个人餐饮店面出售合同样本（2024版）

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个人餐饮店面出售合同样本（2024版）本合同目录一览1.个人餐饮店面出售合同样本（2024版）1.1定义与解释1.2合同当事人1.3店面概况1.4购买价格与支付方式1.5交付与过户1.6权利与义务1.7违约责任1.8争议解决1.9合同的生效、变更与终止1.10一般条款1.11附件1.12签署页1.13日期第一部分：合同如下：1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（出卖人）将其合法拥有的餐饮店面出售给乙方（买受人）的所有权转让合同。1.1.2甲方是指拥有餐饮店面所有权并将店面出售给乙方的个人或单位。1.1.3乙方是指购买甲方餐饮店面所有权的个人或单位。1.1.4店面指甲方拥有的，位于_______（具体位置）的餐饮店面。1.1.5本合同的有效期自双方签字盖章之日起至合同全部履行完毕之日止。1.2合同当事人1.2.1甲方姓名（名称）：_______，住址（地址）：_______，联系方式：_______。1.2.2乙方姓名（名称）：_______，住址（地址）：_______，联系方式：_______。1.3店面概况1.3.1店面的具体位置：_______。1.3.2店面的总面积：_______平方米。1.3.3店面目前的经营状况：_______。1.3.4店面内的设施设备：_______。1.3.5店面周边环境与商业氛围：_______。1.4购买价格与支付方式1.4.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。1.4.2乙方应按照本合同约定的付款计划向甲方支付购买价格。1.4.3付款计划如下：1.4.3.1乙方应在合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金。1.4.3.2乙方应在店面交付之日起七个工作日内，向甲方支付剩余款项。1.4.4乙方未按照付款计划支付款项的，应按照逾期付款金额的_______%支付滞纳金。1.5交付与过户1.5.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将店面交付给乙方。1.5.2店面交付时，甲乙双方应共同对店面的现状进行验收，并签署《店面交付确认书》。1.5.3店面交付后，乙方应按照我国相关法律法规的规定，办理店面的过户手续。1.5.4过户手续办理完毕后，店面所有权归乙方所有。1.6权利与义务1.6.1甲方保证店面所有权合法、有效，无任何抵押、债务等法律纠纷。1.6.2甲方应协助乙方办理店面的过户手续，提供必要的文件和证明材料。1.6.3乙方应按照本合同约定支付购买价格，并妥善经营店面。1.6.4乙方在店面经营期间，应遵守我国法律法规，不得从事违法经营活动。1.7违约责任1.7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。1.7.2违约金的计算方式为：逾期付款金额的_______%乘以逾期天数。1.8争议解决1.8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。1.8.2如协商不成，任何一方均有权向店面所在地的人民法院提起诉讼。1.9合同的生效、变更与终止1.9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.9.2本合同的变更或终止，应经双方协商一致，并书面签署。1.9.3本合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理店面过户手续，并互相协助办理相关手续。1.10一般条款1.10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。1.10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。1.10.3本合同的修改、补充均应以书面形式进行，经甲乙双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。1.11附件1.11.1店面所有权证明文件。1.11.2店面过户所需的相关文件和证明材料。1.11.3其他与本合同有关的文件和证明材料。1.12签署页（此处为甲乙双方签署页，签署人签字、盖章）1.138.合同的解除8.1在合同履行期间，若甲方因特殊原因需要提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方人民币_______元整的违约金。8.2在合同履行期间，若乙方因特殊原因需要提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方人民币_______元整的违约金。9.不可抗力9.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。9.2不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。10.保密条款10.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.合同的转让11.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.法律适用与争议解决12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.其他条款13.1本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。13.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。14.合同的终止与解除14.1.1合同期限届满，双方未续签；14.1.2双方协商一致解除合同；14.1.3依法或依本合同约定解除合同；14.1.4不可抗力导致合同无法履行。14.2合同终止或解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，互相协助办理过户、结算等事宜。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：店面所有权证明文件详细要求：提供合法有效的店面所有权证明文件，如房产证、营业执照等。说明：该附件用于证明甲方对店面的所有权，确保甲方有权出售店面。2.附件二：店面过户所需的相关文件和证明材料详细要求：提供店面过户所需的所有相关文件和证明材料，如身份证明、营业执照等。说明：该附件用于协助乙方办理店面过户手续，确保过户过程顺利进行。3.附件三：店面现状照片详细要求：提供店面的现状照片，包括店面的外观、内部装修、设施设备等。4.附件四：店面经营许可证详细要求：提供店面的经营许可证等相关证件。说明：该附件用于证明店面具备经营资格，确保乙方可以合法经营。5.附件五：合同履行过程中的其他相关文件和证明材料详细要求：提供合同履行过程中可能需要的相关文件和证明材料，如付款凭证、交付确认书等。说明：该附件用于记录合同履行过程中的重要信息，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未能按照合同约定时间交付店面。责任认定：甲方应支付违约金，违约金计算方式为逾期交付天数乘以逾期交付金额的百分比。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方未能按照合同约定时间支付购买价格。责任认定：乙方应支付违约金，违约金计算方式为逾期付款金额的百分比乘以逾期付款天数。3.双方的其他违约行为及责任认定：违约行为示例：双方未能按照合同约定履行其他义务。责任认定：双方应根据违约情况支付相应的违约金，并承担因此给对方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.个人餐饮店面：指甲方拥有的，位于具体