租房人买房合同协议书

租房人买房合同协议书第一篇范文：合同编号：__________本合同由以下双方于__________年__________月__________日签订：甲方（卖方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房产”），且愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房产，双方经协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方同意出售的房产位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等情况。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，将购房款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房产交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，完成房产过户手续。第四条附加条款4.1甲方承诺在房产过户过程中，提供必要的协助和配合。4.2乙方购买房产后，应自行承担房产的管理、维修等费用。4.3本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金为本合同购房款的__________%。5.2本合同签订后，双方应严格按照约定履行各自的义务，否则承担相应法律责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房产证复印件2.房产平面图3.购房款支付凭证4.房产过户所需相关材料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于__________年__________月__________日签订：甲方（卖方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________丙方（第三方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房产”），且愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房产；丙方作为独立的第三方，愿意为甲乙双方提供担保及协助办理房产过户手续。双方经协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方同意出售的房产位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等情况。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，将购房款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房产交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，完成房产过户手续。3.3丙方作为第三方，应提供必要的协助和配合，确保甲乙双方顺利完成房产交付及过户手续。第四条甲方权益保障4.1乙方购买房产后，应自行承担房产的管理、维修等费用。4.2甲方享有房产出售价款的优先受偿权，如有其他债权人对甲方享有债权，甲方有权要求乙方优先支付购房款。4.3甲方在房产过户过程中，有权要求丙方提供充分的担保，确保甲方权益不受损害。4.4甲方在房产过户完成后，有权要求乙方支付购房款剩余部分及违约金。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如逾期支付购房款，应按逾期金额的__________%支付违约金。5.2乙方如未能在约定时间内完成房产过户手续，应支付给甲方违约金，违约金为本合同购房款的__________%。5.3乙方在购买房产后，如违反房产管理、维修等费用支付义务，甲方有权要求乙方支付违约金。第六条第三方丙方的责任与义务6.1丙方作为独立的第三方，应对甲乙双方的权益提供担保。6.2丙方应协助甲乙双方办理房产过户手续，确保过户过程的顺利进行。6.3丙方在房产过户过程中，如发生纠纷，应积极协调解决，确保甲乙双方的权益不受损害。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房产证复印件2.房产平面图3.购房款支付凭证4.房产过户所需相关材料总结：第三方介入的意义和目的是为了确保房产交易的安全和顺利进行，保护甲乙双方的权益。通过引入第三方丙方，甲方权益得到更好的保障，丙方作为独立的第三方，为甲乙双方提供担保和协助办理房产过户手续，降低了交易风险。同时，本合同增加了乙方的违约及限制条款，确保甲方在交易过程中的权益不受损害。在此基础上，甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益的最大化，通过设定优先受偿权、违约金等条款，使甲方在房产交易中处于更有利的地位。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本合同由以下三方于__________年__________月__________日签订：甲方（卖方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________丙方（第三方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房产”），且愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房产；丙方作为独立的第三方，愿意为甲乙双方提供担保及协助办理房产过户手续。双方经协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方同意出售的房产位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等情况。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，将购房款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房产交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，完成房产过户手续。3.3丙方作为第三方，应提供必要的协助和配合，确保甲乙双方顺利完成房产交付及过户手续。第四条乙方权益保障4.1甲方应保证房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等情况。4.2乙方在购买房产后，应自行承担房产的管理、维修等费用。4.3乙方享有房产出售价款的优先受偿权，如有其他债权人对甲方享有债权，甲方有权要求乙方优先支付购房款。4.4乙方在房产过户过程中，有权要求丙方提供充分的担保，确保乙方权益不受损害。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如逾期交付房产，应按逾期天数支付违约金，违约金为本合同购房款总额的__________%。5.2甲方如未能履行房产出售价款的优先受偿权，应支付给乙方违约金，违约金为本合同购房款总额的__________%。5.3甲方在房产过户过程中，如违反约定，导致乙方无法完成过户手续，应支付给乙方违约金，违约金为本合同购房款总额的__________%。第六条第三方丙方的责任与义务6.1丙方作为独立的第三方，应对甲乙双方的权益提供担保。6.2丙方应协助甲乙双方办理房产过户手续，确保过户过程的顺利进行。6.3丙方在房产过户过程中，如发生纠纷，应积极协调解决，确保甲乙双方的权益不受损害。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房产证复印件2.房产平面图