中心社区房产交易代理服务协议2024版

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

中心社区房产交易代理服务协议2024版本合同目录一览第一条代理服务内容1.1房产交易代理1.2房产信息咨询1.3交易手续代办1.4房产评估服务第二条代理范围2.1代理区域2.2代理房产类型2.3代理交易金额限制第三条代理费用3.1代理费计算方式3.2代理费用支付时间3.3代理费用支付方式第四条合同期限4.1代理服务期限4.2合同续约条款4.3合同终止条件第五条甲方权利与义务5.1甲方提供的信息真实有效5.2甲方配合乙方完成代理服务5.3甲方支付代理费用第六条乙方权利与义务6.1乙方提供专业房产交易代理服务6.2乙方保护甲方隐私6.3乙方遵守相关法律法规第七条保密条款7.1双方信息的保密7.2保密信息的范围7.3保密期限第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构仲裁8.3向人民法院提起诉讼第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除的程序第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约赔偿方式第十一条不可抗力11.1不可抗力的认定11.2不可抗力事件的应对11.3不可抗力导致的合同解除第十二条合同的生效、履行与终止12.1合同生效条件12.2合同履行期限12.3合同终止后的相关处理第十三条甲方声明与保证13.1甲方具备交易房产的合法权利13.2甲方提供的房产信息真实准确13.3甲方遵守合同约定的其他声明与保证第十四条乙方声明与保证14.1乙方具备合法的经营资格14.2乙方提供的代理服务符合行业标准14.3乙方遵守合同约定的其他声明与保证第一部分：合同如下：第一条代理服务内容1.1房产交易代理乙方作为甲方在中心社区的房产交易代理，负责协助甲方完成房产的买卖或租赁过程，包括但不限于寻找潜在买家或租户、安排看房、谈判、签订合同等相关事宜。1.2房产信息咨询乙方提供专业的房产市场信息，为甲方提供关于房产价格、交易流程、市场趋势等方面的咨询服务，帮助甲方做出合理的交易决策。1.3交易手续代办乙方协助甲方办理房产交易过程中所需的各种手续，包括但不限于产权过户、税务申报、贷款申请等，以减少甲方的繁琐事务。1.4房产评估服务乙方提供房产评估服务，根据房产的地理位置、面积、装修状况等因素，为甲方提供房产的市场价值评估，以便甲方确定合理的售价或租金。第二条代理范围2.1代理区域乙方代理的房产交易范围限于中心社区，具体范围由双方在合同中约定。2.2代理房产类型乙方代理的房产类型包括住宅、商业、办公等，具体类型由双方在合同中约定。2.3代理交易金额限制乙方代理的房产交易金额上限为____万元（大写：____万元整），超过该金额的交易由双方另行协商。第三条代理费用3.1代理费计算方式代理费用根据交易金额的百分比计算，具体比例由双方在合同中约定。代理费用计算公式如下：代理费用=交易金额×代理费比例3.2代理费用支付时间代理费用应在交易完成并收到乙方提供的正式发票后____个工作日内支付给乙方。3.3代理费用支付方式代理费用通过银行转账的方式支付，具体账户信息由乙方提供。第四条合同期限4.1代理服务期限代理服务期限为自合同生效之日起至房产交易完成之日止。4.2合同续约条款如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限和代理费用等相关事项。4.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）甲方提前终止合同，需支付乙方代理费用的____%作为违约金。（2）乙方未能在合同期限内完成房产交易，甲方有权终止合同，并无需支付违约金。第五条甲方权利与义务5.1甲方提供的信息真实有效甲方应对所提供的房产信息真实性、有效性和合法性负责，并确保乙方在代理过程中不受任何第三方追究。5.2甲方配合乙方完成代理服务甲方应积极配合乙方完成房产交易代理服务，包括但不限于提供房产相关文件、参与看房和谈判等活动。5.3甲方支付代理费用甲方应在合同约定的时间内支付代理费用，不得无故拖延或拒绝支付。第六条乙方权利与义务6.1乙方提供专业房产交易代理服务乙方应具备专业的房产交易代理能力，为甲方提供高效、专业的房产交易代理服务。6.2乙方保护甲方隐私乙方应对在代理过程中获得的甲方个人信息和房产信息予以保密，不得泄露给任何第三方。