私人厂房租赁合同模板(2024版)

私人厂房租赁合同模板(2024版)甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________签订日期：____年____月____日鉴于甲方拥有合法产权的厂房，乙方因经营需要，经双方协商一致，特订立本租赁合同，以明确双方的权利、义务和责任。第一条租赁物1.1甲方同意将其位于_______的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施等详细情况见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元，乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。3.2租金支付方式为：_______（现金/银行转账/其他支付方式）。第四条租赁物的用途4.1乙方承诺将租赁物仅用于_______（具体经营活动或生产用途）。4.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。第五条租赁物的交付与验收5.1甲方应于租赁期限开始前_______日将租赁物交付给乙方。5.2乙方应在接收租赁物时进行验收，如有异议应在_______日内书面通知甲方。第六条甲方的权利与义务6.1甲方有权按合同约定收取租金。6.2甲方应保证租赁物的产权清晰，无纠纷。6.3甲方应保证租赁物符合约定的用途，并在租赁期间保持租赁物的基本设施完好。第七条乙方的权利与义务7.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。7.2乙方应按时支付租金，并承担租赁期间的水电费、物业管理费等相关费用。7.3乙方应爱护租赁物及其设施，不得擅自改动租赁物的结构或设施。第八条维修与保养8.1甲方负责租赁物的定期维修与保养。8.2乙方在使用过程中发现租赁物设施损坏，应及时通知甲方进行维修。第九条违约责任9.1如甲方未按约定交付租赁物或租赁物不符合约定条件，应承担违约责任。9.2如乙方逾期支付租金或擅自改变租赁物用途，应承担违约责任。第十条提前解除合同10.1双方均可在提前_______个月书面通知对方的情况下解除合同。10.2提前解除合同的一方应支付对方违约金_______元。第十一条合同的变更与解除11.1本合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。11.2合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将租赁物恢复原状并交还给甲方。第十二条争议解决12.1本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。12.2协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_________________________授权代表签字：_________________________联系电话：_________________________联系地址：_________________________乙方（签字）：_________________________联系电话：_________________________联系地址：_________________________[正文结束]第十四条附件及其他补充说明14.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。14.2双方可根据需要对本合同进行补充说明，补充说明应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。一、附件列表：租赁物平面图及设施设备清单；租赁物交付时的状态确认书；租赁物维修保养记录表；乙方营业执照复印件及法定代表人身份证明；双方协商一致的其他相关文件或材料。二、违约行为及认定：甲方未按约定时间交付租赁物或租赁物存在重大缺陷，视为违约；乙方逾期支付租金或擅自改变租赁物用途，视为违约；双方应遵循诚信原则，任何一方的欺诈、隐瞒行为均视为违约；违约行为的认定应以事实为依据，必要时可请求第三方机构进行鉴定。三、法律名词及解释："租赁物"：指甲方出租给乙方使用的厂房及其附属设施；"租金"：指甲方出租租赁物给乙方使用所收取的费用；"维修保养"：指对租赁物进行的定期检查、维护和修理，以保证其正常使用；"违约金"：指因违反合同约定而应支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商解决方案；若租赁物在使用过程中出现非乙方原因的损坏，甲方应及时进行维修；对于乙方提出的合理维修请求，甲方应在合理期限内予以响应；对于合同履行过程中出现的争议，双方应首先通过协商解决，协商不成可依法申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于甲方出租给