2025年度房屋租赁管理及押金合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租赁管理及押金合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订时间及地点4.合同有效期5.合同目的二、房屋信息1.房屋位置及面积2.房屋结构及设施3.房屋权属证明4.房屋租赁用途三、租金及支付方式1.租金金额及支付周期2.租金调整机制3.支付方式及时间4.逾期支付处理四、押金及退还1.押金金额及支付方式2.押金退还条件3.押金退还流程4.押金退还时间五、房屋使用及维护1.房屋使用规范2.房屋维护责任3.房屋损坏赔偿4.房屋装修限制六、物业管理1.物业管理费缴纳2.物业服务内容3.物业纠纷处理4.物业投诉途径七、租赁合同变更及解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更及解除流程4.合同解除后的处理八、违约责任1.违约情形及处理2.违约金计算及支付3.违约责任承担4.违约纠纷解决九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限十、合同附件1.房屋租赁清单2.房屋设施清单3.房屋押金收据4.其他相关文件十一、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同解除条件4.合同终止后的处理十二、合同附件1.房屋租赁清单2.房屋设施清单3.房屋押金收据4.其他相关文件十三、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点4.合同签署手续十四、其他约定1.合同补充条款2.合同解释权3.合同附件效力4.合同争议解决方式合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度房屋租赁管理及押金合同2.合同双方基本信息：出租方：[出租方全名]，身份证号码：[出租方身份证号码]，联系电话：[出租方联系电话]承租方：[承租方全名]，身份证号码：[承租方身份证号码]，联系电话：[承租方联系电话]3.合同签订时间及地点：[签订时间]，[签订地点]4.合同有效期：自2025年[起始月份]日至2026年[结束月份]日5.合同目的：明确双方在2025年度内关于房屋租赁的管理及押金退还等相关事宜二、房屋信息1.房屋位置及面积：[具体地址]，[房屋面积]平方米2.房屋结构及设施：[房屋结构描述]，[房屋设施清单]3.房屋权属证明：[权属证明文件名称]，[权属证明文件编号]4.房屋租赁用途：仅限于居住用途三、租金及支付方式1.租金金额及支付周期：每月租金为人民币[租金金额]元，每月[支付日]支付2.租金调整机制：如遇政策调整或市场波动，租金可按双方协商一致的方式调整3.支付方式及时间：通过银行转账或现金支付，每次支付前[提前天数]天通知对方4.逾期支付处理：逾期支付者，每逾期一日应向出租方支付相当于每日租金[逾期比例]%的违约金四、押金及退还1.押金金额及支付方式：押金为人民币[押金金额]元，于签订合同当日一次性支付2.押金退还条件：合同期满且承租方无违约行为，房屋及设施无损坏3.押金退还流程：承租方提出退还押金申请后，出租方应在[退还期限]内退还押金4.押金退还时间：合同期满后[退还时间]日内五、房屋使用及维护1.房屋使用规范：承租方应按照房屋原用途合理使用，不得擅自改变房屋结构2.房屋维护责任：房屋及设施的日常维护由承租方负责，大修由出租方负责3.房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋及设施损坏，承租方应承担赔偿责任4.房屋装修限制：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修六、物业管理1.物业管理费缴纳：物业管理费由承租方按物业管理处规定缴纳2.物业服务内容：[列出具体物业服务内容]3.物业纠纷处理：双方应友好协商解决，协商不成可向物业管理处申请调解4.物业投诉途径：[提供物业管理处的联系方式及投诉流程]七、租赁合同变更及解除1.合同变更条件：因不可抗力或双方协商一致等原因，可对合同进行变更出租方或承租方严重违约房屋被征收或征用因国家政策调整等原因导致合同无法继续履行3.合同变更及解除流程：双方协商一致后，签订书面变更或解除协议4.合同解除后的处理：解除合同后，双方应结清所有费用，并办理房屋及设施移交手续八、违约责任1.违约情形及处理：承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金。出租方未按时提供房屋，应向承租方支付违约金。2.违约金计算及支付：违约金按每日租金的[违约金比例]%计算。3.违约责任承担：双方均应承担因违约行为给对方造成的损失。4.违约纠纷解决：违约纠纷可通过协商、调解或诉讼等方式解决。九、争议解决1.争议解决方式：争议双方应通过友好协商解决。2.争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，或按双方协商一致的方式分担。4.争议解决期限：争议解决应在[解决期限]内完成。十、合同附件1.房屋租赁清单2.房屋设施清单3.房屋押金收据4.其他相关文件十一、合同生效及其他1.合同生效条件：合同经双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：[生效日期]3.