住宅租赁契约：2024年城区独立住房出租约定

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住宅租赁契约：2024年城区独立住房出租约定本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构与设施2.租赁双方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期与时间4.4租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件与时间6.房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.维修与保养7.1出租人负责维修的项目7.2承租人负责维修的项目7.3维修请求与响应时间8.保险责任8.1出租人保险8.2承租人保险9.房屋转租条款9.1转租条件9.2转租通知期限9.3转租手续10.违约责任10.1出租人违约10.2承租人违约11.争议解决方式11.1协商解决11.2第三方调解11.3法律途径12.合同的变更与终止12.1合同变更条件12.2合同终止条件13.其他条款13.1宠物相关政策13.2访客管理13.3房屋交付与收回14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置本合同所涉及的租赁房屋位于2024年城区街道号，具体门牌号为号。1.2房屋面积该房屋建筑面积为平方米，包括X间卧室，X间卫生间，X间客厅及X个阳台等。1.3房屋结构与设施房屋结构为X层建筑，房屋内设有家具、电器设备、设施等。设施包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、热水器等。2.租赁双方信息2.1出租人信息出租人为中华人民共和国公民，姓名：，身份证号码：，联系电话：。2.2承租人信息承租人为中华人民共和国公民，姓名：，身份证号码：，联系电话：。3.租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。3.2租赁结束日期如双方同意续约，应提前X个月书面通知对方。3.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前X个月向出租人提出书面续约申请。4.租金与支付方式4.1租金金额租金为每月人民币元整（大写：人民币元整），共计人民币元整（大写：人民币元整）。4.2租金支付周期租金按月支付，承租人应在每月的X日前支付当月租金。4.3租金支付日期与时间承租人应在每个付款周期内的X日前，将租金以转账方式支付至出租人指定的银行账户。4.4租金支付方式承租人通过银行转账的方式支付租金，转账时需注明租赁合同编号。5.押金5.1押金金额承租人应向出租人支付人民币元整（大写：人民币元整）作为押金。5.2押金退还条件与时间租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，X个工作日内退还承租人押金。6.房屋使用与维护6.1房屋使用规定承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定。6.2房屋维护责任出租人负责房屋主体结构的维修；承租人负责日常使用中的小修小补。7.维修与保养7.1出租人负责维修的项目出租人负责维修包括但不限于屋顶、墙壁、地板、门窗、给排水系统、供电系统等主体结构及设施。7.2承租人负责维修的项目承租人负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、水龙头修理等。7.3维修请求与响应时间如房屋出现损坏，承租人应立即通知出租人，出租人应在X个工作日内作出响应并安排维修。8.保险责任8.1出租人保险出租人应为其房屋购买火灾保险，并将承租人姓名列入保险受益人。8.2承租人保险承租人应为其自身及随身物品购买保险，并承担因自身原因造成的一切损失。9.房屋转租条款9.1转租条件承租人在租赁期内，需经出租人书面同意方可转租。9.2转租通知期限承租人转租前应提前X个月书面通知出租人。9.3转租手续承租人转租时，应提交转租协议及新承租人的相关信息。10.违约责任10.1出租人违约出租人未按约定提供租赁房屋或未履行合同义务的，应支付违约金人民币元整（大写：人民币元整）。10.2承租人违约承租人未按约定支付租金或违反合同约定的，应支付违约金人民币元整（大写：人民币元整）。11.争议解决方式11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2第三方调解如协商不成，可向合同签订地人民法院申请调解。11.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同的变更与终止12.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同终止条件租赁期满或双方达成终止协议的，本合同即行终止。13.其他条款13.1宠物相关政策未经出租人书面同意，承租人不得饲养宠物。13.2访客管理承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在租赁房屋内过夜。13.3房屋交付与收回房屋交付时