2024年新版房屋建筑施工合同标准模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年新版房屋建筑施工合同标准模板本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（建设单位）1.2乙方（施工单位）1.3丙方（设计单位）1.4术语定义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条合同价格及支付3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4支付时间第四条工程质量与标准4.1工程质量要求4.2施工标准4.3质量保证措施第五条工期及进度5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工期延误5.4进度计划第六条施工许可及手续6.1甲方责任6.2乙方责任6.3丙方责任第七条设计与施工变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更费用第八条甲供材料及设备8.1甲方供应8.2乙方验收8.3质量保证第九条乙方施工及管理9.1施工组织与管理9.2施工人员管理9.3安全生产管理第十条丙方设计及服务10.1设计服务内容10.2设计变更10.3设计质量保证第十一条违约责任11.1甲方违约11.2乙方违约11.3丙方违约第十二条争议解决12.1协商解决12.2调解解决12.3仲裁解决12.4法律途径第十三条解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3解除或终止后的处理第十四条其他约定14.1保密条款14.2不可抗力14.3附则第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（建设单位）是指按照中华人民共和国法律注册成立的具有独立法人资格的企业或组织，全称________，法定代表人为________，住所地为________。1.2乙方（施工单位）是指按照中华人民共和国法律注册成立的具有独立法人资格的企业或组织，全称________，法定代表人为________，住所地为________。1.3丙方（设计单位）是指按照中华人民共和国法律注册成立的具有独立法人资格的企业或组织，全称________，法定代表人为________，住所地为________。1.4术语定义：（1）工程：指本合同约定的建设项目的房屋建筑工程，包括但不限于土建、安装、装修等工程。（2）合同总价：指双方约定的工程总价，包括工程设计费、建筑材料费、施工费、管理费、税费等。（3）工期：指双方约定的工程开工日期至工程竣工日期之间的期限。（4）不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。第二条工程概况2.1工程名称：________。2.2工程地点：________。2.3工程规模：________。2.4工程预算：本工程预算金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。第三条合同价格及支付3.1合同总价：本工程合同总价为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。3.2价格调整：合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等影响工程成本的因素，双方可协商调整合同价格。调整方式为：________。（1）按工程进度支付；（2）按月支付；（3）一次性支付。3.4支付时间：双方约定在合同签订后的________个工作日内，甲方支付乙方工程预付款人民币（大写）：________元整（小写）：________元。工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款项。第四条工程质量与标准4.1工程质量要求：本工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求，达到________等级。4.2施工标准：乙方应按照设计文件和施工技术规范进行施工，确保工程质量。4.3质量保证措施：乙方应建立健全质量管理体系，加强施工现场管理，确保工程质量。如发生质量问题，乙方应负责及时整改，并承担相应责任。第五条工期及进度5.1工程开工日期：双方约定本工程开工日期为________年________月________日。5.2工程竣工日期：双方约定本工程竣工日期为________年________月________日。5.3工期延误：如因乙方原因导致工程工期延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。违约金计算方式为：________。5.4进度计划：乙方应根据工程实际情况制定施工进度计划，并报甲方备案。甲方有权对进度计划进行调整，乙方应予以执行。第八条甲供材料及设备8.1甲方供应：甲方负责提供本工程所需的材料和设备，包括但不限于建筑钢材、水泥、木材、装饰材料、安装材料等。8.2乙方验收：乙方应按照合同约定对甲方供应的材料和设备进行验收，确保质量符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求。8.3质量保证：甲方对供应的材料和设备质量负责，如发生质量问题，甲方应承担相应责任。乙方在使用过程中发现质量问题，有权要求甲方更换或修复。第九条乙方施工及管理9.1施工组织与管理：乙方应根据工程特点和施工进度要求，组织足够的人力、物力进行施工。建立健全施工现场管理制度，确保工程顺利进行。9.2施工人员管理：乙方应对施工人员进行培训、考核，确保其具备相应的技能和资格。施工过程中，乙方应严格按照施工方案和安全操作规程进行施工。9.3安全生产管理：乙方应制定施工现场安全生产管理制度，落实安全生产责任，加强施工现场的安全检查，确保施工安全。