房屋买卖居间合同书范本(2024版)

房屋买卖居间合同书范本(2024版)合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定义1.3合同适用范围第二章：合同方2.1甲方（卖方）信息2.2乙方（买方）信息2.3丙方（居间方）信息第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属情况3.3房屋现状说明第四章：交易条件4.1交易价格4.2付款方式4.3交易税费第五章：居间服务5.1居间服务内容5.2居间服务费用5.3居间服务期限第六章：权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务6.3丙方的权利与义务第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任的承担7.3违约赔偿第八章：合同变更与解除8.1合同变更程序8.2合同解除条件8.3解除后的权利义务第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律9.3争议解决地点第十章：附则10.1合同生效条件10.2合同的解释10.3其他约定第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3丙方签字11.4签订时间11.5签订地点合同编号_______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲乙丙三方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的合法性、公平性和有效性。1.2合同定义本合同中所称的“房屋”是指位于______的房产，其具体信息见第三章。“居间服务”是指丙方为甲乙双方提供的信息介绍、撮合交易等服务。1.3合同适用范围本合同适用于甲方出售房屋给乙方，丙方提供居间服务的所有相关事宜。第二章：合同方2.1甲方（卖方）信息甲方姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，联系方式：______。2.2乙方（买方）信息乙方姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，联系方式：______。2.3丙方（居间方）信息丙方名称：，营业执照编号：，法定代表人：，联系方式：。第三章：房屋信息3.1房屋基本情况房屋坐落：，建筑面积：平方米，房屋结构：，房屋用途：。3.2房屋权属情况房屋所有权证号：，土地使用权证号：，权属清晰，无抵押、无查封等权利限制。3.3房屋现状说明房屋目前为______状态（如：自住、出租、空置等），并附带设施设备：______。第四章：交易条件4.1交易价格经甲乙双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币（大写）：元整（￥）。4.2付款方式乙方应按照以下方式支付房款：______。4.3交易税费交易过程中产生的税费由______方承担，具体税费项目及金额为：______。第五章：居间服务5.1居间服务内容丙方提供的居间服务包括但不限于：房屋信息核实、交易撮合、协助签订合同、办理过户手续等。5.2居间服务费用乙方应支付给丙方的居间服务费用为交易价格的______%，即人民币（大写）：元整（￥）。5.3居间服务期限居间服务自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。第六章：权利与义务6.1甲方的权利与义务6.1.1甲方有权按照合同约定收取房款，并有义务保证房屋权属清晰、无权利瑕疵。6.1.2甲方应按照约定时间交付房屋，并协助乙方办理房屋过户手续。6.2乙方的权利与义务6.2.1乙方有权要求甲方提供真实、准确的房屋信息，并按照约定支付房款。6.2.2乙方应按照合同约定的时间和方式支付房款，并配合甲方办理房屋过户手续。6.3丙方的权利与义务6.3.1丙方有权收取居间服务费用，并有义务提供真实、有效的居间服务。6.3.2丙方应协助甲乙双方完成交易，并确保交易过程的合法性和有效性。第七章：违约责任7.1违约情形任何一方违反合同约定，视为违约。违约情形包括但不限于：逾期支付房款、逾期交付房屋、提供虚假信息等。7.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为交易价格的______%，即人民币（大写）：元整（￥）。第八章：合同变更与解除8.1合同变更程序合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同解除条件如遇不可抗力或其他合同约定的情形，一方可提出解除合同。8.3解除后的权利义务合同解除后，各方应根据实际情况协商处理已履行部分的权利义务。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过协商解决。9.2适用法律本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3争议解决地点协商不成时，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十章：附则10.1合同生效条件本合同自三方签字盖章之日起生效。10.2合同的解释本合同的解释权归三方共同所有，对合同条款的理解发生争议时，应按照合同的目的和通常理解予以解释。10.3其他约定______。第十一章：签字栏甲方签字：______日期：______乙方签字：______日期：______丙方签字：______日期：______签订地点：______第十一章：签字栏11.4签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。11.5签订地点本合同签订地点为：______。第十二章：附件12.1房屋所有权证复印件12.2土地使用权证复印件12.3甲方身份证复印件/营业执照复印件12.4乙方身份证复印件/营业执照复印件12.5丙方营业执照复印件及法定代表人身份证明第十三章：补充协议13.1补充协议的效力本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2补充协议的内容若甲乙丙三方在合同履行过程中，对合同内容有新的约定，应以书面形式签订补充协议。13.3补充协议的签订程序补充协议应由甲乙丙三方协商一致，并按照本合同的签订程序进行签订。第十四章：合同备案14.1合同备案的义务根据相关法律规定，本合同签订后，应向有关部门进行备案。14.2合同备案的程序丙方应协助甲乙双方完成合同备案的相关手续。14.3合同备案的费用合同备案过程中产生的费用由______方承担。第十五章：通知与送达15.1通知的形式甲乙丙三方之间的任何通知应以书面形式进行。15.2通知的送达通知应送达至各方在本合同中提供的联系地址或联系方式。15.3通知的效力通知自送达之日起生效，除非各方另有约定。第十六章：保密条款16.1保密义务甲乙丙三方应对本合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密承担保密义务。16.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同履行完毕之日起五年。16.3保密的例外若法律法规有规定或司法机关要求披露的，不适用本保密条款。第十七章：不可抗力17.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。17.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知其他各方，并提供相应的证明。17.3不可抗力的责任免除因不可抗力导致合同不能履行的，受影响的一方不承担违约责任。第十八章：合同的转让与继承18.1合同的转让未经其他两方书面同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。18.2合同的继承甲方或乙方因故无法继续履行合同时，其合法继承人或权利承受人可继承其在本合同中的权利和义务。第十九章：附加条款19.1附加条款的提出甲乙丙三方可根据实际情况提出附加条款。19.2附加条款的效力附加条款经三方协商一致后，与本合