2024年住宅小区装饰装修管理标准化合同模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年住宅小区装饰装修管理标准化合同模板本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条装修范围及内容2.1装修范围2.2装修内容2.3装修标准第三条装修时间及进度3.1装修开始时间3.2装修结束时间3.3装修进度要求第四条装修材料及质量4.1装修材料供应4.2材料质量标准4.3材料验收程序第五条装修费用及支付方式5.1装修费用总额5.2支付方式5.3支付时间及条件第六条装修施工安全及环保6.1施工安全要求6.2环保要求6.3安全事故处理第七条装修质量保证及售后服务7.1装修质量保证期限7.2质量问题处理7.3售后服务承诺第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除的程序第九条违约责任及赔偿9.1违约行为9.2赔偿责任9.3违约赔偿的计算及支付第十条争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决地点及法院第十一条不可抗力11.1不可抗力事件的认定11.2不可抗力事件的处理第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务及期限第十三条合同的生效、终止与解除13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件第十四条其他条款14.1附件14.2补充协议14.3合同修改及补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××住宅小区管理委员会，地址：×××路×××号×××小区管理委员会办公室。1.2乙方名称：×××装饰装修公司，地址：×××路×××号×××大厦。1.3丙方名称：×××物业管理公司，地址：×××路×××号×××小区物业管理处。第二条装修范围及内容2.1装修范围：甲方住宅小区内丙方管理的所有住宅房屋。2.2装修内容：包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花板修复、水电线路改造、厨卫设备更新等。2.3装修标准：按照《住宅装饰装修工程施工标准》进行施工，确保装修质量符合国家标准。第三条装修时间及进度3.1装修开始时间：自合同签订之日起计算，工期共计×个月。3.2装修结束时间：按照约定的工期计算，不得超过合同约定的装修结束时间。3.3装修进度要求：乙方应按照甲方和丙方共同制定的施工计划进行施工，确保按期完成装修工程。第四条装修材料及质量4.1装修材料供应：乙方负责提供装修过程中所需的所有材料，并保证材料质量符合合同约定的标准。4.2材料质量标准：装修材料应符合国家相关法律法规及行业标准，不得使用假冒伪劣、有毒有害的材料。4.3材料验收程序：甲方、乙方、丙方共同对材料进行验收，确认材料质量符合合同约定后方可使用。第五条装修费用及支付方式5.1装修费用总额：人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。5.2支付方式：甲方分期向乙方支付装修费用，具体支付时间及金额详见附件一《支付计划表》。5.3支付时间及条件：甲方按照附件一《支付计划表》约定的时间向乙方支付装修费用。乙方完成约定的装修内容且质量符合标准后，甲方方可支付相应款项。第六条装修施工安全及环保6.1施工安全要求：乙方应严格按照国家相关法律法规及安全操作规程进行施工，确保施工现场安全。6.2环保要求：乙方应采取有效措施，减少装修过程中对环境和相邻住户的影响，确保施工过程中产生的废弃物得到妥善处理。6.3安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并及时通知甲方、丙方。事故处理及相关费用由乙方承担。第七条装修质量保证及售后服务7.1装修质量保证期限：自装修工程验收合格之日起计算，为期×年。7.2质量问题处理：如在保证期内出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的×日内予以修复，修复所产生的费用由乙方承担。7.3售后服务承诺：乙方在装修质量保证期内提供免费的售后服务，如遇非乙方责任的问题，乙方应给予协助解决。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件：在合同履行过程中，如遇特殊情况，需对合同内容进行变更，甲乙丙三方协商一致后可进行变更。8.2合同解除条件：在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，或甲乙丙三方协商一致解除合同，可予以解除。8.3变更与解除的程序：合同变更或解除应书面签署，并由甲乙丙三方签字盖章确认。第九条违约责任及赔偿9.1违约行为：甲方未按约定时间支付装修费用，乙方未按约定时间完成装修工程，或质量不符合约定标准。9.2赔偿责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的×%。9.3违约赔偿的计算及支付：违约方应在违约行为发生后的×日内，向守约方支付违约金。第十条争议解决方式10.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，甲乙丙三方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点及法院：争议解决地点为合同签订地人民法院。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件的认定：不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理：如因不可抗力事件导致合同无法履行，甲乙丙三方应立即协商解决，根据事件影响程度减轻或免除责任。第十二条保密条款12.1保密信息范围：合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。12.2保密义务及期限：各方在合同履行期间及解除合同后一年内，对保密信息予以保密，不得泄露给第三方。第十三条合同的生效、终止与解除13.1合同生效条件：本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：合同约定的装修工程全部完成，甲乙丙三方验收合格。13.3合同解除条件：如合同解除，甲乙丙三方应按照本合同约定处理后续事宜。第十四条其他条款14.1附件：本合同附件包括《支付计划表》、《装修工程量清单》等。14.2补充协议：如合同履行过程中需补充协议，甲乙丙三方应书面签署，并经签字盖章确认。14.3合同修改及补充：本合同在履行过程中如有修改和补充，应由甲乙丙三方书面签署，并经签字盖章确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《支付计划表》详细要求和说明：本附件详细列出了甲方应向乙方支付装修费用的分期计划，包括支付时间、支付金额等信息。乙方根据完成的装修工程进度向甲方提出支付申请，甲方按照附件一约定的时间向乙方支付相应款项。附件二：《装修工程量清单》详细要求和说明：本附件详细列出了装修工程所需的所有材料、工程量和单价，乙方根据此清单进行材料采购和施工，确保装修工程质量符合合同约定。附件三：《装修设计方案》详细要求和说明：本附件提供了装修设计方案，包括装修风格、设计图纸、材料选择等，乙方应根据此方案进行施工。附件四：《装修施工安全措施》详细要求和说明：本附件列出了装修施工过程中的安全措施，乙方应严格按照此措施进行施工，确保施工现场安全。附件五：《环保措施及废弃物处理》详细要求和说明：本附件详细说明了乙方在装修过程中应采取的环保措施，以及施工产生的废弃物处理方式。附件六：《装修质量保证书》详细要求和说明：本附件由乙方提供，承诺装修工程质量符合合同约定，并保证在合同规定的保证期限内对质量问题进行修复或更换。附件七：《售后服务承诺》详细要求和说明：本附件列出了乙方在装修质量保证期限内提供的售后服务内容，如遇非乙方责任的问题，乙方应给予协助解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付装修费用：甲方应按照附件一《支付计划表》约定的时间向乙方支付装修费用。如甲方延迟支付，应支付延迟期间的违约金，违约金为合同总金额的×%。示例说明：如果甲方在约定的支付时间后×日内未支付装修费用，则构成违约。2.乙方未按约定时间完成装修工程：乙方应按照合同约定的工期完成装修工程。如乙方延迟完成，应支付延迟期间的违约金，违约金为合同总金额的×%。3.质量不符合约定标准：乙方应保证装修工程质量符合合同约定的标准。如乙方施工的装修工程质量不符合标准，乙方应负责修复或更换，并支付相应的违约金。示例说明：如果乙方施工的装修工程出现质量问题，如墙面开裂、地面不平整等，则构成违约。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。不可抗力事件导致合同无法履行或延迟履行时，根据事件影响程度减轻或免除责任。2.违约金：违