房屋买卖意向合同(2024版)

房屋买卖意向合同(2024版)甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的房屋（以下简称“该房屋”），并有意向出售该房屋，乙方有意向购买该房屋，甲乙双方经协商一致，特订立本意向合同，以资共同遵守。第一条房屋基本情况1.1该房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。1.2该房屋的权属状况为：_______（如：已取得房屋所有权证、土地使用权证等）。1.3该房屋的附属设施包括：_______。第二条房屋交易意向2.1甲方有意向出售该房屋，乙方有意向购买该房屋。2.2甲乙双方应自本意向合同签订之日起_______日内签订正式的房屋买卖合同。第三条房屋交易价格3.1甲乙双方初步协商该房屋的交易价格为人民币_______元整（￥_______），最终价格以双方签订的正式房屋买卖合同为准。第四条意向金4.1乙方应于本意向合同签订之日起_______日内支付意向金人民币_______元整（￥_______）给甲方。4.2该意向金在双方签订正式房屋买卖合同后，自动转为购房款的一部分。4.3如双方未能在约定时间内签订正式房屋买卖合同，甲方应在_______日内退还乙方已支付的意向金。第五条房屋交付5.1甲方应于双方签订正式房屋买卖合同并支付全部购房款后_______日内将该房屋交付给乙方。5.2房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。第六条房屋过户6.1甲乙双方应于房屋交付之日起_______日内共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理房屋过户手续。6.2房屋过户所需的税费由_______方承担。第七条违约责任7.1如甲方未按约定时间交付房屋或拒绝出售房屋，应向乙方支付违约金人民币_______元整（￥_______）。7.2如乙方未按约定时间支付购房款或拒绝购买房屋，应向甲方支付违约金人民币_______元整（￥_______）。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1本合同一经签订，未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。9.2如一方需变更或解除合同，应提前_______日书面通知对方，并取得对方的同意。第十条其他约定10.1甲乙双方应保证其提供的联系方式真实有效，如有变更应及时通知对方。10.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第十一条合同生效11.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十二条合同份数12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第十三条附件13.1本合同附件包括但不限于以下文件：房屋所有权证复印件土地使用权证复印件房屋平面图房屋附属设施清单甲乙双方身份证复印件第十四条违约行为及认定14.1甲方违约行为包括但不限于：未按约定时间交付房屋提供虚假房屋权属信息拒绝或延迟办理房屋过户手续拒绝出售房屋14.2乙方违约行为包括但不限于：未按约定时间支付购房款拒绝或延迟办理房屋过户手续拒绝购买房屋第十五条法律名词及解释15.1房屋所有权：指房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。15.2土地使用权：指土地使用权人依法对国家所有的土地享有使用、收益和处分的权利。15.3意向金：指买方为表达购买房屋的诚意，向卖方支付的一定金额的款项，该款项在双方签订正式房屋买卖合同后转为购房款的一部分。15.4过户手续：指房屋所有权转移过程中需要办理的相关手续，包括但不限于房屋所有权证变更、土地使用权证变更等。第十六条执行中遇到的问题及解决办法16.1如甲方在房屋交付过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知乙方，并协商解决。如协商不成，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的意向金及购房款。16.2如乙方在支付购房款过程中遇到资金问题，应及时通知甲方，并协商延期支付或采取其他补救措施。如甲方不同意，乙方有权解除合同。16.3如甲乙双方在过户手续办理过程中遇到问题，应及时通知对方，并协商解决。如协商不成，任一方有权解除合同。第十七条所有应用场景17.1本合同适用于以下所有场景：甲方为自然人，乙方为自然人甲方为法人或其他组织，乙方为自然人甲方为自然人，乙方为法人或其他组织甲方为法人或其他组织，乙方为法人或其他组织附件列表：房屋所有权证复印件土地使用权证复印件房屋平面图房屋附属设施清单甲乙双方身份证复印件违约行为及认定：甲方违约行为包括但不限于未按约定时间交付房屋、提供虚假房屋权属信息、拒绝或延迟办理房屋过户手续、拒绝出售房屋。乙方违约行为包括但不限于未按约定时间支付购房款、拒绝或延迟办理房屋过户手续、拒绝购买房屋。法律名词及解释：房屋所有权：指房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。土地使用权：指土地使用权人依法对国家所有的土地享有使用、收益和处分的权利。意向金：指买方为表达购买房屋的诚意，向卖方支付的一定金额的款项，该款项在双方签订正式房屋买卖合同后转为购房款的一部分。过户手续：指房屋所有权转移过程中需要办理的相关手续，包括但不限于房屋所有权证变更、土地使用权证变更等。执行中遇到的问题及解决办法：如甲方在房屋交付过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知乙方，并协商解决。如协商不成，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的意向金及购房款。如乙方在支付购房款过程中遇到资金问题，应及时通知甲方，并协商延期支付或采取其他补救措施。如甲方不同意，乙方有权解除合同。如甲乙双方在过户手续办