甲方应协助乙方办理与电商平台相关的各类手续。6.3甲方有权对乙方的销售情况进行监督和检查,以确保电商平台的正常运营。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。7.2乙方未按时支付租金的,甲方有权按延迟支付的天数收取滞纳金。7.3丙方未能提升乙方销售业绩的,应承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条合同的生效、修改和解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同的修改和解除必须经三方协商一致,并以书面形式进行。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):[请填写甲方全称]乙方(盖章):[请填写乙方全称]丙方(盖章):[请填写丙方全称]签订日期:[请填写具体日期][请根据实际情况列明相关的附件,如电商平台的使用协议、租赁期满后的续租协议等。]乙方为主导的目的和意义:在本合同中,乙方作为承租方,其权益是首要考虑的。乙方希望通过本合同,能够在甲方的电商平台上开展商品销售,实现自身的商业目标。通过本合同,乙方希望能够实现以下目的:1.在甲方的电商平台上获得稳定
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