合同解除条件：见第六章租赁合同变更及解除4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应结清所有费用，并办理房屋及设施移交手续。十二、合同签署1.合同签署人：[出租方全名]，[承租方全名]2.合同签署日期：[签署日期]3.合同签署地点：[签署地点]4.合同签署手续：双方应按法律规定办理合同签署手续。十三、其他约定1.合同补充条款：[如有，列出补充条款]2.合同解释权：本合同的解释权归[出租方/承租方]所有。3.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同争议解决方式：本合同的争议解决方式见第九章争议解决。十四、合同附件1.房屋租赁清单2.房屋设施清单3.房屋押金收据4.其他相关文件出租方（签字）：_________日期：_______承租方（签字）：_________日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.房屋使用限制条款：甲方有权对房屋的使用进行合理限制，包括但不限于禁止在房屋内进行商业活动、禁止改变房屋结构等。任何违反上述限制的行为，甲方有权要求承租方立即停止，并承担由此产生的损失。2.房屋维护责任条款：甲方负责房屋的日常维护和修缮，包括但不限于屋顶、墙壁、地板、门窗等。承租方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。3.租金调整条款：甲方保留在合同期间调整租金的权利，但调整幅度不得超过市场平均租金水平的[调整比例]%。甲方应在调整租金前[提前通知天数]天通知承租方，承租方有权在[拒绝期限]内选择继续租赁或解除合同。4.房屋转租条款：承租方未经甲方书面同意，不得将房屋转租或分租给第三方。甲方有权在得知转租或分租情况后，要求承租方立即终止转租或分租，并追究其违约责任。5.甲方维修权利条款：甲方在必要时有权进入房屋进行维修，但应提前[通知时间]通知承租方，并尽量选择对承租方影响最小的时间进行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.租金支付灵活性条款：乙方有权与甲方协商，采用分期支付租金的方式，以减轻租金支付压力。甲方应同意乙方的合理支付请求，但不得影响合同的其他条款执行。2.房屋装修条款：乙方在租赁期间有权对房屋进行适度装修，但需事先获得甲方的书面同意。装修后，乙方应在合同期满或提前解除合同时，恢复房屋原状。3.租金减免条款：如因不可抗力导致乙方无法正常使用房屋，甲方应考虑根据实际情况减免租金。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为等。4.房屋设施更新条款：乙方有权要求甲方在合同期间对房屋内的老旧设施进行更新，甲方应在合理期限内予以更换。5.房屋租赁期满续租条款：房屋租赁期满前，乙方有权与甲方协商续租事宜，甲方应给予乙方优先续租的权利。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担条款：中介服务费由承租方支付，具体金额由中介合同约定。甲方在合同签订后，应向中介支付中介服务费。2.中介责任条款：中介应保证其提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的损失承担相应责任。中介应协助双方完成合同签订、押金退还等手续。3.中介纠纷解决条款：中介与双方之间发生的纠纷，应通过协商解决，协商不成可向中介所在地的消费者协会投诉。4.中介保密条款：中介对在提供服务过程中知悉的双方商业秘密和个人信息负有保密义务。5.中介变更条款：如中介方在合同履行期间发生变更，应提前通知双方，并确保合同履行不受影响。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋设施清单3.房屋押金收据4.房屋权属证明5.物业管理费缴纳凭证6.合同签署人身份证复印件7.中介服务合同（如有）8.任何其他双方约定的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。出租方未按时提供房屋。承租方未经出租方同意擅自改变房屋结构。承租方未按约定使用房屋。双方未按约定履行合同变更或解除程序。2.违约行为的认定：根据合同约定和实际行为进行判断。任何违反合同条款的行为均视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当依照法律规定或者合同约定支付给对方一定数额的金钱。3.滞纳金：指债务人未按时履行债务，按照合同约定应当支付给债权人的违约金。4.诉讼时效：指权利人向人民法院请求保护其民事权利的法定期限。5.证据：指能够证明案件事实的材料。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷。解决办法：双方协商解决，协商不成可寻求法律途径。2.问题：房屋设施损坏赔偿。解决办法：根据损坏原因和责任归属，确定赔偿方式和金额。3.问题：合同变更或解除程序不明确。解决办法：双方协商确定变更或解除程序，并签订书面协议。4.问题：房屋租赁期满后续租问题。解决办法：提前沟通续租意向，协商续租条款。五、所有应用场景：1.个人房屋租赁。2.企业租赁办公场所。3.房地产开发商与购房者之间的租赁关系。4.房地产经纪公司与客户之间的租赁服务。5.物业公司与业主之间的租赁服务。全文完。