2024年版消防系统安装专业分包合同条款

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2024年版消防系统安装专业分包合同条款本合同目录一览1.分包工程概述1.1分包工程的范围与内容1.2分包工程的地点与工期1.3分包工程的施工标准与质量要求2.分包合同的履行2.1分包人的义务与责任2.2发包人的义务与责任2.3分包人与发包人的协调与配合3.分包工程的价格与支付3.1分包工程的合同价格3.2工程进度款的支付3.3工程质量保证金的管理与支付4.分包工程的质量与验收4.1分包工程的质量管理4.2分包工程的验收程序与标准4.3工程质量问题的处理5.分包工程的安全管理与事故处理5.1分包工程的安全管理5.2安全事故的处理程序与责任分配6.分包工程的变更与调整6.1分包工程的变更程序6.2分包工程的调整范围与方法7.分包合同的违约责任7.1分包人的违约行为与责任7.2发包人的违约行为与责任8.分包合同的争议解决8.1争议解决的途径与方法8.2争议解决的时间限制9.分包合同的解除与终止9.1合同解除的条件与程序9.2合同终止的条件与程序10.分包合同的附加条款10.1合同的保密条款10.2合同的知识产权保护10.3合同的法律法规适用11.分包合同的签字盖章11.1合同签字盖章的程序与要求11.2合同附件的签字盖章要求12.分包合同的生效与终止日期12.1合同的生效日期12.2合同的终止日期13.分包合同的争议解决13.1争议解决的途径与方法13.2争议解决的时间限制14.分包合同的解除与终止14.1合同解除的条件与程序14.2合同终止的条件与程序第一部分：合同如下：第一条：分包工程概述1.1分包工程的范围与内容分包人同意按照发包人提供的设计图纸、施工方案和技术规范，完成消防系统安装工程，包括但不限于消防泵房、消防水箱、消防管道、消防喷淋系统、火灾自动报警系统、防排烟系统、疏散指示标志及应急照明等设施的安装工作。1.2分包工程的地点与工期分包工程位于发包人提供的项目地址，具体施工区域由发包人指定。分包人应按照合同约定的工期完成工程，工期自分包人收到发包人发出的开工通知之日起至工程竣工验收合格之日止。1.3分包工程的施工标准与质量要求分包人应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量符合设计文件和施工技术规范的要求。分包人应承担工程质量不合格的责任，并负责修复或重新施工直至符合要求。第二条：分包合同的履行2.1分包人的义务与责任分包人应按合同约定完成分包工程，并保证工程质量和安全。分包人应遵守施工场地的安全生产规章制度，服从发包人及现场管理人员的管理。分包人应自费购买并妥善保管施工所需的各种证件和材料。2.2发包人的义务与责任发包人应按照合同约定向分包人支付工程款项，提供施工所需的场地、资料、设备等条件，并负责协调分包人与其他承包商之间的关系。发包人应自费办理施工所需的各种许可和批准手续。2.3分包人与发包人的协调与配合分包人和发包人应建立畅通的沟通和协调机制，共同解决施工过程中出现的问题。分包人应按照发包人的要求，参加有关工程的技术协调、验收和移交工作。第三条：分包工程的价格与支付3.1分包工程的合同价格分包工程的合同总价为人民币【】元（大写：【】元整），包括工程人工费、材料费、设备费、施工机具使用费、管理费、利润等所有费用。3.2工程进度款的支付发包人应按照双方约定的进度计划和付款比例，向分包人支付工程进度款。每次支付前，分包人应向发包人提交完整的工程进度报表和相关付款凭证。3.3工程质量保证金的管理与支付合同约定质量保证金为合同总价款的【】%，即人民币【】元（大写：【】元整）。工程竣工验收合格后【】日内，分包人向发包人申请支付质量保证金。发包人在质量保证期内未发现分包人施工质量问题，质量保证金将无息退还分包人。第四条：分包工程的质量与验收4.1分包工程的质量管理分包人应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合合同约定。分包人应严格按照设计文件和施工技术规范进行施工，并对施工过程中的质量问题自行承担责任。4.2分包工程的验收程序与标准分包工程应按照合同约定的验收标准进行验收。工程竣工后，分包人应向发包人提交完整的竣工资料和验收申请。发包人应在收到验收申请后的【】日内组织验收，分包人应按要求参加验收。4.3工程质量问题的处理如分包工程出现质量问题，分包人应立即停止施工，及时报告发包人，并按照发包人的要求进行整改或重新施工。分包人应承担因质量问题导致的全部费用和损失。第五条：分包工程的安全管理与事故处理5.1分包工程的安全管理分包人应制定施工现场安全生产管理制度，严格执行国家及地方的安全生产法律法规。分包人应定期组织安全生产培训和演练，提高施工人员的安全意识。5.2安全事故的处理程序与责任分配如分包人在施工过程中发生安全事故，分包人应立即报告发包人，并按照相关法律法规和安全生产管理制度进行处理。分包人应承担因安全事故导致的一切费用和损失。第六条：分包工程的变更与调整6.1分包工程的变更程序如发包人要求变更分包工程，应向分包人发出书面变更通知。分包人应在收到变更通知后的【】日内向发包人提出变更工程的价格和工期调整方案，经双方协商一致后签订变更协议。6.2分包工程的调整范围与方法变更工程的范围和方法应按照双方签订的变更协议执行。变更工程的价款和工期调整应按照合同约定的价格第八条：分包合同的违约责任8.1分包人的违约行为与责任分包人若未能按照合同约定的时间、质量、安全标准完成工程，应向发包人支付违约金，违约金为合同总价款的【】%。分包人还应承担因违约导致的发包人损失赔偿责任。