房地产项目策划顾问合同协议书(2024版)

房地产项目策划顾问合同协议书(2024版)甲方（委托方）：_______地址：_______联系电话：_______法定代表人：_______乙方（顾问方）：_______地址：_______联系电话：_______法定代表人：_______第一条合同目的为了明确双方在房地产项目策划顾问服务中的合作事宜，保障双方的合法权益，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。第二条项目概况项目名称：_______项目地点：_______项目规模：_______项目性质：_______项目开发进度：_______第三条合作内容乙方负责为甲方提供房地产项目的策划顾问服务，包括但不限于市场调研、项目定位、营销策略、风险评估等。甲方负责提供项目相关文件、资料及必要的支持。第四条合作期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。合作期满，双方可协商续签。第五条市场调研乙方应根据甲方要求和市场情况，进行市场调研，提供市场调研报告。市场调研报告应包括但不限于市场现状分析、目标客户分析、竞争对手分析等。第六条项目定位乙方应根据市场调研结果，为甲方提供项目定位建议。项目定位建议应包括但不限于项目形象定位、功能定位、价格定位等。第七条营销策略乙方应根据项目定位和市场情况，为甲方提供营销策略建议。营销策略建议应包括但不限于营销渠道选择、营销活动设计、营销费用预算等。第八条风险评估乙方应为甲方提供项目风险评估报告。风险评估报告应包括但不限于市场风险、政策风险、财务风险等。第九条费用与支付乙方的策划顾问服务费用由甲方承担。费用支付方式：_______费用支付时间：_______费用支付标准：_______第十条甲方的权利与义务甲方有权监督乙方的策划顾问服务工作。甲方应按时支付相关费用，并提供必要的支持。甲方应保证提供的信息、资料真实、准确。第十一条乙方的权利与义务乙方有权根据合同约定收取相关费用。乙方应按照合同约定提供策划顾问服务。乙方应保证服务内容的专业性、合理性和可行性。第十二条违约责任任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。违约责任的具体内容和赔偿标准，双方可另行协商确定。第十三条合同变更与解除合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。因不可抗力或其他特殊原因需要变更或解除合同的，双方应协商解决。第十四条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十五条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第十六条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______日期：_______乙方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______日期：_______（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十七条保密条款甲乙双方应对合同内容及合作过程中知悉的商业秘密严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。保密义务在合同终止后仍然有效。第十八条知识产权乙方在策划顾问服务过程中形成的知识产权归甲方所有，乙方不得擅自使用或转让。甲方应尊重乙方的知识产权，未经乙方同意，不得擅自使用或转让。第十九条合同附件本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。附件包括但不限于项目相关文件、资料清单、策划方案等。第二十条合同的解释本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不得擅自解释合同内容。对合同内容的解释应以书面形式进行，并经双方确认。第二十一条通知与送达合同双方应以书面形式进行通知，通知方式包括但不限于信函、电子邮件、传真等。通知的送达以对方签收或回复为准。第二十二条合同的修改与补充本合同的修改与补充应以书面形式进行，并经双方协商一致。修改与补充的内容应作为合同不可分割的一部分。第二十三条合同的终止合同期满或双方协商一致，合同自然终止。合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清相关费用。第二十四条合同的解除合同一方严重违约，另一方有权解除合同。合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。第二十五条法律适用本合同的订立、解释、履行和解决争议均适用中华人民共和国法律。第二十六条合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______日期：_______乙方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______日期：_______附件一：项目相关文件及资料清单项目开发许可证土地使用权证建设用地规划许可证建设工程规划许可证施工许可证预售许可证项目规划图施工图纸项目宣传资料其他相关资料附件二：策划方案市场调研报告项目定位报告营销策略方案风险评估报告策划方案实施计划策划方案效果评估报告其他相关文件二、违约行为及认定甲方未按合同约定支付相关费用，视为违约。乙方未按合同约定提供策划顾问服务，视为违约。甲方提供的信息、资料不真实、不准确，导致乙方工作无法正常进行，视为违约。乙方在履行合同过程中，存在弄虚作假、损害甲方利益的行为，视为违约。双方应严格按照合同约定履行各自义务，违约行为一经认定，违约方应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、社会异常事件等。合同变更：指合同双方在合同履行过程中，因客观情况变化，经协商一致，对合同内容进行修改的行为。合同解除：指合同双方在合同履行过程中，因特定原因，经协商一致，终止合同的行为。违约责任：指合同一方因违反合同约定，应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。诉讼解决：指合同双方在合同履行过程中发生争议，通过法律途径，向人民法院提起诉讼，请求解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法问题一：策划方案不切实际解决办法：乙方应根据市场调研结果，及时调整策划方案，确保方案的可行性和有效性。问题二：市场调研不准确解决办法：乙方应加强市场调研，确保调研数据的准确性和全面性，为项目策划提供准确的市场信息。问题三：营销策略不明确解决办法：乙方应根据项目定位和市场情况，制定明确的营销策略，确保营销活动的有效性。问题四：风险评估不全面解决办法：乙方应全面评估项目可能面临的各种风险，并提出相应的应对措施。问题五：合同变更困难解决办法：双方应充分沟通，协商一致，必要时可寻求法律途径解决合同变更问题。五、所有应用场景项目策划初期：甲方在项目策划初期，需与乙方签订本合同，明确双方的合作内容及责任。市场调研阶段：乙方在市场调研阶段，应根据合同约定，进行市场调研，提供市场调研报告。项目定位阶段：乙方在项目定位阶段，应根据市场调研结果，为甲方提供项目定位建议。营销策略制定阶段：乙方在营销策略制定阶段，应根据项目定位和市场情况，为甲方提供营销策略建议。风