2025年度高新技术产业园区厂房租赁合同补充协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高新技术产业园区厂房租赁合同补充协议本合同目录一览1.租赁标的物的基本情况1.1厂房的具体位置、面积1.2厂房的结构、用途1.3厂房的使用年限2.租赁期限及租金2.1租赁期限的具体起止日期2.2租金金额及支付方式2.3租金调整机制3.租赁费用及支付3.1水电费、物业管理费等费用的承担3.2费用支付方式及时间3.3费用调整机制4.租赁押金4.1押金金额及退还条件4.2押金退还方式5.租赁双方的权利和义务5.1租赁双方的权利5.2租赁双方的义务6.租赁合同的变更和解除6.1合同变更的条件及程序6.2合同解除的条件及程序7.违约责任7.1违约行为的认定7.2违约责任的承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1合同附件10.2其他相关约定11.合同签署及生效日期12.合同附件12.1租赁厂房平面图12.2其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.租赁标的物的基本情况1.1厂房的具体位置：位于高新技术产业园区路号。1.2厂房面积：共计500平方米，其中生产车间面积400平方米，办公室面积100平方米。1.3厂房结构：为钢结构厂房，具有抗震、防火等安全性能。1.4厂房用途：仅用于租赁方生产经营活动，不得用于居住或其他非法用途。2.租赁期限及租金2.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。2.2租金金额：每月人民币10万元整，租金总额人民币120万元。2.3租金支付方式：每月前10日支付当月租金，租金支付至甲方指定账户。3.租赁费用及支付3.1水电费：由租赁方按实际使用量自行缴纳，每月结算一次。3.2物业管理费：每月人民币5000元，由租赁方一次性支付至甲方指定账户。3.3费用支付方式及时间：每月前10日支付相关费用，费用支付至甲方指定账户。3.4费用调整机制：如国家政策调整或市场价格波动，经双方协商一致后可调整费用。4.租赁押金4.1押金金额：人民币5万元。4.2押金退还条件：租赁期满，租赁方无违约行为，且厂房及附属设施完好无损。4.3押金退还方式：租赁期满后，租赁方需向甲方提交押金退还申请，甲方在收到申请后10个工作日内退还押金。5.租赁双方的权利和义务5.1租赁双方的权利5.1.1租赁方有权在租赁期限内使用厂房及附属设施。5.1.2租赁方有权要求甲方维护厂房及附属设施的正常使用。5.1.3租赁方有权在租赁期满后，按照约定条件续租。5.2租赁双方的义务5.2.1甲方有义务在租赁期限内保持厂房及附属设施的良好状态。5.2.2甲方有义务按照约定提供必要的配套设施和服务。5.2.3租赁方有义务按照约定用途使用厂房及附属设施。5.2.4租赁方有义务按照约定支付租金及相关费用。6.租赁合同的变更和解除6.1合同变更的条件及程序：如遇国家政策调整或市场行情变化，经双方协商一致，可对合同内容进行变更。6.2合同解除的条件及程序6.2.1租赁期满，合同自然解除。6.2.2如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。6.2.3在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。7.违约责任7.1违约行为的认定：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变厂房用途、损坏厂房及附属设施等。7.2违约责任的承担7.2.1未按时支付租金的，应按每日万分之五支付滞纳金。7.2.2擅自改变厂房用途的，应赔偿甲方因此遭受的损失。7.2.3损坏厂房及附属设施的，应按实际损失赔偿。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交至甲方所在地仲裁委员会仲裁。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：租赁期满或因双方协商一致解除合同，或因不可抗力导致合同无法履行。10.其他约定事项10.1合同附件：本合同附件包括但不限于租赁厂房平面图、租赁双方身份证明复印件、租金支付凭证等。10.2其他相关约定：双方在履行合同过程中，如遇特殊情况，应友好协商解决，并签订补充协议。11.合同签署及生效日期11.1合同签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期：本合同自2025年1月1日起生效。12.合同份数及保管12.1合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同保管：双方应妥善保管合同原件，如有遗失，应及时通知对方，并承担相应的责任。13.其他约定事项13.1违约赔偿：如一方违约，除承担上述违约责任外，还应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。