商场中央展区短期租赁协议（2024年版）

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商场中央展区短期租赁协议（2024年版）本合同目录一览1.租赁物品及展区1.1租赁物品清单1.2展区位置及面积1.3租赁期限2.租赁费用2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.租赁期间的使用与管理3.1租赁方的使用权利3.2租赁方的管理责任3.3租赁期间的维修与保养4.租赁方的义务4.1按时支付租金4.2遵守商场的管理制度4.3保证租赁物品的完好无损5.商场方的权利与义务5.2保障租赁方的合法权益5.3负责租赁物品的维修与保养6.合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件7.违约责任7.1租赁方的违约责任7.2商场方的违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效、终止与失效9.1合同的生效条件9.2合同终止的条件9.3合同失效后的处理方式10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露的后果11.合同的签署与备案11.1合同签署的时间与地点11.2合同备案的时间与地点12.附加条款12.1特别约定12.2其他事项13.合同的附件13.1租赁物品清单13.2展区位置及面积示意图14.合同的完整性与法律效力14.1合同的完整性声明14.2合同的法律效力声明第一部分：合同如下：第一条租赁物品及展区1.1租赁物品清单本次租赁的物品包括但不限于：展台、展示柜、灯光设备、椅子等展览所需的物品。具体清单详见附件一。1.2展区位置及面积租赁展区位于商场中央，具体位置见附件二的展区位置及面积示意图。展区总面积为____平方米。1.3租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁费用2.1租金金额租赁期限内的租金总额为人民币____元整（大写：__________________________元整）。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________2.3租金支付时间租赁方应在每个租赁期的开始前__个工作日支付当期租金。第三条租赁期间的使用与管理3.1租赁方的使用权利租赁方有权在租赁期限内使用展区进行展览活动，但必须遵守本合同的规定。3.2租赁方的管理责任租赁方应负责展区内的安全管理，确保展览活动顺利进行，并对展区内的设施进行日常维护。3.3租赁期间的维修与保养商场方负责租赁物品的维修与保养，租赁方应协助商场方进行维修保养工作。第四条租赁方的义务4.1按时支付租金租赁方应按照合同约定的时间和方式支付租金。4.2遵守商场的管理制度租赁方应遵守商场的各项管理制度，包括但不限于消防安全、环境卫生等方面。4.3保证租赁物品的完好无损租赁方应妥善使用租赁物品，确保在租赁期结束时将物品交还给商场方时，物品处于完好无损的状态。第五条商场方的权利与义务商场方应确保展区内的环境符合展览活动的需要，包括照明、通风等方面。5.2保障租赁方的合法权益商场方应保障租赁方的合法权益，不得干涉租赁方的展览活动。5.3负责租赁物品的维修与保养商场方负责租赁物品的维修与保养，确保物品的正常使用。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）租赁方提前__个月书面通知商场方；（3）商场方提前__个月书面通知租赁方。在合同解除的情况下，租赁方应按照合同约定支付违约金，具体金额双方协商确定。第八条违约责任8.1租赁方的违约责任租赁方如未按照合同约定支付租金，应支付违约金，违约金金额为租金的__%。8.2商场方的违约责任商场方如未按照合同约定提供展区或物品，应支付违约金，违约金金额为租金的__%。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与失效10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止的条件本合同在下列情况下终止：（1）租赁期满，双方未续签；（2）双方协商一致解除；（3）合同约定的其他终止条件。10.3合同失效后的处理方式合同失效后，租赁方应按照合同约定退还租赁物品，并支付相关费用。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。11.3违约泄露的后果如任何一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条合同的签署与备案12.1合同签署的时间与地点本合同于____年__月__日在____（地点）签署。12.2合同备案的时间与地点合同备案时间为签署之日起__个工作日内，备案地点为合同签订地的人民法院。第十三条附加条款13.1特别约定如双方有其他特别约定，应以书面形式附加于本合同，与本合同具有同等法律效力。13.2其他事项其他事项双方可另行协商，并以书面形式确定。第十四条合同的完整性与法律效力14.1合同的完整性声明本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同的法律效力声明本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出所有租赁物品的名称、数量、型号、新旧程度等信息。附件二：展区位置及面积示意图提供展区的具体位置和面积的示意图，标明展区的边界、入口、出口等。附件三：租金支付明细表详细列出租金的计算方式、支付时间、支付金额等信息。附件四：租赁物品使用和维护手册提供租赁物品的正确使用方法、维护保养流程等说明。附件五：商场管理制度汇编收录商场方的各项管理制度，包括但不限于消防安全、环境卫生、营业时间等。附件六：保密协议详细列出双方需要保密的信息类型、保密期限、违约泄露的后果等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按时支付租金。2.租赁方未按照约定使用租赁物品，导致物品损坏或丢失。3.租赁方未遵守商场的管理制度，导致商场方遭受损失。4.商场方未按照约定提供展区或物品，影响租赁方的展览活动。5.商场方未履行保密义务，泄露租赁方的商业秘密。违约责任认定标准：1.租赁方未按时支付租金的，每逾期一日应支付应付租金的__%作为违约金。2.租赁方未按照约定使用租赁物品，导致物品损坏或丢失的，应承担相应的维修或赔偿责任。3.租赁方未遵守商场的管理制度，导致商场方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.商场方未按照约定提供展区或物品的，应支付违约金，违约金金额为租金的__%。5.商场方未履行保密义务，泄露租赁方的商业秘密的，应承担违约责任，赔偿租赁方因此遭受的损失。示例说明：如果租赁方逾期支付租金，则根据合同约定，每逾期一日应支付应付租金的5%作为违约金。如果租赁方未按照约定使用租赁物品，导致物品损坏，则租赁方应承担维修费用或按照物品原价赔偿。说明三：法律名词及解释：1.租赁期限：本合同规定的租赁方使用展区的起始时间和终止时间。2.租金：租赁方为使用展区而应支付给商场方的费用。3.违约金：一方违反合同约