2024专业房地产企业股权转让合同范例

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024专业房地产企业股权转让合同范例本合同目录一览第一条股权转让1.1股权转让的范围1.2股权转让的价格1.3股权转让的支付方式第二条股权转让的条件2.1转让方的股权证明2.2转让方的股东会决议2.3受让方的资质证明第三条股权转让的程序3.1签署股权转让协议3.2办理股权变更登记3.3转让方和受让方的义务和责任第四条股权转让的限制4.1转让方不得抽回股权4.2受让方不得转让或设定抵押权4.3受让方不得利用股权从事违法行为第五条股权转让的税费5.1转让方应承担的税费5.2受让方应承担的税费第六条合同的生效、变更和解除6.1合同的生效条件6.2合同的变更程序6.3合同的解除条件第七条违约责任7.1转让方的违约责任7.2受让方的违约责任第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地域和适用法律第九条保密条款9.1保密信息的范围和义务9.2保密信息的例外情况第十条合同的转让10.1合同转让的条件10.2合同转让的程序第十一条合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止后的处理第十二条一般条款12.1合同的适用法律12.2合同的解释12.3合同的附件第十三条签署地点和时间13.1签署地点13.2签署时间第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款的效力第一部分：合同如下：第一条股权转让1.1股权转让的范围本合同项下的股权转让范围包括但不限于目标公司的全部股份。1.2股权转让的价格1.2.1股权转让的总价款为人民币【】（大写：【】元整），受让方应按本合同约定的付款方式及时足额支付。1.2.2转让价格的调整：如因法律、政策等原因导致目标公司股权价值发生重大变化的，双方可协商调整股权转让价格。1.3股权转让的支付方式1.3.1受让方应在本合同签署之日起【】个工作日内，将股权转让总价款支付至转让方指定的账户。1.3.2受让方未能按约定时间支付股权转让总价款的，应向转让方支付违约金，违约金金额为应付款款的【】%。第二条股权转让的条件2.1转让方的股权证明转让方应向受让方提供目标公司的股权证明文件，以证明其对目标公司的股权享有合法权利。2.2转让方的股东会决议转让方应提交其股东会关于股权转让的决议书，证明本次股权转让已获得转让方股东会的同意。2.3受让方的资质证明受让方应向转让方提供其合法有效的企业法人营业执照或其他组织资格证明文件。第三条股权转让的程序3.1签署股权转让协议双方应在本合同附件中签署股权转让协议，明确双方的权利、义务和责任。3.2办理股权变更登记双方应共同向目标公司的登记机关申请办理股权变更登记手续，取得新的股权证书。3.3转让方和受让方的义务和责任3.3.1转让方应保证其所提供的股权信息真实、准确、完整，并协助受让方办理股权变更登记手续。3.3.2受让方应按约定支付股权转让总价款，并协助转让方办理股权变更登记手续。第四条股权转让的限制4.1转让方不得抽回股权转让方在股权转让完成后，不得要求返还已转让的股权。4.2受让方不得转让或设定抵押权受让方在股权转让完成后，不得将所购股权转让给第三方，或设定任何形式的抵押权。4.3受让方不得利用股权从事违法行为受让方在购买股权后，不得利用所购股权从事任何违法、违规或损害目标公司利益的活动。第五条股权转让的税费5.1转让方应承担的税费转让方应依法缴纳与本次股权转让相关的税费，包括但不限于所得税、营业税、印花税等。5.2受让方应承担的税费受让方应依法缴纳与本次股权转让相关的税费，包括但不限于所得税、营业税、印花税等。第六条合同的生效、变更和解除6.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。6.2合同的变更程序任何一方要求变更本合同时，应向对方提出书面变更请求，经双方协商一致后签署书面变更协议。6.3合同的解除条件除非双方另有约定，本合同一经生效，除非出现法定解除情形，否则任何一方不得单方面解除合同。如发生法定解除情形的，双方应按合同约定和法律规定办理解除手续。第八条争议解决8.1争议解决的方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地域和适用法律本合同争议的解决地域为【】，适用法律为中华人民共和国法律。