第十条丙方设计及服务10.1设计服务内容：丙方应根据甲方提供的工程相关信息，完成工程设计，并提供设计图纸、技术说明等资料。10.2设计变更：如因工程实际情况需要对设计进行变更，乙方应向丙方提出变更申请，丙方应在收到申请后________个工作日内完成设计变更。10.3设计质量保证：丙方应对设计质量负责，如发生设计质量问题，丙方应承担相应责任。第十一条违约责任11.1甲方违约：甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。具体违约金计算方式为：________。11.2乙方违约：乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。具体违约金计算方式为：________。11.3丙方违约：丙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。具体违约金计算方式为：________。第十二条争议解决12.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2调解解决：如协商不成，双方可向工程所在地的建设行政主管部门申请调解。12.3仲裁解决：如调解不成，双方同意提交________仲裁委员会进行仲裁。12.4法律途径：如仲裁不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条解除与终止13.1合同解除条件：一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。13.2合同终止条件：本工程竣工并验收合格，双方履行完毕合同约定的义务，本合同自然终止。13.3解除或终止后的处理：合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求撤出施工现场，并将工程交付甲方。第十四条其他约定14.1保密条款：双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。14.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。14.3附则：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式________份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸和技术说明附件二：施工组织设计和施工方案附件三：工程预算书和报价单附件四：甲方供应材料和设备清单附件五：乙方施工人员名单和管理制度附件六：丙方设计人员名单和服务承诺附件七：工程进度计划和施工计划附件八：安全生产管理制度和应急预案附件九：质量保证措施和检验检测报告附件十：合同履行过程中产生的其他重要文件和资料附件的详细要求和说明：附件一：工程设计图纸和技术说明应详细描述工程的外观、结构、功能、材料等各个方面，确保乙方根据设计图纸和技术说明进行施工。附件二：施工组织设计和施工方案应详细阐述施工过程中的组织管理、施工方法、施工工艺、施工进度等，以确保工程顺利进行。附件三：工程预算书和报价单应详细列出工程所需的材料、设备、人工等费用，以便双方明确合同总价和支付金额。附件四：甲方供应材料和设备清单应详细列出甲方供应的材料和设备的名称、型号、数量、质量标准等，以确保乙方了解甲方供应的物品。附件五：乙方施工人员名单和管理制度应详细列出乙方施工人员的姓名、职务、资格等信息，以及乙方施工现场的管理制度。附件六：丙方设计人员名单和服务承诺应详细列出丙方设计人员的姓名、职务、资格等信息，以及丙方对设计服务做出的承诺。附件七：工程进度计划和施工计划应详细描述工程的施工进度安排，包括各阶段的开始和结束时间，以确保工程按时完成。附件八：安全生产管理制度和应急预案应详细阐述乙方施工现场的安全生产管理制度和应急预案，以确保施工安全。附件九：质量保证措施和检验检测报告应详细描述乙方对工程质量的控制措施和检验检测报告，以确保工程质量符合要求。附件十：合同履行过程中产生的其他重要文件和资料应包括双方在合同履行过程中产生的所有重要文件和资料，以便双方查阅和留存。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付预付款、进度款或尾款。2.甲方未按照合同约定提供施工场地、施工条件或施工资料。3.甲方未按照合同约定履行配合义务，导致乙方无法正常施工。4.乙方未按照合同约定开始施工、完成施工或达到工程质量标准。5.乙方未按照合同约定支付材料款、设备款或人员工资。6.乙方未按照合同约定履行安全生产管理义务，导致安全事故发生。7.丙方未按照合同约定提供设计图纸、技术说明或设计服务。8.丙方未按照合同约定进行设计变更或设计质量不符合要求。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约方应向守约方支付合同总价的一定比例作为违约金，具体比例在合同中约定。2.损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失。3.工期延误：违约方应按照合同约定向守约方支付工期延误的违约金。4.质量问题：违约方应承担修复质量问题所需的费用，并支付相应的违约金。示例说明：如果甲方未按照合同约定支付预付款，乙方有权暂停施工。如果甲方未能在规定时间内支付预付款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金和赔偿因暂停施工导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国法律：指由中国全国人民代表大会及其常务委员会制定的法律。2.独立法人资格：指具有法人资格的组织，能够独立承担民事责任、享有民事权利和承担民事义务。3.法定代表人权：指法人的法定代表人依法代表法人对外进行民事活动。4.不可抗力：指不能预见、