专项房地产委托建设合同范本（2024版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

专项房地产委托建设合同范本（2024版）本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同当事人1.2房地产项目1.3委托建设内容1.4专项建设资金1.5工程质量标准1.6工程进度2.合同双方的权利和义务2.1委托方的权利和义务2.1.1提供的资料和文件2.1.2支付专项建设资金2.1.3对建设过程的监督和验收2.2受托方的权利和义务2.2.1建设过程中的质量控制2.2.2工程进度的保障2.2.3工程保修3.合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付进度3.4价格调整4.工程质量与验收4.1质量标准4.2验收程序4.3验收结果处理5.工期延误5.1延误原因5.2延误责任的承担5.3工期顺延的申请和批准6.合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件7.违约责任7.1委托方的违约行为7.2受托方的违约行为7.3违约责任的计算和赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁程序8.3诉讼管辖9.合同的生效、终止和解除9.1合同生效的条件9.2合同终止的条件9.3合同解除的条件10.保密条款10.1保密信息的内容10.2保密责任的承担10.3保密期限11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理11.3不可抗力事件的后果12.合同的转让12.1转让的条件12.2转让的程序13.合同的附件13.1附件的内容13.2附件的生效14.其他条款14.1法律适用14.2合同语言14.3合同的修订第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同当事人本合同双方当事人分别为：1.2房地产项目本合同所指的房地产项目为：（项目名称），项目地址：（项目地址），项目规模：（项目规模），项目用途：（项目用途）。1.3委托建设内容根据甲方委托，乙方负责完成本合同约定的房地产项目的如下建设内容：（具体建设内容列表）。1.4专项建设资金甲方向乙方支付的专项建设资金为人民币（大写）：（金额），小写：（金额）。1.5工程质量标准本合同约定的工程质量标准为：（质量标准描述）。1.6工程进度本合同约定的工程进度要求如下：（工程进度要求列表）。第二条合同双方的权利和义务2.1委托方的权利和义务2.1.1提供的资料和文件甲方应按照合同约定的时间、质量和数量向乙方提供如下资料和文件：（资料和文件列表）。2.1.2支付专项建设资金甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付专项建设资金。2.1.3对建设过程的监督和验收甲方有权对乙方的建设过程进行监督，并在工程竣工后进行验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改。2.2受托方的权利和义务2.2.1建设过程中的质量控制乙方应严格按照本合同约定的工程质量标准进行建设，确保工程质量。2.2.2工程进度的保障乙方应确保工程按照本合同约定的进度要求进行，如有延误，应承担相应的违约责任。2.2.3工程保修工程竣工验收合格后，乙方应按照约定对工程进行保修，保修期为：（保修期）。第三条合同价格与支付3.1合同总价本合同的合同总价为人民币（大写）：（金额），小写：（金额）。3.2支付方式甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付合同总价。3.3支付进度甲方应按照本合同约定的支付进度向乙方支付合同总价。3.4价格调整本合同价格调整的方式和条件如下：（价格调整方式和大条件列表）。第四条工程质量与验收4.1质量标准本合同约定的工程质量标准为：（质量标准描述）。4.2验收程序本合同约定的工程验收程序如下：（验收程序描述）。4.3验收结果处理工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提供完整的验收资料，并按照甲方的要求进行整改。第五条工期延误5.1延误原因本合同约定的工期延误原因如下：（延误原因列表）。5.2延误责任的承担由于乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。5.3工期顺延的申请和批准如乙方因不可抗力等原因导致工期延误，需向甲方提出工期顺延的申请，经甲方批准后方可顺延工期。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件本合同变更的条件如下：（变更条件列表）。6.2合同解除的条件本合同解除的条件如下：（解除条件列表）。第八条违约责任8.1委托方的违约行为（违约行为列表）。甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失，具体赔偿金额根据双方协商确定。8.2受托方的违约行为（违约行为列表）。乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失，具体赔偿金额根据双方协商确定。8.3违约责任的计算和赔偿违约责任的计算和赔偿方式如下：（计算和赔偿方式列表）。第九条争议解决9.1争议解决方式（争议解决方式列表）。9.2仲裁程序如双方选择仲裁解决争议，仲裁地点为：（仲裁地点），仲裁机构为：（仲裁机构）。9.3诉讼管辖如双方选择诉讼解决争议，诉讼地点为：（诉讼地点），适用法律为：（适用法律）。第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止的条件本合同终止的条件如下：（终止条件列表）。10.3合同解除的条件本合同解除的条件如下：（解除条件列表）。第十一条保密条款11.1保密信息的内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。11.2保密责任的承担双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.3保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除之日起满（保密期限）。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。12.3不可抗力事件的后果由于不可抗力事件导致本合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第十三条合同的转让13.1转让的条件本合同任何一方不得擅自转让合同权利和义务，需经对方同意。13.2转让的程序双方同意转让合同权利和义务的，应签订书面转让协议，并报对方备案。第十四条其他条款14.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同语言本合同的正式文本以中文为准，如有其他语言版本，以中文版本为准。14.3合同的修订本合同的修订需经双方协商一致，并以书面形式作出。修订后的合同条款与原合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房地产项目详细规划图纸附件2：委托建设内容清单附件3：专项建设资金支付明细表附件4：工程质量标准及验收规范附件5：工期计划及进度安排附件6：合同价格计算书附件7：保密信息清单附件8：不可抗力事件证明文件附件9：合同转让协议附件10：合同修订记录附件的详细要求和说明：附件1：房地产项目详细规划图纸本附件应包括房地产项目的总体规划图纸、建筑设计图纸、施工图纸等，详细展示项目的布局、结构、功能分区等信息。附件2：委托建设内容清单本附件详细列出甲方委托乙方建设的各项内容，包括工程名称、工程量、工程规格等。附件3：专项建设资金支付明细表本附件详细记录甲方支付给乙方的专项建设资金的支付时间、支付金额、支付方式等信息。附件4：工程质量标准及验收规范附件5：工期计划及进度安排本附件详细列出本合同约定的工期计划及进度安排，包括各阶段的开始时间、结束时间等。附件6：合同价格计算书本附件详细列出本合同的价格计算依据、价格构成、价格计算结果等信息。附件7：保密信息清单本附件详细列出双方在合同履行过程中应保密的信息，包括商业秘密、技术秘密、市场信息等。附件8：不可抗力事件证明文件本附件用于证明发生不可抗力事件的情况和影响，包括自然灾害、社会事件等。附件9：合同转让协议本附件用于记录合同权利和义务的转让情况，包括转让的条件、程序等。附件10：合同修订记录本附件用于记录合同的修订情况，包括修订的时间、修订的内容等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定标准：1.甲方违约行为及责任认定：甲方如未按合同约定提供资料和文件，或未按时支付专项建设资金，或未对建设过程进行有效监督和验收等，均视为甲方违约。甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失，具体赔偿金额根据双方协商确定。示例说明：如甲方未按合同约定时间提供设计图纸，导致乙方无法按照工期计划进行施工，甲方应承担因此造成的工期延误责任和相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定：乙方如未按照合同约定的工程质量标准进行建设，或未保障工程进度，或未对工程进行保修等，均视为乙方违约。乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失，具体赔偿金额根据双方协商确定。示例说明：如乙方施工过程中出现严重的质量问题，未能按照约定的质量标准完成工程，乙方应承担因此造成的工程整改费用和甲方因此遭受的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。2.保密信息：保密信息