2025年度房屋租赁管理及押金合同1本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围2.房屋基本情况2.1房屋位置与面积2.2房屋结构及设施2.3房屋权属证明3.租赁双方信息3.1房东信息3.2租客信息4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期5.租金支付方式及金额5.1租金支付方式5.2租金金额5.3租金支付时间6.押金收取与退还6.1押金金额6.2押金支付时间6.3押金退还条件及程序7.房屋使用及维护责任7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任8.租赁费用及税费8.1租赁费用构成8.2税费承担9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任及赔偿10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决时效11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知送达方式12.3合同附件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：房屋租赁设施清单14.3附件三：押金收据第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于2025年度甲方将其名下位于（具体地址）的房屋（具体面积及结构）出租给乙方使用。2.房屋基本情况2.1房屋位置与面积房屋位于（具体地址），房屋建筑面积为（具体面积）平方米。2.2房屋结构及设施房屋为（具体结构），主要设施包括（具体设施列表）。2.3房屋权属证明甲方已提供房屋所有权证书或合法租赁凭证，乙方对此无异议。3.租赁双方信息3.1房东信息甲方名称：（全称）甲方身份证号码：（身份证号）甲方联系电话：（电话号码）3.2租客信息乙方名称：（全称）乙方身份证号码：（身份证号）乙方联系电话：（电话号码）4.租赁期限4.1租赁起始日期租赁期限自2025年（起始月份）日起至2025年（结束月份）日止。4.2租赁结束日期租赁期限到期后，如无特殊情况，租赁期限自动延续一年。5.租金支付方式及金额5.1租金支付方式乙方应于每月（具体日期）前支付当月租金。5.2租金金额租金为每月（具体金额）元，共计（租赁月数）个月。5.3租金支付时间租金支付方式为现金或银行转账，具体银行账户信息如下：（银行名称）账户：（银行账号）。6.押金收取与退还6.1押金金额押金金额为（具体金额）元。6.2押金支付时间乙方应在签订本合同之日起（具体日期）内支付押金。6.3押金退还条件及程序如乙方按合同约定正常租赁并遵守房屋使用规定，甲方应在乙方搬离房屋后（具体日期）内无息退还押金。7.房屋使用及维护责任7.1房屋使用规定（1）不得擅自改变房屋结构及设施；（2）不得将房屋转租或转借他人使用；（3）爱护房屋及设施，保持房屋整洁；（4）不得从事违法活动。7.2房屋维护责任（1）房屋的日常维护由乙方负责；（2）房屋及设施的维修费用，除合同另有约定外，由乙方承担；（3）因乙方原因造成房屋及设施损坏的，乙方应承担修复费用。8.租赁费用及税费8.1租赁费用构成租赁费用包括租金、押金、物业管理费、水电费、网络费等。8.2税费承担租赁期间产生的税费，按照国家相关法律法规规定，由各自承担。9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件（1）乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或设施；（2）乙方违反合同约定，将房屋转租或转借他人使用；（3）乙方逾期支付租金超过一个月；（4）甲方有合理理由且提前通知乙方的情况下，可解除合同。9.2违约责任及赔偿（1）任何一方违约，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；（2）甲方因乙方违约解除合同，有权扣除乙方应支付的租金及押金；（3）乙方因甲方违约解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决时效争议发生后，双方应在（具体时间）内协商解决，逾期未解决的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）房屋被依法征收或拆除；（4）双方协商一致终止合同。12.其他约定事项12.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任。12.2通知送达方式双方约定的通知送达方式为（具体方式），如一方变更联系方式，应提前（具体时间）通知对方。12.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋租赁设施清单、押金收据等。13.合同签署13.1合同签署日期本合同签署日期为（具体日期）。13.2合同签署地点本合同签署地点为（具体地点）。14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁清单详细列明房屋的具体位置、面积、结构、设施等信息。14.2附件二：房屋租赁设施清单详细列明房屋内所有设施的品牌、型号、数量等信息。14.3附件三：押金收据记录押金收取的具体金额、日期、收据编号等信息。