住宅装修清工合同标准文本(2024年修订)

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住宅装修清工合同标准文本(2024年修订)本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（装修公司）1.3丙方（供应商）2.装修工程内容2.1装修项目列表2.2装修设计方案2.3装修材料供应3.合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付条款3.3价款调整4.工期及交付4.1工期计划4.2交付标准4.3延期交付5.质量保证及保修5.1质量标准5.2保修期限5.3质量问题处理6.双方义务及责任6.1甲方义务6.2乙方义务6.3丙方义务7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3丙方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序10.合同的终止10.1终止条件10.2终止后的处理11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款12.合同的生效、无效及解除12.1生效条件12.2无效条件12.3解除条件13.其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同附件14.签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条装修工程内容2.1装修项目列表：包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的装修，具体项目见附件一。2.2装修设计方案：乙方应根据甲方的需求和实际情况，提供合理的装修设计方案，并经甲方确认后执行。2.3装修材料供应：丙方应按照乙方的要求，提供符合国家标准的装修材料，并保证材料的质量。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：双方根据装修项目、设计方案和材料供应等因素，协商确定合同总价，见附件二。3.2支付条款：甲方按照工程进度分阶段支付合同价款，具体支付方式和时间见附件三。3.3价款调整：如遇不可抗力等因素导致工程费用发生变动，双方可协商调整价款。第四条工期及交付4.1工期计划：乙方根据装修项目、设计方案和甲方的要求，制定合理的工期计划，见附件四。4.2交付标准：乙方完成全部装修工程，并经甲方验收合格后，视为交付。4.3延期交付：如乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第五条质量保证及保修5.1质量标准：乙方应按照设计方案和国家标准，保证装修工程的质量和使用安全。5.2保修期限：自工程交付之日起，乙方对装修工程提供一定的保修期限，具体见附件五。5.3质量问题处理：如乙方在保修期内出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。第六条双方义务及责任6.1甲方义务：甲方应按照合同约定，履行付款、提供场地等义务，并协助乙方完成装修工程。6.2乙方义务：乙方应按照合同约定，完成装修工程，并保证工程的质量和安全。6.3丙方义务：丙方应按照合同约定，提供合格的装修材料，并保证材料的质量。第七条违约责任7.1甲方违约：甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。7.2乙方违约：乙方未按照合同约定完成工程的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。7.3丙方违约：丙方未按照合同约定提供材料的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。第八条争议解决8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。8.2调解解决：如协商不成，双方可向装修工程所在地的居民委员会、村民委员会或者相关行业组织申请调解。8.3法律途径：如调解不成，双方可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致。9.2解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除条件，双方可协商解除合同。9.3变更与解除的程序：变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方盖章确认。第十条合同的终止10.1终止条件：合同约定的装修工程全部完成，并经甲方验收合格。10.2终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方的要求，将施工场地清理干净，并办理相关手续。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起两年。11.3违约保密条款：违反保密条款的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金。第十二条合同的生效、无效及解除12.1生效条件：合同经双方签字或盖章，并自甲方支付首期款项之日起生效。12.2无效条件：合同违反法律法规、社会公共利益或者双方共同利益的，合同无效。12.3解除条件：合同履行过程中，发生不可抗力等法定解除条件，双方可协商解除合同。第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或者履行困难的，双方可协商解决。13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同附件：本合同的附件包括装修项目列表、设计方案、支付方式、工期计划等，附件与合同具有同等法律效力。第十四条签署日期及地点14.1签署日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2签署地点：中华人民共和国____________（具体地址）。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修项目列表详细列出所有装修项目的名称和数量，以及项目的具体要求和标准。附件二：设计方案提供装修设计方案的详细描述，包括设计风格、材料选择、施工工艺等。附件三：支付方式详细说明支付方式，包括支付的时间、金额和支付的途径。附件四：工期计划列出装修工程的工期计划，包括开始日期、结束日期和各个阶段的工期安排。附件五：质量保证及保修详细说明乙方提供的质量保证和保修期限，以及保修范围内的具体服务内容。附件六：违约金计算方式提供违约金的计算方式，包括计算标准和违约行为的界定。附件七：保密协议详细说明保密条款的内容，包括保密信息的范围、保密期限和违约责任。附件八：争议解决方式详细说明争议解决的程序，包括协商、调解和法律途径的具体操作。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定履行付款义务。2.乙方未按照合同约定完成装修工程。3.丙方未按照合同约定提供合格材料。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约金的责任，违约金的计算方式见附件六。2.乙方违约：乙方应承担违约金的责任，违约金的计算方式见附件六。3.丙方违约：丙方应承担违约金的责任，违约金的计算方式见附件六。示例说明：如果甲方未按照合同约定履行付款义务，甲方应根据附件六的违约金计算方式，向乙方支付违约金。说明三：法律名词及