简易门面租赁合同范本2024年

简易门面租赁合同范本2024年合同目录第一章：合同当事人1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同签订背景第二章：租赁物描述2.1门面位置及面积2.2门面设施与现状2.3门面使用用途第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3续租与提前终止第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式与时间第五章：押金与保证金5.1押金数额5.2保证金条款5.3押金与保证金的退还第六章：租赁物的使用与维护6.1使用规定6.2维护责任6.3装修与改造第七章：权利与义务7.1出租方的权利与义务7.2承租方的权利与义务7.3双方的共同义务第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3赔偿范围第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止第十章：争议解决10.1协商解决10.2仲裁或诉讼10.3法律适用第十一章：其他约定11.1保密条款11.2不可抗力11.3通知与送达第十二章：签字栏12.1出租方签字12.2承租方签字12.3签订日期12.4签订地点合同编号______第一章：合同当事人1.1出租方信息名称：______地址：______法定代表人：______1.2承租方信息名称：______地址：______法定代表人：______1.3合同签订背景本合同由出租方与承租方根据平等、自愿的原则，就门面租赁事宜达成一致意见。第二章：租赁物描述2.1门面位置及面积门面位于______，建筑面积为______平方米。2.2门面设施与现状门面内现有设施包括______，具体状况为______。2.3门面使用用途承租方承诺将门面用于______，不得用于非法或违反公序良俗的用途。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁结束日期租赁期限届满，承租方应将门面返还出租方。3.3续租与提前终止3.3.1承租方享有优先续租权，应于租赁期满前______日提出续租要求。3.3.2任何一方可在提前______日书面通知对方的情况下终止合同。第四章：租金及支付方式4.1租金金额租金为每月人民币______元。4.2支付周期租金按______支付，每个支付周期的第______日前支付。4.3支付方式与时间租金通过______（银行转账/现金等）支付，出租方应在收到租金后提供相应收据。第五章：押金与保证金5.1押金数额承租方应支付押金人民币______元，作为履行合同的保证。5.2保证金条款保证金用于保障出租方的权益，未经出租方同意，承租方不得动用保证金。5.3押金与保证金的退还租赁期满且承租方履行完毕合同义务后，出租方应于______日内退还押金及保证金。第六章：租赁物的使用与维护6.1使用规定承租方应合理使用门面，并遵守相关法律法规及管理规定。6.2维护责任承租方应负责门面的日常维护，保证门面设施的正常运行。6.3装修与改造承租方如需进行装修或改造，应事先获得出租方的书面同意，并承担相应费用。第七章：权利与义务7.1出租方的权利与义务7.1.1出租方有权按合同约定收取租金。7.1.2出租方应保证门面符合约定的使用条件。7.2承租方的权利与义务7.2.1承租方有权按合同约定使用门面。7.2.2承租方应按时支付租金并承担门面使用过程中的维护责任。7.3双方的共同义务7.3.1双方应共同遵守合同约定，维护对方的合法权益。7.3.2双方应妥善解决合同履行过程中出现的争议。第八章：违约责任8.1违约情形8.1.1如承租方逾期支付租金，出租方有权要求其支付违约金。8.1.2任何一方违反合同约定的其他条款，均视为违约。8.2违约责任8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约金的数额为违约行为所涉金额的______%。8.3赔偿范围8.3.1赔偿范围包括直接损失和合理的间接损失。8.3.2赔偿责任不因合同解除而免除。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更9.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.1.2双方协商一致的变更应以书面形式确定。9.2合同解除9.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2.2解除合同应以书面形式通知对方。9.3合同终止9.3.1合同期满或双方协商一致，合同自然终止。9.3.2合同终止不影响守约方向违约方追究违约责任的权利。第十章：争议解决10.1协商解决10.1.1双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中出现的争议。10.1.2协商不成时，可进入下一阶段的争议解决程序。10.2仲裁或诉讼10.2.1双方同意将未能协商解决的争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。10.2.2双方亦可直接向人民法院提起诉讼。10.3法律适用10.3.1本合同的订立、解释、履行、变更、终止以及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：其他约定11.1保密条款11.1.1双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密予以保密。11.1.2保密义务在合同终止后仍然有效。11.2不可抗力11.2.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2.2因不可抗力导致不能履行合同的一方，应及时通知对方，并提供相应证明。11.3通知与送达11.3.1各方应以书面形式向对方发出通知。11.3.2通知应发送至合同首部所列的地址，或各方书面通知的其他地址。第十二章：签字栏12.1出租方签字出租方代表签字：______日期：______12.2承租方签字承租方代表签字：______日期：______12.3签订日期本合同签订日期为：______年______月______日。12.4签订地点本合同签订地点为：______。第十三章：附加条款13.1特殊约定13.1.1双方可根据具体情况协商确定本合同的特殊约定。13.1.2特殊约定应以书面形式确定，并作为合同不可分割的一部分。13.2条款的优先级13.2.1如附加条款与合同其他条款存在冲突，附加条款具有优先适用的效力。13.3条款的生效13.3.1附加条款自双方签字盖章之日起生效。第十四章：合同的修改与补充14.1修改条件14.1.1合同一经生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自修改合同内容。14.2补充协议14.2.1双方可就合同未尽事宜签订补充协议。14.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3修改与补充的书面形式14.3.1合同的修改与补充必须以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章。第十五章：合同的解释15.1解释原则15.1.1本合同的解释应遵循合同的字面意义和合同目的。15.1.2合同条款有歧义时，应按照通常理解予以解释。15.2解释争议15.2.1双方对合同条款有不同理解时，应本着公平、诚信的原则协商解决。15.3专业解释15.3.1合同条款涉及专业术语的，应以相关行业标准或权威解释为准。第十六章：合同的备案16.1备案义务16.1.1出租方应在合同签订后的规定时间内完成合同备案手续。16.1.2备案所需费用由出租方承担。16.2备案证明16.2.1出租方应在完成备案后，向承租方提供备案证明的复印件。16.3备案信息变更16.3.1若合同内容发生变更，出租方应在变更后的合理期限内重新办理备案手续。第十七章：通知与送达17.1通知方式17.1.1合同履行过程中的通知应以书面形式进行。17.1.2紧急情况下，可先通过电话或其他即时通讯工具通知，随后补交书面通知。17.2送达地址17.2.1各方应确保提供的送达地址准确无误，并及时更新变更信息。17.3通知效力17.3.1通知自送达对方送达地址之日起生效。第十八章：合同的完整性18.1合同完整性18.1.1本合同包括所有附件及补充协议，构成双方就本合同事项的全部协议。18.2合同优先级18.2.1如本合同与任何先前或同时存在的协议存在冲突，以本合同为准。第十九章：法律适用与管辖19.1法律适用19.1.1本合同的订立、解释、履行、变更、终止以及争议解决均适用中华人民共和国法律。19.2管辖