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、进行房屋评估、提供法律咨询、协助合同履行等。2.第三方介入的条件与程序2.1介入条件（1）甲方或乙方提出书面申请，说明介入的需求和理由；（2）第三方具备相应的资质和能力，能够满足介入需求；（3）介入行为不违反法律法规和本合同约定。2.2介入程序（1）甲方或乙方向对方提出介入申请，并提交第三方资质证明；（2）对方同意后，与第三方签订合作协议；（3）第三方按照合作协议的约定履行职责。3.第三方责任限额3.1责任限额的定义本合同中的“责任限额”是指第三方因履行职责而产生的违约责任或赔偿责任的上限。3.2责任限额的确定（1）第三方责任限额由甲方、乙方和第三方在合作协议中约定；（2）如无特殊约定，第三方责任限额为本合同租金总额的（具体比例）。3.3责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方因履行职责而产生的违约责任或赔偿责任，包括但不限于：（1）因第三方过错导致房屋损坏；（2）因第三方过错导致合同无法履行；（3）因第三方过错导致甲方或乙方遭受损失。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方对甲方的责任第三方应按照合作协议的约定，对甲方承担相应的责任，包括但不限于：（1）提供真实、准确的房屋信息；（2）协助甲方维护房屋权益；（3）在合同履行过程中，及时向甲方通报相关信息。4.2第三方对乙方的责任第三方应按照合作协议的约定，对乙方承担相应的责任，包括但不限于：（1）提供真实、准确的房屋信息；（2）协助乙方了解合同条款；（3）在合同履行过程中，及时向乙方通报相关信息。4.3第三方对合同履行的责任第三方应按照合作协议的约定，对合同履行承担相应的责任，包括但不限于：（1）协助双方签订合同；（2）监督合同履行情况；（3）在合同履行过程中，协调解决双方争议。5.第三方介入的费用承担5.1费用承担原则第三方介入的费用由甲方、乙方和第三方在合作协议中约定，原则上由提出介入需求的一方承担。5.2费用承担方式（1）按比例分担；（2）由提出介入需求的一方全额承担；（3）由第三方自行承担。6.第三方介入的终止6.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方完成介入任务；（3）甲方或乙方提出终止介入申请，并经对方同意。6.2终止程序（1）甲方或乙方提出终止介入申请，并通知第三方；（2）第三方确认终止介入，并提交相关报告；（3）甲方、乙方和第三方签订终止介入协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、设施等信息，包括但不限于房间数量、装修状况、家具电器等。说明：本清单作为房屋现状的初步描述，是双方签订合同的重要依据。2.房屋租赁设施清单详细要求：详细列明房屋内所有设施的品牌、型号、数量等信息，包括但不限于家具、家电、厨卫设备等。说明：本清单用于明确房屋内设施的所有权和维护责任。3.押金收据详细要求：记录押金收取的具体金额、日期、收据编号等信息，并加盖甲方公章。说明：本收据作为押金收取的凭证，是合同履行过程中的重要证据。4.合同签订证明详细要求：记录合同签订的日期、地点、双方签字（或盖章）等信息。说明：本证明用于证明合同的成立和有效性。5.乙方入住登记表详细要求：记录乙方的入住时间、联系方式、入住时的房屋状况等信息。说明：本登记表用于确认乙方已入住房屋，并作为房屋状况的记录。6.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等信息。说明：本记录用于证明房屋维修的情况，是双方责任划分的重要依据。7.争议解决协议详细要求：记录双方协商解决争议的协议内容，包括争议事项、解决方案、履行期限等。说明：本协议用于证明双方已就争议达成一致，是争议解决的重要证据。8.合同解除协议详细要求：记录双方解除合同的协议内容，包括解除原因、解除日期、双方签字（或盖章）等信息。说明：本协议用于证明合同已解除，是合同终止的重要证据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方逾期支付租金责任认定标准：乙方逾期支付租金超过合同约定的宽限期。示例：乙方应在每月5日前支付租金，如逾期超过7天，视为违约。2.甲方未按时交付房屋责任认定标准：甲方未在合同约定的交付日期前将房屋交付乙方。示例：合同约定2025年1月1日交付房屋，如甲方未在此日期前交付，视为违约。3.乙方擅自改变房屋结构或设施责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或设施。示例：乙方未经甲方同意，擅自拆除房屋内的墙体，视为违约。4.甲方未按时维修房屋责任认定标准：甲方未在乙方提出维修请求后（具体时间）内进行维修。示例：乙方于2025年3月1日提出维修请求，甲方未在3月8日前维修，视为违约。5.乙方擅自转租房屋责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自将房屋转租给他人。示例：乙方未经甲方同意，将房屋转租给丙方，视为违约。6.甲方未按时退还押金责任认定标准：甲方未在乙方搬离房屋后（具体时间）内退还押金。示例：乙方于2025年12月31日搬离房屋，甲方未在2026年1月8日前退还押金，视为违约。全文完。