13.2不可抗力：本合同履行过程中，如遇地震、洪水、战争等不可抗力因素，导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.合同附件14.1租赁厂房平面图：详见附件一。14.2其他相关文件：详见附件二至附件五。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念：本合同所称第三方，是指为租赁双方提供中介服务、咨询、评估、监理等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在协助租赁双方更好地履行合同，提高合同履行的效率和效果。16.第三方介入的条件16.1第三方介入的申请：任何一方有意引入第三方介入时，应提前30日向对方提出书面申请，并说明第三方介入的具体目的和理由。16.2第三方介入的审批：对方收到申请后，应在10日内回复是否同意第三方介入，如不同意，应说明理由。17.第三方介入的职责17.1第三方的职责：第三方应根据合同约定和租赁双方的要求，提供专业服务，包括但不限于：17.1.1中介服务：协助租赁双方达成租赁协议；17.1.2咨询服务：就租赁事宜提供专业咨询和建议；17.1.3评估服务：对租赁厂房进行评估，提供评估报告；17.1.4监理服务：监督租赁厂房的使用和维护情况。18.第三方的责任限额18.1责任限额的设定：第三方因履行合同而产生的责任，其责任限额不得超过合同总金额的5%。18.2.1因不可抗力导致的服务中断；18.2.2因租赁双方未履行合同义务导致的服务无法正常进行；18.2.3因租赁双方提供的信息不准确导致的服务错误。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：第三方仅向甲方提供服务，甲方对第三方的行为负责。19.2第三方与乙方的划分：第三方仅向乙方提供服务，乙方对第三方的行为负责。19.3第三方与租赁双方的关系：第三方与租赁双方均为独立第三方，相互之间无隶属关系。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更的申请：第三方介入的申请视为合同变更申请，应按照合同变更的程序进行。20.2合同变更的生效：合同变更经双方签字盖章后生效，第三方介入服务开始。21.第三方介入的费用21.1费用承担：第三方介入的费用由申请方承担，具体费用由双方另行协商确定。21.2费用支付：费用支付方式及时间与租金支付方式及时间一致。22.第三方介入的解除22.1解除条件：如第三方介入服务不符合合同约定或出现重大失误，任何一方均有权解除第三方介入协议。22.2解除程序：解除第三方介入协议应提前30日书面通知对方，并说明理由。23.第三方介入的争议解决23.1争议解决方式：第三方介入引发的争议，按照本合同争议解决方式解决。23.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交至甲方所在地人民法院或仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁厂房平面图详细要求：清晰展示厂房的布局、尺寸、结构等信息。说明：作为租赁标的物的直观展示，有助于租赁双方了解厂房的具体情况。2.租赁双方身份证明复印件详细要求：提供身份证、营业执照等有效身份证明的复印件。说明：用于证明租赁双方的合法身份，确保合同的有效性。3.租金支付凭证详细要求：提供银行转账记录、现金支付收据等支付凭证。说明：作为租金支付的有效证明，用于核实租金的支付情况。4.租赁合同详细要求：合同内容完整、条款明确、双方签字盖章。说明：作为本合同的核心文件，明确了租赁双方的权利和义务。5.第三方介入协议详细要求：协议内容明确，第三方职责清晰，双方签字盖章。说明：当第三方介入时，本协议作为补充文件，明确了第三方的角色和责任。6.其他相关文件详细要求：根据具体情况，可能包括但不限于工程验收报告、设备清单、维修记录等。说明：根据租赁双方的需求，可能需要补充其他相关文件，以完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：逾期支付租金超过30日。示例说明：如乙方未在每月前10日支付租金，视为违约，应按每日万分之五支付滞纳金。2.擅自改变厂房用途责任认定标准：未经甲方同意，擅自改变厂房用途。示例说明：如乙方未经甲方同意，将厂房用于仓储而非生产，视为违约，应赔偿甲方因此遭受的损失。3.损坏厂房及附属设施责任认定标准：因乙方原因导致厂房及附属设施损坏。示例说明：如乙方在使用过程中损坏厂房屋顶，应按实际损失赔偿。4.未经允许引入第三方责任认定标准：未经甲方同意，引入第三方介入租赁事宜。示例说明：如乙方未经甲方同意，引入第三方进行租赁评估，视为违约，应承担相应责任。5.未能履行合同约定的其他义务责任认定标准：未履行合同约定的其他义务，如未按时维护厂房、未按时缴纳相关费用等。示例说明：如乙方未按时缴纳物业管理费，视为违约，应按约定支付滞纳金。全文完。