酒店别墅售卖合同范本

酒店别墅售卖合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“出卖人”）：乙方（以下简称“买受人”）：鉴于出卖人拥有位于_______市_______区_______街道的酒店别墅（以下简称“标的物”）的所有权，愿意将该标的物出售给买受人，且买受人愿意购买该标的物，双方经协商，达成如下协议：第一条标的物的描述1.1标的物位于_______市_______区_______街道，土地使用权证号/房产证号为：_______。1.2标的物为酒店别墅，建筑总面积为_______平方米，建筑结构为_______，房屋所有权证号为：_______。1.3标的物的四至为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。第二条标的物的价格及支付方式2.1买受人同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元的价格购买标的物。2.2买受人应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至出卖人指定的账户。2.3买受人未按照约定时间支付房款的，应当按照迟延支付房款部分的_______%支付滞纳金。第三条交付及过户3.1出卖人应在本合同签订之日起_______日内，将标的物交付给买受人。3.2买受人应自标的物交付之日起，按照相关法律法规的规定，办理标的物的过户手续。3.3标的物过户过程中产生的税费，按照法律法规的规定由双方承担。第四条权利和义务4.1出卖人应保证标的物的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。4.2出卖人应保证标的物符合国家相关法律法规的规定，符合房地产买卖的相关要求。4.3买受人应按照约定时间支付房款，并承担标的物过户过程中的相关税费。4.4买受人自标的物交付之日起，承担标的物的保管、维护和维修责任。第五条违约责任5.1出卖人未按照约定时间交付标的物的，应当按照迟延交付部分的_______%支付违约金。5.2买受人未按照约定时间支付房款的，应当按照迟延支付房款部分的_______%支付违约金。5.3双方因违反本合同约定，导致合同目的不能实现的，应当承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至标的物过户手续办理完毕之日终止。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：_______年_______月_______日1.标的物土地使用权证/房产证复印件2.标的物买卖合同补充协议3.出卖人身份证明复印件4.买受人身份证明复印件5.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“出卖人”）：乙方（以下简称“买受人”）：丙方（以下简称“第三方”）：鉴于出卖人拥有位于_______市_______区_______街道的酒店别墅（以下简称“标的物”）的所有权，愿意将该标的物出售给买受人，且买受人愿意购买该标的物；同时，丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方的交易提供担保和服务。为了明确各方的权利和义务，经甲乙丙三方协商，达成如下协议：第一条第三方主体的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方主体，为甲乙双方的交易提供担保，确保买受人按期支付房款，同时确保出卖人按照约定时间交付标的物。1.2丙方应监督甲乙双方履行本合同约定的义务，如发现任何违约行为，有权要求违约方承担违约责任。1.3丙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元的担保费用。第二条甲方权益主导2.1甲方应保证标的物的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。2.2甲方应保证标的物符合国家相关法律法规的规定，符合房地产买卖的相关要求。2.3甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款，并有权要求丙方提供相应的担保。2.4甲方在标的物交付后，有权要求乙方承担标的物的保管、维护和维修责任。2.5甲方在买受人违约的情况下，有权要求丙方承担相应的违约责任。第三条买受人的义务和限制3.1买受人应按照约定时间支付房款，迟延支付的，应当按照迟延支付房款部分的_______%支付违约金。3.2买受人自标的物交付之日起，承担标的物的保管、维护和维修责任。3.3买受人不得擅自改变标的物的结构和用途，否则甲方有权要求买受人承担相应的赔偿责任。第四条丙方的义务和责任4.1丙方应按照本合同约定，向甲方支付担保费用。4.2丙方应监督甲乙双方履行本合同约定的义务，如发现任何违约行为，有权要求违约方承担违约责任。4.3丙方在买受人违约的情况下，应按照本合同约定，承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1甲方未按照约定时间交付标的物的，应当按照迟延交付部分的_______%支付违约金。5.2买受人未按照约定时间支付房款的，应当按照迟延支付房款部分的_______%支付违约金。5.3丙方未按照本合同约定提供担保或服务的，应当按照约定承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至标的物过户手续办理完毕之日终止。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：丙方（第三方）：签订日期：_______年_______月_______日1.标的物土地使用权证/房产证复印件2.标的物买卖合同补充协议3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.丙方身份证明复印件6.其他与本合同相关的文件总结：第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供交易担保和服务，确保交易的顺利进行。在本合同中，甲方的权益主导，通过明确甲方的权利和利益，以及乙方的违约和限制条款，保障了甲方的利益。同时，丙方作为第三方主体，承担了担保和监督的职责，增加了交易的安全性。这样的合同安排，既体现了甲方的主导地位，又确保了交易的公平、公正和顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“出卖人”）：乙方（以下简称“买受人”）：丙方（以下简称“第三方”）：鉴于出卖人拥有位于_______市_______区_______街道的酒店别墅（以下简称“标的物”）的所有权，愿意将该标的物出售给买受人，且买受人愿意购买该标的物；同时，丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方的交易提供担保和服务。为了明确各方的权利和义务，经甲乙丙三方协商，达成如下协议：第一条第三方主体的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方主体，为甲乙双方的交易提供担保，确保甲方按期交付标的物，同时确保买受人按照约定时间支付房款。1.2丙方应监督甲乙双方履行本合同约定的义务，如发现任何违约行为，有权要求违约方承担违约责任。1.3丙方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元的担保费用。第二条乙方权益主导2.1乙方应按照约定时间支付房款，迟延支付的，应当按照迟延支付房款部分的_______%支付违约金。2.2乙方自标的物交付之日起，承担标的物的保管、维护和维修责任。2.3乙方有权要求甲方按照约定时间交付标的物，并有权要求丙方提供相应的担保。2.4乙方在甲方违约的情况下，有权要求丙方承担相应的违约责任。第三条甲方的义务和限制3.1甲方应保证标的物的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。3.2甲方应保证标的物符合国家相关法律法规的规定，符合房地产买卖的相关要求。3.3甲方不得擅自改变标的物的结构和用途，否则乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第四条丙方的义务和责任4.1丙方应按照本合同约定，向乙方支付担保费用。4.2丙方应监督甲乙双方履行本合同约定的义务，如发现任何违约行为，有权要求违约方承担违约责任。4.3丙方在甲方违约的情况下，应按照本合同约定，承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1甲方未按照约定时间交付标的物的，应当按照迟延交付部分的_______%支付违约金。5.2乙方未按照约定时间支付房款的，应当按照迟延支付房款部分的_______%支付违约金。5.3丙方未按照本合同约定提供担保或服务的，应当按照约定承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至标的物过户手续办理完毕之日终止。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：丙方（第三方）：签订日期：_______年_______月_______日1.标的物土地使用权证/房产证复印件2.标的物买卖合同补充协议3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.丙方身份证明复印件6.其他与本合同相