2025年度房屋租赁管理及押金合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方全称）地址：（甲方详细地址）联系人：（甲方联系人姓名）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方全称）地址：（乙方详细地址）联系人：（乙方联系人姓名）联系电话：（乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方与乙方共同签订，旨在明确双方在2025年度房屋租赁过程中的权利、义务以及押金管理等事项，确保双方合法权益得到保障。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的专业术语，按照国家相关行业规范和标准进行解释。3.2关键词解释（1）房屋租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。（2）押金：指乙方为保障甲方合法权益，在签订本合同时向甲方支付的一定金额。（3）合同期限：指本合同约定的房屋租赁期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方遵守房屋租赁期间的法律法规和相关规定。（3）甲方有权对乙方进行房屋租赁期间的监督管理。（4）甲方有义务向乙方提供符合合同约定的房屋。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用房屋。（2）乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋。（3）乙方有义务按照合同约定支付租金。（4）乙方有义务爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本合同约定的房屋租赁地点为：（具体地址）5.3合同履行方式（1）乙方应按月支付租金，每月租金支付日为：（具体日期）。（2）乙方应在房屋租赁期间，按照合同约定支付押金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满，双方无续租意愿。（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同期限届满，双方无续租意愿的，甲方应提前一个月通知乙方。（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方。（2）合同终止后，甲方应将乙方支付的押金无息退还乙方。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋租金：根据房屋的具体情况，每月租金为人民币（具体金额）元。（2）押金：乙方需在签订本合同时一次性支付押金人民币（具体金额）元。（3）物业管理费：根据物业管理规定，乙方需支付物业管理费人民币（具体金额）元/月。（4）其他费用：如水电费、网络费等，按实际使用情况另行结算。7.2支付方式（1）房屋租金：每月租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。（2）押金：押金在签订本合同时一次性支付，合同终止后无息退还。（3）物业管理费：每月物业管理费通过银行转账方式支付至物业管理公司指定账户。7.3支付时间（1）房屋租金：每月租金应在每月（具体日期）前支付。（2）押金：押金在签订本合同时支付。（3）物业管理费：每月物业管理费应在每月（具体日期）前支付。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付方式和时间支付相关费用。（2）如乙方未按时支付相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月应付款项的（具体比例）%。（3）如乙方连续（具体月数）未支付相关费用，甲方有权解除本合同。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任。（2）甲方未按时退还押金，应承担违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金或物业管理费，应承担违约责任。（2）乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或设施，应承担违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约，应向乙方支付违约金人民币（具体金额）元。（2）乙方违约，应向甲方支付违约金人民币（具体金额）元。（3）违约金不足以弥补损失的，还应根据实际情况承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起（具体年数）年。9.3保密履行方式（1）双方应采取保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。（2）双方应尽力减轻不可抗力事件带来的损失。（3）在不可抗力事件持续期间，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一位调解员进行调解。（2）仲裁：双方可选择仲裁机构进行仲裁。（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密条款。（2）合同约定的违约责任条款。