2025年度高新技术产业园区厂房租赁合同补充协议1合同目录一、协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的1.3协议适用范围二、厂房租赁基本情况2.1租赁厂房的位置、面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式三、租赁条件及要求3.1租赁用途3.2使用限制3.3维护责任四、租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务五、租赁合同的变更与解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更及解除程序六、违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构八、税费承担8.1税费种类8.2税费承担主体九、不可抗力及免责条款9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理9.3免责条款十、合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件十一、合同附件11.1附件一：租赁厂房图纸11.2附件二：租赁双方身份证复印件11.3附件三：其他相关文件十二、其他约定事项12.1本补充协议的解释12.2本补充协议的效力十三、协议签署及日期13.1签署主体13.2签署日期十四、协议附件清单14.1附件一：租赁厂房图纸14.2附件二：租赁双方身份证复印件14.3附件三：其他相关文件合同编号2025年度高新技术产业园区厂房租赁合同补充协议一、协议概述1.1协议签订背景1.1.1出租方为（出租方名称），承租方为（承租方名称）。1.2协议目的1.3协议适用范围1.3.1本协议适用于主合同约定的租赁关系，并作为主合同的补充部分。二、厂房租赁基本情况2.1租赁厂房的位置、面积2.1.1租赁厂房位于（具体地址），占地面积为（面积）平方米。2.2租赁期限2.2.1租赁期限自2025年1月1日起至（租赁到期日）止。2.3租金及支付方式2.3.1租金为每月（租金金额）元，按月支付。三、租赁条件及要求3.1租赁用途3.1.1租赁厂房仅用于（具体用途）。3.2使用限制3.2.1承租方不得擅自改变租赁厂房的结构和用途。3.3维护责任3.3.1出租方负责租赁厂房的基础设施和公共设施的维护。四、租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.1.1出租方有权利确保租赁厂房符合租赁合同的约定。4.1.2出租方有义务按时交付租赁厂房。4.2承租方的权利与义务4.2.1承租方有权利按照租赁合同的约定使用租赁厂房。4.2.2承租方有义务按照约定的方式支付租金。五、租赁合同的变更与解除5.1变更条件5.1.1双方同意变更租赁合同条款的，应当书面通知对方，并经双方协商一致。5.2解除条件5.2.1出现不可抗力等情形，导致租赁合同无法履行时，双方可协商解除合同。5.3变更及解除程序5.3.1变更或解除合同，双方应当签订书面协议，并按照主合同的约定执行。六、违约责任6.1违约行为6.1.1双方违反租赁合同约定的，应承担相应的违约责任。6.2违约责任承担6.2.1违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。七、争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议。7.2争议解决机构7.2.1如协商不成，任何一方均可向（争议解决机构名称）申请仲裁。八、税费承担8.1税费种类8.1.1本租赁关系涉及的税费包括但不限于房产税、土地使用税等。8.2税费承担主体8.2.1出租方承担与出租厂房相关的税费。九、不可抗力及免责条款9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等。9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。9.3免责条款9.3.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。十、合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1出现主合同约定的终止条件或本协议约定的终止条件时，合同终止。十一、合同附件11.1附件一：租赁厂房图纸11.2附件二：租赁双方身份证复印件11.3附件三：其他相关文件十二、其他约定事项12.1本补充协议的解释12.1.1本补充协议的条款与主合同不一致的，以本补充协议为准。12.2本补充协议的效力12.2.1本补充协议作为主合同的补充部分，具有同等法律效力。十三、协议签署及日期13.1签署主体13.1.1出租方代表：（姓名）承租方代表：（姓名）13.2签署日期13.2.1出租方：（盖章）承租方：（盖章）13.2.2签署日期：（年月日）签署日期：（年月日）十四、合同附件清单14.1附件一：租赁厂房图纸14.2附件二：租赁双方身份证复印件14.3附件三：其他相关文件出租方（盖章）：