8.2发包人的违约行为与责任如发包人未能按照合同约定支付进度款、质量保证金或未能提供施工场地等，应向分包人支付违约金，违约金为合同总价款的【】%。发包人还应承担因违约导致的分包人损失赔偿责任。第九条：分包合同的争议解决9.1争议解决的途径与方法双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决的时间限制双方在争议发生后【】日内未能协商解决的，有权按照本合同约定的争议解决方式追究对方法律责任。第十条：分包合同的解除与终止10.1合同解除的条件与程序合同解除应书面通知对方，并经双方协商一致。解除合同后，分包人应按照发包人的要求拆除临时施工设施，清理施工场地，发包人应支付分包人相应的工程款。10.2合同终止的条件与程序合同终止条件发生后，分包人应按照发包人的要求完成工程收尾工作，发包人应支付分包人相应的工程款。合同终止后，双方应对保密信息、知识产权等事项继续履行合同约定。第十一条：分包合同的附加条款11.1合同的保密条款双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2合同的知识产权保护双方应尊重并保护对方在合同履行过程中产生的知识产权，未经对方同意不得使用对方的商标、专利等技术成果。11.3合同的法律法规适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条：分包合同的签字盖章12.1合同签字盖章的程序与要求本合同自双方代表签字盖章之日起生效。分包人应在合同签订后【】日内向发包人提供合同副本，以供备案。12.2合同附件的签字盖章要求合同附件如需签字盖章，应按照本合同签字盖章的程序和要求执行。附件与本合同具有同等法律效力。第十三条：分包合同的生效与终止日期13.1合同的生效日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.2合同的终止日期本合同在分包工程验收合格且分包人收到发包人支付的最终工程款后的【】日内终止。第十四条：分包合同的争议解决14.1争议解决的途径与方法双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。14.2争议解决的时间限制双方在争议发生后【】日内未能协商解决的，有权按照本合同约定的争议解决方式追究对方法律责任。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：消防系统安装工程设计图纸详细说明：本附件包含消防系统安装的所有设计图纸，包括消防泵房、消防水箱、消防管道、消防喷淋系统、火灾自动报警系统、防排烟系统、疏散指示标志及应急照明等设施的设计细节。2.附件二：施工方案和技术规范详细说明：本附件详细说明了消防系统安装工程的施工方案和技术规范，包括施工工艺、施工标准、材料要求、安全措施等。3.附件三：工程进度计划表详细说明：本附件详细列出了消防系统安装工程的施工进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间以及相关工作的描述。4.附件四：安全生产管理制度详细说明：本附件为分包人制定的施工现场安全生产管理制度，包括安全生产目标、责任分配、安全培训和演练要求等。5.附件五：质量管理体系文件详细说明：本附件详细说明了分包人建立的质量管理体系，包括质量管理目标、质量控制程序、质量检查和审核要求等。6.附件六：工程质量检验标准详细说明：本附件列出了消防系统安装工程的质量检验标准，包括各项工程质量要求、检验方法和合格标准等。7.附件七：施工现场照片和视频资料详细说明：本附件包含了施工过程中的现场照片和视频资料，用于记录施工现场的情况以及工程进度。8.附件八：工程变更记录详细说明：本附件用于记录在施工过程中发生的任何工程变更，包括变更的内容、原因、日期以及变更后的影响等。9.附件九：工程验收记录详细说明：本附件用于记录消防系统安装工程的验收过程，包括验收日期、验收人员、验收结果以及验收中发现的问题和改进措施等。10.附件十：支付凭证和工程进度报表详细说明：本附件包含了发包人向分包人支付的工程进度款和质量保证金的支付凭证和进度报表。说明二：违约行为及责任认定：1.分包人未能按照合同约定的时间、质量、安全标准完成工程，属于违约行为。违约金为合同总价款的【】%。示例说明：如果分包人未能在约定的时间内完成工程，导致工程延期交付，则分包人应向发包人支付违约金。2.发包人未能按照合同约定向分包人支付工程进度款、质量保证金或未能提供施工场地等，属于违约行为。违约金为合同总价款的【】%。示例说明：如果发包人未能按时支付工程进度款，导致分包人施工资金不足，分包人可以要求发包人支付违约金。3.分包人未能按照设计文件和施工技术规范进行施工，导致工程质量不合格，属于违约行为。分包人应承担工程质量不合格的责任，并负责修复或重新施工直至符合要求。示例说明：如果分包人未经发包人同意擅自修改设计文件，导致工程质量问题，分包人应承担修复和重新施工的费用。4.分包人在施工过程中发生安全事故，未能及时报告发包人，并按照相关法律法规和安全生产管理制度进行处理，属于违约行为。分包人应承担因安全事故导致的一切费用和损失。示例说明：如果分包人在施工现场发生安全事故，未及时通知发包人并采取相应的安全措施，分包人应承担安全事故引发的相关责任和费用。说明三：法律名词及解释：1.合同总价款：指分包人完成消防系统安装工程所需支付的全部费用，包括工程人工费、材料费、设备费、施工机具使用费、管理费、利润等。2.分包工程：指分包人按照发包人的要求，在发包人的项目地址内完成的消防系统安装工程。3.