（3）合同约定的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对房屋的所有权，乙方仅获得在合同期限内使用房屋的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在房屋租赁期间对房屋进行必要的维修和保养的权利。（2）甲方保留在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均需以书面形式由双方共同签署，方可生效。14.2修改和补充效力经双方签署的修改和补充条款，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同维护房屋的安全和完好，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）乙方应按照甲方的要求，及时报告房屋使用情况。（2）甲方应按照乙方的要求，及时解决房屋使用过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需以书面形式经双方共同签署，方可生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：（年月日）乙方（盖章）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：（年月日）甲方（盖章）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：（年月日）乙方（盖章）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同副本2.房屋状况说明书3.押金收据4.物业管理费明细表5.付款凭证6.争议解决相关文件（如调解书、仲裁裁决书等）7.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。未按时退还押金。未履行保密义务。2.乙方的违约行为及认定：未按时支付租金或物业管理费。违反合同约定，擅自改变房屋结构或设施。未履行保密义务。三、法律名词及解释：1.房屋租赁：指房屋所有权人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的行为。2.押金：指承租人为保证履行合同义务，向出租人支付的一定金额，合同终止后无息退还。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。5.保密条款：指合同中约定的保密内容、保密期限和保密履行方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可要求乙方支付滞纳金，并协商解决支付方式，必要时可依法提起诉讼。2.问题：房屋出现损坏或需要维修。解决办法：双方应及时协商，由甲方负责维修，维修费用由责任方承担。3.问题：合同期满，乙方不愿续租。解决办法：双方可协商续租事宜，如无法达成一致，甲方有权收回房屋。4.问题：乙方泄露合同约定的保密内容。解决办法：甲方可要求乙方停止泄露并赔偿损失，必要时可依法追究其法律责任。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款处理，如无法履行合同，可协商解除合同或变更合同内容。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（第三方全称）2.第三方地址：（第三方详细地址）3.第三方联系人：（第三方联系人姓名）4.第三方联系电话：（第三方联系电话）第三方责任：（1）第三方作为房屋的维修保养服务提供方，负责对房屋进行定期检查和必要的维修保养工作。（2）第三方应确保维修保养工作的质量和安全，并在规定的时间内完成维修。第三方权利：（1）第三方有权根据合同约定收取维修保养服务费用。（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的维修保养工作条件。第三方义务：（1）第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。（2）第三方应保持与甲方和乙方的良好沟通，及时反馈维修保养情况。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋，包括房屋的设施、设备等。乙方有权在合同期限内对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构或设施。乙方有权在合同到期前30日向甲方提出续租意向。2.乙方的利益条款：甲方应保证房屋的租赁用途符合乙方要求，不得擅自改变房屋用途。甲方应保证房屋的安全使用，对房屋存在的安全隐患及时整改。甲方应保证乙方在使用房屋期间享有安静的居住环境。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付违约金。甲方如未按时退还押金，应向乙方支付违约金。甲方如擅自改变房屋用途或未保证房屋的安全使用，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可要求乙方遵守房屋租赁期间的法律法规和相关规定。甲方可对乙方进行房屋租赁期间的监督管理。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或设施。乙方应爱护房屋及附属设施，不得造成房屋损坏。乙方应按时支付租金，不得拖欠。