2024版的个人门面房屋租赁合同范本

2024版的个人门面房屋租赁合同范本合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同效力第二章：租赁物2.1租赁物描述2.2租赁物交付2.3租赁物使用限制第三章：租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3押金及退还条件第四章：租赁物的维护和修理4.1租赁物的日常维护4.2租赁物的修理责任4.3租赁物的保险第五章：违约责任5.1承租方违约责任5.2出租方违约责任5.3违约赔偿第六章：合同变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同解除的法律后果第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2适用法律7.3诉讼管辖第八章：其他条款8.1通知与送达8.2保密条款8.3不可抗力第九章：合同生效9.1签字栏9.2签订时间9.3签订地点合同编号：______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在个人门面房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁活动的顺利进行。1.2合同定义本合同所指的“租赁物”是指甲方出租给乙方使用的门面房屋及其附属设施。“租金”是指乙方为使用租赁物而向甲方支付的费用。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满且双方履行完毕合同义务后终止。第二章：租赁物2.1租赁物描述甲方出租给乙方的门面房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，用途为______。2.2租赁物交付甲方应于本合同生效之日起______个工作日内将租赁物交付乙方使用。交付时，双方应共同检查租赁物的状况，并签署交接清单。2.3租赁物使用限制乙方不得将租赁物用于非法活动或超出甲方规定的使用范围。未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行结构性改造或转租。第三章：租赁期限及费用3.1租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。3.2租金及支付方式租金总额为人民币（大写）元整（￥）。乙方应于本合同签订之日起______个工作日内支付首期租金人民币（大写）元整（￥），剩余租金按月支付，每月租金为人民币（大写）元整（￥），支付日期为每月的第______日。3.3押金及退还条件乙方需在签订本合同时支付押金人民币（大写）元整（￥）。租赁期满，乙方归还租赁物并结清所有费用后，甲方应在______个工作日内无息退还押金。第四章：租赁物的维护和修理4.1租赁物的日常维护乙方应负责租赁物的日常维护，包括但不限于定期检查、清洁和保养。4.2租赁物的修理责任租赁期间，租赁物因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修理并承担修理费用。若因甲方提供房屋质量问题导致的损坏，甲方应负责修理并承担修理费用。4.3租赁物的保险甲方应为租赁物投保必要的保险，保险费用由甲方承担。乙方在租赁期间应妥善保管租赁物，若因乙方原因导致保险理赔，乙方应承担相应的责任。第五章：违约责任5.1承租方违约责任若乙方未按合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额______%的违约金。5.2出租方违约责任若甲方未按合同约定交付租赁物或交付的租赁物不符合合同约定，甲方应向乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥）。5.3违约赔偿违约方除支付违约金外，还应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。第六章：合同变更和解除6.1合同变更条件任何一方需变更合同内容，应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致后签订变更协议。6.2合同解除条件若一方严重违反合同约定，另一方有权提前解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。6.3合同解除的法律后果合同解除后，双方应根据合同约定和实际履行情况，结清租金、押金及其他相关费用。第七章：争议解决7.1争议解决方式双方因履行本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。7.2适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、解除、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.3诉讼管辖双方同意，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均由甲方所在地人民法院管辖。第八章：其他条款8.1通知与送达本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通讯应以书面形式作出，并可采用邮寄、传真或电子邮件等方式送达至对方在本合同中指定的地址。8.2保密条款双方应对在履行本合同过程中获知的对方的商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。8.3不可抗力因不可抗力导致不能履行或部分不能履行本合同的，受影响的一方应及时书面通知对方，并提供相应的证明。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否解除合同或部分免除履行合同的责任。8.4合同的解释本合同的解释应基于合同的目的和文本内容，不得违反法律法规和社会公共利益。8.5合同的补充双方可根据实际情况，对本合同未尽事宜另行协商，并以书面形式确定。第九章：合同生效9.1签字栏甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______9.2签订时间本合同于______年______月______日签订。9.3签订地点本合同在______签订