第九条保密条款9.1保密信息的范围和义务9.1.1双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。9.1.2双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露、披露或利用。9.2保密信息的例外情况9.2.1保密信息已为公众所知的信息，或者在履行本合同过程中，因合法原因成为公众已知的信息。9.2.2法律要求披露的保密信息，或者在司法程序中需要披露的保密信息。第十条合同的转让10.1合同转让的条件除非双方另有约定，未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.2合同转让的程序如双方同意转让本合同的权利和义务，应签订书面转让协议，并按本合同约定的程序办理。第十一条合同的终止11.1合同终止的条件本合同终止的条件如下：（1）双方协商一致解除本合同；（2）合同履行完毕，双方义务全部履行完毕；（3）法律、法规、政策等规定本合同应当终止的其他情形。11.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定和法律规定处理合同终止后的相关事项，包括但不限于办理股权变更登记手续、支付违约金、退还已支付的款项等。第十二条一般条款12.1合同的适用法律本合同适用法律为中华人民共和国法律。12.2合同的解释本合同的解释权归双方共同所有，对于本合同的解释不应违反法律、法规的规定。12.3合同的附件本合同附件包括股权转让协议、股权证明文件、股东会决议书等，附件与本合同具有同等法律效力。第十三条签署地点和时间13.1签署地点本合同在【】签署。13.2签署时间本合同于【】年【】月【】日签署。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附加条款的效力本合同附件及补充协议均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：股权转让协议本附件明确了股权转让的具体条款，包括转让的股权比例、转让价格、支付方式、转让条件等。附件二：股权证明文件该附件为目标公司的股权证明，证明转让方对目标公司的股权享有合法权利。附件三：股东会决议书该附件证明了转让方股东会关于股权转让的决议，确认了本次股权转让的合法性。附件四：受让方资质证明该附件证明了受让方的合法有效的企业法人营业执照或其他组织资格。附件五：税费承担证明该附件明确了转让方和受让方应承担的税费，以及税费的支付方式。附件六：合同转让协议如合同权利和义务的转让，该附件将明确转让的条件、程序以及相关的协议内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方要求返还已转让的股权；2.受让方未能按约定时间支付股权转让总价款；3.转让方提供虚假的股权信息；4.受让方将所购股权转让给第三方，或设定任何形式的抵押权；5.受让方利用所购股权从事违法行为。违约责任认定：1.转让方要求返还已转让的股权的，应支付违约金，违约金金额为应付款款的【】%。2.受让方未能按约定时间支付股权转让总价款的，应向转让方支付违约金，违约金金额为应付款款的【】%。3.转让方提供虚假的股权信息的，应承担合同总价款的【】%的赔偿责任。4.受让方将所购股权转让给第三方，或设定任何形式的抵押权的，应支付违约金，违约金金额为应付款款的【】%。5.受让方利用所购股权从事违法行为的，应承担相应的法律责任，并支付违约金，违约金金额为应付款款的【】%。示例说明：如受让方未能在约定的时间内支付股权转让总价款，根据附件二第3.3.2条的约定，受让方应向转让方支付违约金，违约金金额为应付款款的【】%。此时，转让方可以依据该条款要求受让方支付违约金，以弥补因受让方违约而造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.股权转让：指转让方将其持有的目标公司股权部分或全部转让给受让方的行为。2.股权证明文件：指证明转让方对目标公司股权享有合法权利的文件。3.股东会决议书：指转让方的股东会就股权转让事项进行决议并形成的文件。4.受让方资质证明：指证明受让方具有合法有效的企业法人营业执照或其他组织资格的文件。5.税费：指在股权转让过程中，转让方和受让方应承担的税款。6.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的金钱赔偿。7.赔偿责任：指因违约行为而需要向对方支付的经济赔偿责任。1.股权转让：本合同的主要内容，明确了转让方和受让方的权利和义务。2.股权证明文件：附件二，证