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方如违反合同约定，擅自改变房屋结构或设施，应承担违约责任。乙方如造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。全文完。2025年度房屋租赁管理及押金合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用规定6.1房屋使用范围6.2房屋使用限制6.3房屋维护责任7.房屋维修及保养7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3维修费用承担8.房屋租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金退还条件8.3保证金退还时间9.房屋租赁税费9.1税费承担9.2税费缴纳时间10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同变更13.3合同解除14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方联系人：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方联系人：_______1.2.4承租方联系电话：_______2.房屋基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋用途：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2租赁结束日期：_______年_______月_______日3.3租赁期限续约：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：每月_______元人民币4.2租金支付方式：_______4.3支付时间：每月_______日前支付5.押金5.1押金金额：_______元人民币5.2押金退还条件：_______5.3押金退还时间：租赁期满后_______日内退还6.房屋使用规定6.1房屋使用范围：_______6.2房屋使用限制：_______6.3房屋维护责任：_______7.房屋维修及保养7.1出租方维修责任：_______7.2承租方维修责任：_______7.3维修费用承担：_______8.房屋租赁保证金8.1保证金金额：_______元人民币8.2保证金退还条件：8.2.1租赁期满且房屋无损坏、无欠费8.2.2租赁关系终止后，承租方应按照合同约定完成交接手续8.2.3承租方无违约行为8.3保证金退还时间：租赁期满且承租方满足退还条件后_______日内退还9.房屋租赁税费9.1税费承担：_______9.2税费缴纳时间：_______10.违约责任10.1违约情形：10.1.1承租方逾期支付租金10.1.2承租方违反房屋使用规定10.1.3承租方损坏房屋或设施10.2违约责任承担：10.2.1承租方逾期支付租金，应支付_______%的违约金10.2.2承租方违反房屋使用规定，出租方有权要求承租方改正，并承担相应责任10.2.3承租方损坏房屋或设施，应承担维修或赔偿责任11.争议解决11.1争议解决方式：双方协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：_______仲裁委员会12.合同生效及终止12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效12.2合同终止条件：12.2.1租赁期满12.2.2双方协商一致解除合同12.2.3出现法律规定的解除合同情形13.其他约定事项13.1合同附件：_______13.2合同变更：任何变更均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效13.3合同解除：除合同约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同14.合同签署及生效日期14.1签署日期：_______年_______月_______日14.2生效日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指为租赁双方提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入情形2.1.1租赁双方因合同解释或履行产生争议，无法达成一致意见；2.1.2出租方或承租方需要第三方提供专业评估、咨询等服务；2.1.3出租方或承租方需要第三方提供担保或信用背书；2.1.4其他经双方同意需要第三方介入的情形。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由租赁双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方在提供中介、咨询、评估等服务的，其责任限额不超过合同金额的_______%；3.1.2第三方在提供担保或信用背书服务的，其责任限额不超过担保或信用背书金额；3.1.3第三方因故意或重大过失导致合同双方损失的，应承担相应赔偿责任。4.第三方责任划分4.1第三方介入后，其责任范围如下：4.1.1中介方：负责提供真实、准确的租赁信息，协助租赁双方达成租赁协议；4.1.2评估方：负责对房屋进行评估，提供评估报告；4.1.3