2024年期建筑工程争议索赔操作指南合同

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2024年期建筑工程争议索赔操作指南合同本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程内容1.4工程期限2.合同双方2.1甲方名称2.2甲方地址2.3甲方联系人2.4乙方名称2.5乙方地址2.6乙方联系人3.工程变更3.1变更范围3.2变更程序3.3变更费用4.工程质量4.1质量标准4.2质量控制4.3质量验收5.工程进度5.1进度计划5.2进度调整5.3进度汇报6.工程款支付6.1付款方式6.2付款进度6.3付款条件7.争议解决7.1争议范围7.2争议解决方式7.3争议解决时间8.索赔程序8.1索赔条件8.2索赔通知8.3索赔资料9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.保险10.1保险类型10.2保险费用10.3保险理赔11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后责任处理12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露后果13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他条款14.1合同修改14.2合同转让14.3附件清单第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024年期建筑工程1.2工程地点：市区街道号1.3工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、拆除及与工程相关的设计、咨询等服务。1.4工程期限：自工程开工之日起至工程竣工交付之日起。第二条合同双方2.1甲方名称：房地产开发有限公司2.2甲方地址：市区街道号2.3甲方联系人：2.4乙方名称：建筑工程有限公司2.5乙方地址：市区街道号2.6乙方联系人：第三条工程变更3.1变更范围：包括但不限于工程设计、施工方案、工程量等。3.2变更程序：变更申请需向甲方提出，经甲方批准后，乙方按照甲方要求进行变更。3.3变更费用：因变更产生的费用按照甲方和乙方的约定进行分担。第四条工程质量4.1质量标准：按照国家和行业的相关标准执行，包括但不限于材料、施工、验收等。4.2质量控制：乙方应建立完善的质量管理体系，对工程质量进行控制。4.3质量验收：工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应按照验收要求提供相关资料。第五条工程进度5.1进度计划：乙方应按照甲方要求制定工程进度计划，并报甲方备案。5.2进度调整：如因特殊情况需要调整进度计划，乙方应提前向甲方提出申请，经甲方批准后进行调整。5.3进度汇报：乙方应定期向甲方汇报工程进度，确保甲方了解工程进展情况。第六条工程款支付6.1付款方式：甲方支付工程款项采用进度付款的方式。6.2付款进度：按照工程进度的实际情况进行付款。6.3付款条件：乙方完成约定的工程内容并经甲方验收合格后，甲方支付相应的工程款项。第八条争议解决8.1争议范围：本合同的签订、履行、解除及终止等事项发生的争议。8.2争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决时间：自争议发生之日起30日内解决，如有特殊情况，经双方同意可延长。第九条索赔程序9.1索赔条件：一方因对方的原因造成损失时，有权向对方提出索赔。9.2索赔通知：索赔方应在知道或者应当知道索赔事项发生后10日内，向对方发出书面索赔通知。9.3索赔资料：索赔方应向对方提供相关证据资料，证明其索赔的合法性和合理性。第十条违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按约定履行合同义务、违反合同条款等。10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿：具体赔偿金额和方式按照甲乙双方的约定和法律规定执行。第十一条保险11.1保险类型：包括但不限于建筑工程一切险、第三方责任险等。11.2保险费用：乙方向甲方支付保险费用，具体金额和支付方式在合同中约定。11.3保险理赔：如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关资料。第十二条合同解除12.1解除条件：包括但不限于一方严重违反合同条款、合同目的无法实现等。12.2解除程序：双方协商一致，签订解除合同的书面文件。12.3解除后责任处理：双方按照合同约定和法律规定处理解除后的相关事宜。第十三条保密条款13.1保密内容：包括但不限于合同内容、技术资料、商业秘密等。13.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或者终止之日起。13.3泄露后果：泄露方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十四条其他条款14.1合同修改：合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2合同转让：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或者部分转让给第三方。14.3附件清单：本合同附件清单为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：施工方案附件三：工程量清单附件四：材料供应清单附件五：工程进度计划表附件六：付款申请表附件七：工程验收报告附件八：保险单据附件九：保密协议附件十：合同修改协议附件的详细要求和说明：附件一：工程设计图纸应详细表示出工程的各种结构和尺寸，包括平面图、立面图、剖面图等，并符合国家相关设计规范。附件二：施工方案应包括施工工艺、施工步骤、施工要求等，并符合国家相关施工规范。附件三：工程量清单应详细列出工程中各种材料、工程量及数量，作为付款和结算的依据。附件四：材料供应清单应详细列出供应的材料名称、规格、数量、质量等，并符合国家相关质量标准。附件五：工程进度计划表应明确表示出工程的开工日期、竣工日期及各个阶段的完成日期。附件六：付款申请表应详细列出付款的金额、付款日期、付款条件等。附件七：工程验收报告应由甲方签字盖章，表示工程已经达到合同约定的质量标准。附件八：保险单据应包括保险合同、保险费收据等，证明保险已经办理。附件九：保密协议应详细列出保密内容、保密期限、泄露后果等。附件十：合同修改协议应详细列出修改的内容、修改的日期、修改的效力等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按约定时间完成工程。2.工程质量不符合约定的质量标准。3.未按约定支付工程款项。4.未按约定提供材料或者提供的材料不符合质量标准。5.未按约定履行保密义务。6.转让或者许可他人使用合同的技术秘密或者商业秘密。7.违反合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.未按约定时间完成工程的，按照逾期完成的天数向对方支付违约金。2.工程质量不符合约定的质量标准的，按照不合格的部分修复或者重新施工，并支付违约金。3.未按约定支付工程款项的，按照应付款项的利息支付违约金。4.未按约定提供材料或者提供的材料不符合质量标准的，按照材料不合格的部分赔偿损失。5.未按约定履行保密义务的，按照泄露的秘密给对方造成的损失赔偿损失。6.转让或者许可他人使用合同的技术秘密或者商业秘密的，按照违约行为给对方造成的损失赔偿损失。7.违反合同约定的其他义务的，按照违约行为给对方造成的损失赔偿损失。简要示例说明：如果乙方未按约定时间完成工程，甲方可以要求乙方按照逾期完成的天数支付违约金。如果乙方提供的材料不符合质量标准，甲方可以要求乙方按照不合格的部分修复或者重新施工，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方签订的关于2024年期建筑工程争议索赔操作指南的书面协议。2.甲方：指房地产开发有限公司，本合同的一方。3.乙方：指建筑工程有限公司，本合同的另一方。4.工程：指本合同约定的2024年期建筑工程。5.工程款项：指甲方应支付给乙方的工程费用，包括进度付款和最终付款。6.工程质量：指工程满足合同约定的技术规范、标准和功能要求的情况。7.违约金：指一方违约时，按照约定或者法律规定向对方支付的违约责任。8.损失：指一方因对方的违约行为而遭受的直接经济损失。9.保密义务：指一方对合同约定的保密内容承担的不得向第三方泄露的义务。10.技术