6.3乙方遵守相关法律法规乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法乱纪的活动，确保房产交易过程的合法性。第八条保密条款8.1双方信息的保密甲乙双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。8.2保密信息的范围保密信息包括但不限于合同内容、交易双方的个人信息、房产信息、商业计划等。8.3保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第九条争议解决方式9.1合同变更条件合同变更的条件如下：（1）双方书面同意变更合同内容；（2）变更内容不违反国家法律法规；（3）变更内容不损害他人合法权益。9.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方书面同意解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，对方有权解除合同。9.3合同变更与解除的程序合同变更或解除应通过书面协议进行，并由双方签字或盖章确认。第十条违约责任10.1甲方违约责任甲方违反合同约定，应承担违约责任，具体包括但不限于支付乙方代理费用、赔偿乙方损失等。10.2乙方违约责任乙方违反合同约定，应承担违约责任，具体包括但不限于支付甲方赔偿金、承担甲方损失等。10.3违约赔偿方式违约赔偿金额应根据甲方实际损失计算，具体赔偿方式由双方在合同中约定。第十一条不可抗力11.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的应对双方应立即通过书面方式通知对方不可抗力事件的发生，并尽最大努力减少损失。11.3不可抗力导致的合同解除如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除各自的责任。第十二条合同的生效、履行与终止12.1合同生效条件合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至合同约定的事务完成之日止。12.3合同终止后的相关处理合同终止后，乙方应将已收取的代理费用扣除已产生的合理费用后，无息退还甲方。第十三条甲方声明与保证13.1甲方具备交易房产的合法权利甲方声明其对所交易的房产享有合法的所有权或处分权，并保证房产不存在任何权属纠纷。13.2甲方提供的房产信息真实准确甲方保证提供的房产信息真实、准确、完整，包括但不限于房产的面积、用途、权属情况等。13.3甲方遵守合同约定的其他声明与保证甲方声明遵守合同约定的其他事项，如配合乙方进行房产交易代理服务等。第十四条乙方声明与保证14.1乙方具备合法的经营资格乙方声明其具备合法的房产交易代理经营资格，并提供相应的营业执照等证明材料。14.2乙方提供的代理服务符合行业标准乙方保证提供的房产交易代理服务符合相关行业标准和法律法规要求。14.3乙方遵守合同约定的其他声明与保证乙方声明遵守合同约定的其他事项，如保密、合规等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产信息资料详细描述房产的基本信息，包括但不限于房产地址、面积、楼层、户型、朝向、建造年份、装修情况、配套设施等。附件二：产权证明提供房产的产权证明文件，证明甲方对房产的合法所有权或处分权。附件三：身份证明提供甲乙双方的身份证明文件，包括但不限于身份证、护照等。附件四：代理服务费用明细详细列出代理费用的计算方式、支付时间、支付方式等。附件五：合同续约协议如有续约，需提供书面的续约协议，明确续约期限和代理费用等相关事项。附件六：不可抗力事件证明如有不可抗力事件发生，需提供相关事件的证明文件，如自然灾害证明、社会事件证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方提供的房产信息不真实、不准确、不完整；2.甲方未按约定时间支付代理费用；3.乙方未按约定提供房产交易代理服务；4.乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私；5.不可抗力事件导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.甲方违约，应支付乙方代理费用作为违约金；2.乙方违约，应支付甲方赔偿金，并承担甲方损失；3.不可抗力事件导致的合同解除，双方均无需承担违约责任。示例说明：如甲方提供的房产信息不真实，导致乙方房产交易，甲方应支付乙方代理费用作为违约金。说明三：法律名