2024年房屋建筑施工人力承包合同示例

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房屋建筑施工人力承包合同示例本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2承包方信息1.3工程地点1.4工程内容第二条工程量及工程进度2.1工程总量2.2工程分期2.3工程进度计划第三条承包方责任3.1施工质量3.2施工安全3.3施工材料3.4施工人员第四条发包方责任4.1支付工程款4.2提供施工条件4.3工程变更第五条合同价格及支付方式5.1合同总价5.2工程进度款支付5.3质量保证金支付第六条工期延误6.1工期延误的责任6.2工期延误的处罚第七条工程变更7.1工程变更的条件7.2工程变更的程序第八条违约责任8.1发包方的违约责任8.2承包方的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同的解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序第十一条合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1合同的生效14.2合同的终止14.3合同的修改第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方信息地址：市区路号联系人：联系电话：1.2承包方信息地址：市区路号联系人：联系电话：1.3工程地点工程地点位于市区路号，具体施工地点以甲方提供的施工图纸和施工场地为准。1.4工程内容本合同项下的工程内容为：房屋建筑工程，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。具体工程内容以甲方提供的施工图纸和施工要求为准。第二条工程量及工程进度2.1工程总量工程总量包括但不限于甲方提供的施工图纸和施工要求所列明的各项工程量。2.2工程分期本工程分为三个阶段：土建阶段、安装阶段、装饰阶段。具体分期以甲方和乙方协商确定的施工计划为准。2.3工程进度计划乙方应按照甲方和乙方协商确定的施工计划进行施工，确保工程按期完成。具体工程进度计划由乙方制定，并提交给甲方审批。第三条承包方责任3.1施工质量乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工要求和相关标准进行施工，确保工程质量符合规定。3.2施工安全乙方应严格遵守施工安全规定，采取有效措施确保施工过程中的安全，防止事故的发生。3.3施工材料乙方应按照甲方提供的材料清单和质量要求采购施工材料，并保证材料的质量和供应。3.4施工人员乙方应具备合格的施工人员，并保证施工人员的技术水平和职业道德。第四条发包方责任4.1支付工程款甲方应按照乙方提交的工程进度报表和实际完成的工程量支付工程款。4.2提供施工条件甲方应提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施，并保证施工条件的稳定。4.3工程变更如甲方要求对工程进行变更，应与乙方协商一致，并签订工程变更协议。第五条合同价格及支付方式5.1合同总价本合同的总价为人民币元整（大写：人民币元整），具体金额以甲方和乙方签订的补充协议为准。5.2工程进度款支付甲方应按照乙方提交的工程进度报表和实际完成的工程量支付工程进度款。5.3质量保证金支付乙方在工程完成后，应按照合同约定向甲方支付质量保证金。质量保证金的支付金额和退还方式详见合同附件。第六条工期延误6.1工期延误的责任如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。6.2工期延误的处罚如因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付合同总价1%的违约金。第七条工程变更7.1工程变更的条件（1）甲方要求对工程进行变更；（2）因设计原因需要进行变更；（3）因法律法规变化需要进行变更。7.2工程变更的程序工程变更的程序如下：（1）甲方提出工程变更要求，并提供变更内容的详细描述；（2）乙方对变更内容进行评估，并提供变更报价；（3）甲方确认变更报价后，双方签订工程变更协议；（4）乙方按照工程变更协议进行施工。第八条违约责任8.1发包方的违约责任如甲方未按照合同约定支付工程款，甲方应向乙方支付合同总价1%的违约金。8.2承包方的违约责任如乙方未按照合同约定完成工程，乙方应向甲方支付合同总价1%的违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。第十条合同的解除10.1合同解除的条件任何一方未能履行合同约定的义务，另一方均有权解除合同。10.2合同解除的程序如双方同意解除合同，应签订解除合同协议，并按照协议约定的程序进行。第十一条合同的转让11.1合同转让的条件未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。11.2合同转让的程序如双方同意转让合同，应签订转让协议，并按照协议约定的程序进行。第十二条保密条款12.1保密信息的定义保密信息指的是合同履行过程中双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息。12.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同履行完毕后三年。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的终止本合同在合同约定的工程完成后终止。14.3合同的修改如双方同意修改合同，应签订修改协议，并按照修改协议约定的程序进行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细描述工程的设计要求、施工标准、材料要求等，是乙方进行施工的依据。附件二：施工计划详细描述工程的施工进度、施工人员安排、材料供应计划等，由乙方制定并提交给甲方审批。附件三：材料清单详细列出工程所需的所有材料名称、规格、数量、质量要求等，由乙方按照清单进行采购。附件四：施工人员名单详细列出乙方参与施工的所有人员姓名、职务、技术等级等信息，以确保施工人员的资质和技能。附件五：工程质量保证书由乙方提供，承诺工程完成后按照约定标准进行质量保证。附件六：工程进度报表由乙方定期提交，详细记录工程的实际完成情况，用于甲方进行工程进度款的支付。附件七：工程变更协议如甲方要求对工程进行变更，双方将签订工程变更协议，详细描述变更的内容、价格等。附件八：质量保证金支付协议详细描述质量保证金的支付金额、退还方式等，由双方签订。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付工程款，将视为违约行为。2.乙方未按照合同约定完成工程，将视为违约行为。3.甲方未按照合同约定提供施工条件，将视为违约行为。4.乙方未按照合同约定采购施工材料，将视为违约行为。违约责任认定标准：1.如甲方违约，应向乙方支付合同总价1%的违约金。2.如乙方违约，应向甲方支付合同总价1%的违约金。示例说明：如甲方未按照合同约定支付工程款，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的1%。说明三：法律名词及解释：1.合同总价：本合同项下的工程完成所需的全部费用，包括人工费、材料费、设备费等。2.工程进度款：根据乙方提交的工程进度报表和实际完成的工程量，甲方应支付