化工业生产基地租赁协议示例（2024年度）

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化工业生产基地租赁协议示例（2024年度）本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用及管理4.1使用条件4.2管理责任5.维修与保养5.1维修责任5.2保养责任6.保险6.1保险责任6.2保险费用7.合同的转让7.1转让条件7.2转让程序8.合同的终止8.1终止条件8.2终止程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.法律适用11.1合同适用的法律12.其他条款12.1附加条款12.2附录13.签署13.1签署日期13.2签署地点14.附件14.1租赁物清单14.2租赁物图片第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述（1）厂房：占地面积平方米，建筑面积平方米，结构合理，适用于行业的生产需求。（2）仓库：占地面积平方米，建筑面积平方米，用于存储生产原料和产品。（3）办公设施：包括办公室、会议室、员工休息室等，配备必要的办公设备和家具。（4）配套设施：包括供水、供电、供气、排水等设施，以及消防、安全监控等系统。1.2租赁范围的限制租赁范围不包括租赁物内的土地使用权，租赁物外的配套设施和公共区域。租赁方不得对租赁物进行改扩建、转租或用于违法用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为2024年12月31日。3.租金及支付方式3.1租金金额租金为每年人民币万元整，共计人民币万元整。3.2租金支付周期租金按季度支付，每季度支付一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。4.使用及管理4.1使用条件租赁方须按照租赁物的性质和功能合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2管理责任租赁方应负责租赁物的日常管理和维护，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。5.维修与保养5.1维修责任出租方负责租赁物的重大维修和保养，包括屋顶、结构、设备设施的维修和保养。5.2保养责任租赁方负责租赁物的日常保养和中小型维修，保持租赁物的良好使用状态。6.保险6.1保险责任租赁方应自行购买财产保险，对租赁物进行保险，并将出租方列为第一受益人。6.2保险费用保险费用由租赁方承担。8.合同的转让8.1转让条件在租赁期限内，租赁方如需转让合同权利和义务，应提前三个月通知出租方，并征得出租方同意。8.2转让程序转让程序应按照下列步骤进行：（1）租赁方与受让方签订转让协议，明确转让的权利和义务。（2）租赁方向出租方提交转让申请，并提供受让方的相关资料。（3）出租方在收到申请后一个月内予以审批，不同意转让的，应书面通知租赁方。（4）转让协议经出租方同意后，租赁方和受让方按照协议约定办理转让手续。9.合同的终止9.1终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期限届满，租赁方按照约定交还租赁物。（2）租赁方严重违反合同约定，出租方有权提前终止合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。9.2终止程序合同终止程序如下：（1）终止合同的，双方应当书面通知对方。（2）租赁方在合同终止后按照约定交还租赁物，并办理相关手续。（3）出租方对租赁物进行查验，确认无误后，双方签署终止确认书。10.违约责任10.1违约行为（1）租赁方未按照约定支付租金。（2）租赁方未按照约定使用和管理租赁物。（3）出租方未按照约定提供租赁物。10.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等。具体违约责任按照合同约定和法律规定执行。11.争议解决11.1争议解决方式（1）向所在地的人民调解委员会申请调解。（2）向合同签订地或者履行地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地或者履行地。12.法律适用12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1附加条款本合同附件为附加条款，与合同具有同等法律效力。13.2附录附录包括租赁物清单、租赁物图片等，作为本合同的补充。14.签署14.1签署日期本合同于年月日签署。14.2签署地点本合同于市区路签署。附件：14.1租赁物清单14.2租赁物图片第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物清单内容：详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等信息。示例：厂房：占地面积10000平方米，建筑面积5000平方米仓库：占地面积2000平方米，建筑面积1000平方米办公设施：包括办公室、会议室、员工休息室等，配备必要的办公设备和家具配套设施：包括供水、供电、供气、排水等设施，以及消防、安全监控等系统附件2：租赁物图片内容：提供租赁物的外观和内部图片，以直观展示租赁物的实际情况。示例：厂房外观图片仓库内部图片办公设施图片配套设施图片说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按照约定支付租金责任认定：租赁方需支付违约金，违约金为应支付租金的10%。示例：租赁方未支付第三季度的租金，需支付违约金为人民币10万元。2.租赁方未按照约定使用和管理租赁物责任认定：租赁方需承担修理、更换或恢复租赁物的费用。示例：租赁方在使用租赁物时造成设备损坏，需承担维修费用。3.出租方未按照约定提供租赁物责任认定：出租方需支付违约金，违约金为应提供租赁物的价值的10%。示例：出租方未能在合同约定的时间内提供租赁物，需支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租方同意租赁给租赁方使用的财产。2.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的时间段。3.租金：指租赁方按照约定向出租方支付的费用，以使用租赁物。4.使用和管理：指租赁方在租赁期限内对租赁物的