2024年机动车驾驶培训招生办公室租赁协议

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2024年机动车驾驶培训招生办公室租赁协议本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条租赁物的维修和保养4.1维修和保养的责任4.2维修和保养的费用第五条租赁物的保险5.1保险的购买及费用5.2保险的有效期第六条租赁物的交付和收回6.1租赁物的交付时间及方式6.2租赁物的收回时间及方式第七条违约责任7.1出租方的违约行为7.2承租方的违约行为第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点及适用法律第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条通知10.1通知的方式和时间第十一条合同的生效11.1合同生效的条件第十二条合同的终止12.1合同终止的条件第十三条保密条款13.1保密信息的定义13.2保密信息的保护期限第十四条其他条款14.1附加条款14.2合同的修订历史记录第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于市区街道的机动车驾驶培训场地，场地面积为平方米，包含辆教练车及相应配套设施。1.2租赁期限租赁期限为自2024年X月X日起至2029年X月X日止，共5年。第二条租金及支付方式2.1租金金额每月租金为人民币万元整，每年租金为人民币万元整。2.2租金支付方式租金每月底支付，每年底的租金需提前一个月支付。第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围承租方只能在租赁期限内使用租赁物进行机动车驾驶培训活动，不得用于其他用途。3.2租赁物的维护责任承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。第四条租赁物的维修和保养4.1维修和保养的责任承租方负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的安全性和正常运行。4.2维修和保养的费用承租方承担租赁物的维修和保养费用。第五条租赁物的保险5.1保险的购买及费用承租方应购买适当的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险，并将保险单副本交给出租方备案。保险费用由承租方承担。5.2保险的有效期保险的有效期应覆盖整个租赁期限。第六条租赁物的交付和收回6.1租赁物的交付时间及方式租赁物自2024年X月X日起交付给承租方使用。6.2租赁物的收回时间及方式租赁期限届满后，承租方应按照出租方的要求，将租赁物完好无损地归还给出租方。第七条违约责任7.1出租方的违约行为如出租方未能按照约定交付租赁物或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。7.2承租方的违约行为如承租方未能按照约定支付租金或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点及适用法律本合同争议的解决地点为市，适用法律为中华人民共和国法律。第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。9.2合同解除的条件合同解除必须符合《中华人民共和国合同法》的规定，任何一方不得单方面解除合同。第十条通知10.1通知的方式和时间双方应以书面形式发送通知，并根据合同约定的通讯地址进行发送。通知应在发送之日起3天内送达对方。第十一条合同的生效11.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自租赁期限开始之日起履行。第十二条合同的终止12.1合同终止的条件租赁期限届满或者双方协商一致解除合同的，本合同终止。第十三条保密条款13.1保密信息的定义保密信息指本合同的签订、履行过程中双方交换的或者双方接触到的所有保密资料和信息。13.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后5年。第十四条其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，双方可以签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。14.2合同的修订历史记录本合同及其附加条款的修订历史记录应由双方共同保存，以便查阅。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细清单附件内容：租赁物的详细描述，包括面积、设施、教练车数量等。附件二：租金支付明细表附件内容：租金支付的时间、金额、方式等详细信息。附件三：租赁物使用和维护规定附件内容：租赁物的使用范围、维护责任等详细规定。附件四：维修和保养服务协议附件内容：维修和保养的责任、费用等详细规定。附件五：保险购买证明和保险单副本附件内容：保险的购买证明和保险单副本，以证明保险的有效性。附件六：租赁物交付和收回清单附件内容：租赁物的交付时间、方式以及收回时间、方式等详细信息。附件七：争议解决方式及地点确认函附件内容：争议解决方式、地点的详细信息。附件八：合同变更和解除协议附件内容：合同变更和解除的条件、程序等详细规定。附件九：通知方式和要求确认函附件内容：通知方式、时间的详细要求。附件十：合同生效确认函附件内容：合同生效的条件、程序等详细规定。附件十一：合同终止确认函附件内容：合同终止的条件、程序等详细规定。附件十二：保密协议附件内容：保密信息的定义、保护期限等详细规定。附件十三：附加条款列表附件内容：附加条款的编号、内容摘要等。附件十四：修订历史记录附件内容：合同及其附加条款的修订历史记录。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照约定交付租赁物。2.出租方未能履行合同约定的其他义务。3.承租方未能按照约定支付租金。4.承租方未能履行合同约定的其他义务。责任认定标准：1.出租方的违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方的经济损失。2.承租方的违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租方的经济损失。示例说明：如果出租方未能按照约定交付租赁物，导致承租方无法正常开展培训活动，出租方应承担由此产生的经济损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的机动车驾驶培训场地及配套设施。2.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。3.租赁期限：指本合同约定的租赁开始时间和结束时间。4.维修和保养：指对租赁物进行必要的维护和保养，以保证其正常使用。5.保险：指为租赁物购买的保险，包括但不限于火灾、盗窃