二手房转让协议合同书2024年

二手房转让协议合同书2024年合同目录第一章：合同双方信息1.1转让方信息1.2受让方信息1.3双方联系方式第二章：房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋产权情况第三章：转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四章：房屋交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付手续第五章：双方权利与义务5.1转让方权利与义务5.2受让方权利与义务5.3违约责任第六章：税费承担6.1税费种类6.2税费承担方式6.3税费支付时间第七章：合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3解除后责任第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2管辖法院第九章：其他条款9.1合同生效9.2合同文本9.3未尽事宜第十章：签署条款10.1签字栏10.2签订时间10.3签订地点合同编号：______合同目录第一章：合同双方信息1.1转让方信息1.2受让方信息1.3双方联系方式第二章：房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋产权情况第三章：转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四章：房屋交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付手续第五章：双方权利与义务5.1转让方权利与义务5.2受让方权利与义务5.3违约责任第六章：税费承担6.1税费种类6.2税费承担方式6.3税费支付时间第七章：合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3解除后责任第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2管辖法院第九章：其他条款9.1合同生效9.2合同文本9.3未尽事宜第十章：签署条款10.1签字栏10.2签订时间10.3签订地点合同正文第一章：合同双方信息1.1转让方信息转让方（以下简称“甲方”）：______身份证号码：______地址：______1.2受让方信息受让方（以下简称“乙方”）：______身份证号码：______地址：______1.3双方联系方式甲方联系电话：______乙方联系电话：______第二章：房屋基本情况2.1房屋地址甲方转让给乙方的房屋地址为：______。2.2房屋面积该房屋的建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。2.3房屋产权情况2.3.1该房屋的产权证号为：______。2.3.2甲方保证该房屋产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制。2.3.3甲方保证该房屋无任何未结清的物业费、水电费、燃气费等费用。第三章：转让价格及支付方式3.1转让价格双方商定的房屋转让价格为人民币______元（大写：______元整）。3.2支付方式乙方应通过以下方式支付转让款项：3.2.1现金支付3.2.2银行转账3.2.3其他：______3.3支付时间3.3.1乙方应在合同签订之日起______日内支付首付款______元。3.3.2乙方应在房屋交付之日起______日内支付剩余款项______元。第四章：房屋交付4.1交付时间甲方应在收到乙方全部款项后的______日内将房屋交付给乙方。4.2交付条件4.2.1甲方应在交付前清空房屋内的所有个人物品。4.2.2甲方应确保房屋内的基础设施（如水、电、燃气等）正常使用。4.3交付手续4.3.1甲方应在交付时向乙方提供房屋的产权证、购房合同、物业交割单等相关文件。4.3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续。第五章：双方权利与义务5.1转让方权利与义务5.1.1甲方应保证所转让的房屋为合法建筑，符合国家和地方的相关规定。5.1.2甲方应按合同约定的时间和条件将房屋交付给乙方。5.1.3甲方应在房屋交付前结清所有应付费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等。5.2受让方权利与义务5.2.1乙方有权在交付时对房屋进行验收，如发现不符合合同约定的情况，有权拒绝接收。5.2.2乙方应按合同约定的时间和方式支付转让款项。5.2.3乙方应在验收合格后妥善保管房屋及其附属设施，不得故意损坏。5.3违约责任5.3.1甲方未按合同约定交付房屋的，应按转让金额的______%向乙方支付违约金。5.3.2乙方未按合同约定支付款项的，应按转让金额的______%向甲方支付违约金。5.3.3任何一方因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六章：税费承担6.1税费种类6.1.1房屋转让过程中涉及的税费包括但不限于契税、增值税、个人所得税、印花税等。6.1.2其他可能产生的费用，如中介费、公证费等。6.2税费承担方式6.2.1甲方应承担的税费：______6.2.2乙方应承担的税费：______6.2.3双方共同承担的税费：______6.3税费支付时间6.3.1甲方应在房屋交付前结清其应承担的税费。6.3.2乙方应在办理房屋过户手续时支付其应承担的税费。第七章：合同变更与解除7.1合同变更7.1.1合同的任何变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。7.1.2变更内容包括但不限于转让价格、交付时间、交付条件等。7.2合同解除7.2.1任何一方因对方严重违约导致合同目的无法实现的，有权解除合同。7.2.2解除合同的一方应提前______日以书面形式通知对方。7.2.3解除合同后，双方应在______日内完成交付物品及款项的返还。7.3解除后责任7.3.1合同解除不影响违约方承担违约责任。7.3.2合同解除后，双方应妥善处理合同解除前的相关事宜，确保双方利益不受损害。第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2管辖法院8.2.1本合同的签订地为______。8.2.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方同意由签订地的人民法院管辖。第九章：其他条款9.1合同生效9.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2合同文本9.2.1本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认后方为有效。9.2.2本合同的附件与本合同具有同等法律效力。9.3未尽事宜9.3.1本合同未尽事宜，由双方