2024年版本第6章建筑工程施工合同监管指南

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版本第6章建筑工程施工合同监管指南本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包人1.2承包人1.3监理人1.4施工地点1.5施工工程2.合同条款2.1合同文件的组成2.2合同的生效与终止2.3合同的履行与违约2.4合同的变更与解除2.5争议解决方式3.施工进度与质量3.1施工进度计划3.2施工质量标准3.3施工过程中的检查与验收3.4工程款的支付与扣除4.材料与设备4.1材料供应4.2设备供应4.3材料与设备的质量要求4.4材料与设备的使用与管理5.安全生产与管理5.1安全生产责任5.2安全生产措施5.3安全事故的处理5.4环境保护与节能减排6.人员与管理6.1承包人的人员配置6.2承包人的管理职责6.3监理人的监督职责6.4发包人的配合与协助7.工程款的支付与结算7.1工程款的支付方式7.2工程进度款的支付7.3竣工结算7.4质量保证金的支付与退还8.工期延误与赔偿8.1工期延误的原因8.2工期延误的处理8.3工期延误的赔偿责任9.违约责任9.1发包人的违约责任9.2承包人的违约责任9.3监理人的违约责任10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4诉讼解决11.解除与终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的条件11.3解除与终止后的处理12.一般规定12.1语言文字12.2法律法规12.3合同的转让12.4合同的保密13.合同的修订与补充13.1修订的条件13.2补充的内容13.3修订与补充的效力14.合同的签署与生效14.1签署的程序14.2签署的效力14.3合同的生效时间第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包人1.2承包人1.3监理人1.4施工地点施工地点是指本合同约定的，乙方进行施工的地点，具体位置和范围详见附件一。1.5施工工程施工工程是指本合同约定的，乙方应完成的建筑工程施工项目，具体内容和要求详见附件二。第二条合同条款2.1合同文件的组成2.2合同的生效与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工并验收合格，甲方支付完合同约定的款项后终止。2.3合同的履行与违约乙方应按照本合同约定的施工范围、质量标准、施工进度等要求，完成施工任务。如乙方违约，应承担违约责任，具体按照本合同违约责任条款执行。2.4合同的变更与解除合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。变更或解除合同应当采取书面形式，经双方签字（或盖章）确认。2.5争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三条施工进度与质量3.1施工进度计划乙方应按照甲方要求，制定施工进度计划，并将计划提交给监理方和甲方。乙方应严格按照施工进度计划进行施工，确保工程按时完成。3.2施工质量标准乙方应按照本合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。3.3施工过程中的检查与验收乙方应接受甲方、监理方的检查与验收。工程进度款支付前，乙方应向甲方、监理方提交工程进度报告及相应证明材料，经检查合格后，甲方按照约定支付工程进度款。工程竣工后，乙方应按照甲方、监理方的要求进行工程验收，验收合格后，甲方支付剩余工程款。3.4工程款的支付与扣除甲方按照乙方提交的工程进度报告及验收合格情况，支付工程进度款。如乙方施工进度延迟，甲方有权按照约定扣除相应的违约金。工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程款。第四条材料与设备4.1材料供应乙方应按照本合同约定的材料供应范围和质量要求，向甲方提供施工所需材料。4.2设备供应乙方应按照本合同约定的设备供应范围和质量要求，向甲方提供施工所需设备。4.3材料与设备的质量要求乙方提供的材料和设备，应符合国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的质量要求。如乙方提供的材料和设备不符合质量要求，甲方有权要求乙方更换或修复。4.4材料与设备的使用与管理乙方应合理使用和管理施工过程中的材料和设备，确保施工顺利进行。如因乙方原因导致材料和设备损失，乙方应承担相应责任。第五条安全生产与管理5.1安全生产责任乙方应全面负责施工过程中的安全生产，确保施工现场安全有序。5.2安全生产措施乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的安全生产措施，进行施工现场的安全管理。5.3安全事故的处理施工过程中发生安全事故，乙方应立即采取措施进行处理，并及时报告甲方、监理方。如乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担相应责任。5.4环境保护与节能减排乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的环境保护与节能减排要求，进行施工过程中的环境保护与节能减排工作。如乙方违反相关要求，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。第六条人员与管理6.1承包人的人员配置乙方应按照本合同约定的施工范围和工程量，配置足够数量的具有相应资质的施工人员。6.2承包人的管理职责乙方应加强对施工现场的管理，确保施工秩序井然，工程质量符合相关要求。6.3监理人的监督职责第八条工程款的支付与结算8.1工程款的支付方式甲方按照乙方提交的工程进度报告及验收合格情况，支付工程进度款。具体支付方式如下：（1）施工进度款：按照工程进度的一定比例支付；（2）竣工结算款：工程竣工验收合格后，根据实际完成工程量进行结算。8.2工程进度款的支付甲方根据乙方提交的工程进度报告，按照约定的比例支付工程进度款。乙方应按照进度计划完成施工任务，确保工程进度符合支付条件。