酒店抵押合同简单模板

酒店抵押合同简单模板2024年通用合同编号：__________甲方（抵押人）：__________乙方（抵押权人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下酒店抵押给乙方的事宜，达成如下协议：第一条抵押物描述（详细描述抵押物的位置、面积、建筑结构、使用情况等）1.2甲方保证抵押物不存在任何权属争议、租赁、查封、冻结等法律限制情况。第二条抵押目的和抵押权实现方式2.2甲方应按期履行还款义务，如甲方逾期未还款，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方债务。第三条抵押权的登记与公示3.1甲方应在合同签订后七个工作日内，办理抵押权登记手续，将抵押权登记在乙方名下。3.2甲方应承担抵押权登记所需的一切费用。第四条抵押物的管理与维护4.1甲方应继续享有抵押物的使用权，负责抵押物的日常管理与维护。4.2甲方应在抵押期间妥善保管抵押物，确保抵押物的价值不因自然损耗或人为原因而显著降低。第五条合同的变更、解除和终止5.1任何一方提出变更或解除本合同的，需经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。5.2在抵押权实现后，本合同自动终止。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条争议解决7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至贷款到期日。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押权人）：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方义务甲方应在抵押期间承担抵押物的保险费用，并确保保险受益人为乙方。如抵押物发生保险事故，甲方应立即通知乙方，并按照乙方的要求进行处理。1.2甲方权利甲方在抵押期间享有抵押物的使用权，但不得转让或设定任何形式的担保。如甲方需要转让抵押物，应事先取得乙方的书面同意。1.3甲方违约甲方如逾期未还款，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方债务。甲方还应承担因违约产生的包括但不限于律师费、诉讼费等费用。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方义务乙方应按照约定向甲方提供贷款，并在甲方按期还款后及时解除抵押权。2.2乙方权利乙方在甲方逾期未还款时，有权依法行使抵押权，优先受偿甲方债务。乙方还有权要求甲方承担因违约产生的包括但不限于律师费、诉讼费等费用。2.3乙方违约如乙方未能按照约定提供贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介义务第三方中介应如实向甲方和乙方披露抵押物的相关信息，并协助甲方和乙方办理抵押权登记手续。3.2第三方中介权利第三方中介有权按照约定收取中介费。中介费的金额、支付方式和时间应在合同中明确约定。3.3第三方中介违约如第三方中介未能履行其义务，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.4第三方中介解除如甲方和乙方协商一致，可以解除与第三方中介的合同，并要求第三方中介承担因解除合同产生的损失。一、附件列表：1.抵押物权属证明2.贷款协议3.抵押权登记证明4.保险单据5.转让抵押物同意书6.违约金计算公式7.律师费收费标准8.诉讼费收费标准二、违约行为及认定：1.甲方逾期未还款，视为违约。2.甲方未经乙方同意，转让或设定抵押物，视为违约。3.乙方未能按约定提供贷款，视为违约。4.第三方中介未能如实披露抵押物信息，视为违约。5.第三方中介未能协助办理抵押权登记，视为违约。三、法律名词及解释：1.抵押人：指将名下财产设定为抵押的甲方。2.抵押权人：指拥有抵押物优先受偿权的乙方。3.抵押物：指甲方名下的酒店。4.贷款：指乙方向甲方提供的资金支持。5.抵押权登记：指将抵押权登记在乙方名下的法律手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期未还款：乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方债务。2.甲方未经乙方同意转让抵押物：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求撤销转让行为。3.乙方未能按约定提供贷款：甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿损失。4.第三方中介未能如实披露抵押物信息：甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任，并要求赔偿损失。5.第三方中介未能协助办理抵押权登记：甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任，并要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲方因经营需要，向乙方申请