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餐饮证租赁合同范本合同编号:__________甲方(出租人):__________乙方(承租人):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其合法持有的餐饮证出租给乙方使用,乙方承租甲方餐饮证事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条餐饮证基本信息1.1餐饮证编号:__________1.2餐饮证类型:__________1.3餐饮证有效期限:__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租赁期限2.1本餐饮证租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,乙方如继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金,租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离餐饮证地址,并将餐饮证归还甲方。若乙方需继续使用餐饮证,经甲方同意后,乙方应支付延期使用费用,具体费用双方协商确定。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,需书面协议,经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为应付租金的__________%。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如甲方违反本合同约定,提前收回餐饮证或干涉乙方的正常经营活动,甲方应支付乙方违约金,违约金为应付租金的__________%。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日附件:餐饮证复印件注:本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出租人):__________乙方(承租人):__________丙方(第三方监管机构):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其合法持有的餐饮证出租给乙方使用,乙方承租甲方餐饮证事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条餐饮证基本信息1.1餐饮证编号:__________1.2餐饮证类型:__________1.3餐饮证有效期限:__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租赁期限2.1本餐饮证租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,乙方如继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金,租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离餐饮证地址,并将餐饮证归还甲方。若乙方需继续使用餐饮证,经甲方同意后,乙方应支付延期使用费用,具体费用双方协商确定。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方监管机构,负责对乙方租赁餐饮证期间的经营活动进行监管,确保乙方合法合规经营,维护甲方权益。4.2甲方有权根据丙方的监管报告,对乙方进行考核,如乙方存在违约行为,甲方有权按照本合同约定采取相应措施。4.3甲方有权要求丙方提供乙方的经营状况报告,包括但不限于营业额、客流量等数据。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为应付租金的__________%。5.2乙方在租赁期内如发生违法行为,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为应付租金的__________%。5.3乙方在租赁期内如发生火灾、爆炸、食品安全事故等严重事件,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为应付租金的__________%。5.4乙方在租赁期内如未经甲方同意,擅自改变餐饮证用途,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为应付租金的__________%。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日附件:餐饮证复印件第三方监管机构:丙方注:本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。第三方介入的意义和目的:第三方主体丙方的介入,旨在确保乙方在租赁餐饮证期间合法合规经营,保障甲方权益。丙方作为专业的监管机构,具备丰富的行业经验和专业知识,能够对乙方的经营活动进行有效监管,防止乙方出现违约行为。此外,丙方的介入还有助于提高合同的执行力和公信力,确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义:甲方作为出租人,有权确保自己的权益得到充分保障。通过本合同的约定,甲方将餐饮证出租给乙方,并委托丙方进行监管,以确保乙方合法合规经营。在此基础上,甲方为主导的目的和意义在于:1.确保乙方按照约定支付租金,维护甲方的经济利益。2.确保乙方合法合规经营,防止乙方出现违约行为,维护甲方的合法权益。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导仓储证租赁合同范本甲方(出租人):__________乙方(承租人):__________丙方(第三方监管机构):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其合法持有的仓储证出租给乙方使用,乙方承租甲方仓储证事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条仓储证基本信息1.1仓储证编号:__________1.2仓储证类型:__________1.3仓储证有效期限:__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租赁期限2.1本仓储证租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,乙方如继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金,租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离仓储证地址,并将仓储证归还甲方。若乙方需继续使用仓储证,经甲方同意后,乙方应支付延期使用费用,具体费用双方协商确定。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方监管机构,负责对乙方租赁仓储证期间的经营活动进行监管,确保乙方合法合规经营,维护乙方权益。4.2乙方有权根据丙方的监管报告,对甲方进行考核,如甲方存在违约行为,乙方有权按照本合同约定采取相应措施。4.3乙方有权要求丙方提供甲方的经营状况报告,包括但不限于仓储物的种类、数量、质量等数据。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未按约定提供仓储证,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金,违约金为应付租金的__________%。5.2甲方在租赁期内如发生违法行为,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金,违约金为应付租金的__________%。5.3甲方在租赁期内如发生火灾、爆炸、食品安全事故等严重事件,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金,违约金为应付租金的__________%。5.4甲方在租赁期内如未经乙方同意,擅自改变仓储证用途,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金,违约金为应付租金的__________%。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日附件:仓储证复印件第三方监管机构:丙方注:本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。乙方为主导的目的和意义:乙方作为承租人,有权确保自己的权益得到充分保障。通过本合同的约定,乙方租赁甲方的仓储
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