8.3竣工结算工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交竣工结算报告及相应证明材料。甲方在收到报告后，按照约定的时间进行审核，确认无误后支付剩余工程款。8.4质量保证金的支付与退还乙方应按照本合同约定的质量保证金的数额，向甲方支付质量保证金。工程竣工验收合格后，甲方在质量保证期内对工程质量进行监督，如无质量问题，甲方应在质量保证期结束后退还质量保证金。第九条工期延误与赔偿9.1工期延误的原因（1）乙方原因：乙方未能按照约定的时间完成施工任务；（2）甲方原因：甲方未能按照约定的时间提供施工场地、材料和设备等；（3）不可抗力：因不可抗力导致施工无法进行。9.2工期延误的处理（1）乙方原因造成的工期延误，乙方应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金；（2）甲方原因造成的工期延误，甲方应承担相应责任，并根据实际情况支付乙方相应的赔偿；（3）不可抗力导致的工期延误，双方应根据实际情况协商解决。9.3工期延误的赔偿责任因工期延误造成的损失，双方应根据实际情况承担相应的赔偿责任。赔偿金额的计算和支付按照本合同违约责任条款执行。第十条违约责任10.1发包人的违约责任发包人违反本合同的约定，导致乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。10.2承包人的违约责任承包人违反本合同的约定，导致甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。10.3监理人的违约责任监理人违反本合同的约定，导致甲方或乙方损失的，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，并赔偿甲方或乙方因此造成的损失。第十一条争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解解决协商不成的，双方可以自愿向约定的调解组织申请调解。11.3仲裁解决双方同意将争议提交约定的仲裁委员会仲裁。11.4诉讼解决如双方未在本合同中约定仲裁，或者仲裁裁决不服的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条一般规定12.1语言文字本合同采用中文书写，一式两份，甲乙双方各执一份。12.2法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.3合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.4合同的保密双方应对本合同的内容和签订过程中的相关信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十三条合同的修订与补充13.1修订的条件本合同履行过程中，如因法律法规变化、工程实际情况变化等原因，需要对合同进行修订的，双方可以协商修订。13.2补充的内容双方可以协商签订补充协议，对合同的修订内容进行明确。13.3修订与补充的效力修订和补充的内容与本合同具有同等效力。第十四条合同的签署与生效14.1签署的程序本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署的效力本合同自签署之日起对双方具有法律约束力。14.3合同的生效时间本合同自甲方盖章、乙方签字之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工地点详细地图本附件提供详细的施工地点地理位置、范围和相关设施等信息，用于明确甲乙双方的权责。附件二：施工工程详细说明本附件详细列明施工工程的项目名称、工程量、质量标准等要求，作为乙方施工的依据。附件三：材料供应清单本附件详细列出乙方应提供的材料名称、规格、数量和质量标准等信息。附件四：设备供应清单本附件详细列出乙方应提供的设备名称、型号、数量和质量标准等信息。附件五：安全生产措施方案乙方应提供本附件，详细说明施工过程中的安全生产措施，包括安全防护设施、操作规程等。附件六：环境保护与节能减排方案乙方应提供本附件，详细说明施工过程中的环境保护与节能减排措施，包括废水、废气处理方案等。附件七：工程进度计划表乙方应提供本附件，明确施工工程的进度安排，包括各阶段的开始和结束时间。附件八：质量保证金支付协议本附件详细说明质量保证金的支付比例、支付时间和退还条件等。附件九：违约金计算方式本附件提供违约金的计算方法，包括违约金的比例和计算公式。附件十：争议解决方式选择协议本附件明确双方在发生争议时选择的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的时间完成施工任务，导致工期延误。2.乙方提供的材料和设备不符合质量要求，影响工程质量。3.乙方未按照约定的安全生产措施进行施工，导致安全事故发生。4.甲方未按照约定的时间提供施工场地、材料和设备等，导致乙方施工进度延误。5.甲方未支付约定的工程进度款，影响乙方的施工进度。违约责任认定标准：1.工期延误：按照双方约定的违约金比例，计算违约金金额。2.工程质量问题：根据工程质量标准，评估乙方提供的材料和设备是否存在质量问题，并依据评估结果认定违约责任。3.安全事故：根据事故的严重程度和乙方在事故中的责任，认定违约责任。4.甲方未履行支付义务：按照乙方提交的工程进度报告，计算应支付的工程进度款金额，确定违约责任。示例说明：如果乙方因自身原因导致工期延误，按照合同约定的违约金比例，甲方有权扣除相应的违约金。例如，如果合同约定违约金比例为每日工程款总额的1%，工期延误10天，则甲方有权扣除相应的违约金1000元。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指2024年版本第6章建筑工程施工合同监管指南，由甲乙双方签订，约定双方的权利和义务。2.甲方：指本合同的一方，享有合同权利、承担合同义务的法人或其他组织。3.乙方：指本合同的另一方，承担施工任务、向甲方交付合格工程的法人或其他组织。4.监理方：指甲方聘请的，负责对乙方施工过程进行监督管理的专业机构或个人。5.施工地点：指本合同约定的，乙方进行施工的地点，具体位置和范围